大家知道房產(chǎn)抵押權(quán)證是如何辦理的嗎？如果沒(méi)有辦理房產(chǎn)抵押權(quán)證，是不允許進(jìn)行抵押房產(chǎn)的。大家知道什么是房產(chǎn)抵押?jiǎn)?有很多人為了自己的資金流動(dòng)的，將自己的房產(chǎn)拿去銀行抵押抵押的時(shí)候就可以換到等價(jià)的一部分，金額可以作為資金流動(dòng)。房產(chǎn)抵押也是需要通過(guò)一定的程序才允許申請(qǐng)的，下面我們就來(lái)看一下房產(chǎn)抵押權(quán)證辦理的事項(xiàng)。

一、申請(qǐng)程序

1、申請(qǐng)人持上述有關(guān)材料，到平海路45號(hào)平海大廈辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后，出具《杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》(以下簡(jiǎn)稱“受理單”)交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí);

2、申請(qǐng)人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過(guò)，另行通知。

辦理要求

符合《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》、《房屋登記辦法》

二、申請(qǐng)材料

需提供的資料

(一)必須提供的資料：

1、杭州市房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、杭州市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告(需在《杭州日?qǐng)?bào)》上刊登);

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說(shuō)明;

6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書。

注：二代身份證反面也需復(fù)印 .

(二)若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

大家現(xiàn)在知道房產(chǎn)抵押權(quán)證辦理的事項(xiàng)包括哪些了嗎?房產(chǎn)抵押權(quán)證主要通過(guò)申請(qǐng)程序和提交材料程序辦理的，在申請(qǐng)的過(guò)程中是需要提供多種證件和資料的。在辦理房產(chǎn)抵押權(quán)證的時(shí)候，需要提交自己的房產(chǎn)證權(quán)和自己的身份證明，還需要提供戶口本和入職證明。如果是由委托人辦理的，還需要提供委托人的身份證明。沒(méi)有證明的人是不允許辦理的。