大家知道房產(chǎn)在繼承的時(shí)候是需要繳納公證費(fèi)的嗎?所有的房產(chǎn)在繼承的時(shí)候都需要出具死者證明，還需要出具該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和一些其他的憑證，因?yàn)檫z產(chǎn)繼承一般是指死人給活人的財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)繼承主要就是親屬之間的繼承，比如說父母去世了將財(cái)產(chǎn)給孩子。房產(chǎn)繼承也可以分為非親屬繼承，這是一種贈(zèng)送的方式?，F(xiàn)在我們出來看一下上海房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用包括哪些?

   上海房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用詳細(xì)介紹

一、房產(chǎn)繼承公證需要需要準(zhǔn)備以下證明和證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、繼承人的身份件件

二、房產(chǎn)公證的程序：

1、房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證，填寫公證申請表。

2、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

3、收取公證費(fèi)，根據(jù)國家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取;20萬元—50萬元部分按1.5%收取;50萬元—100萬元部分按1%收取;100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費(fèi)200元。

4、指派承辦公證員

5、公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)

6、出具公證書

申請繼承公證應(yīng)提交的材料：

1、公證申請人身份件件

現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供：身份件、戶口簿

現(xiàn)住境外自然人提供：戶照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份件和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明、身份件

2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份件件。

以上，就是上海房產(chǎn)繼承公證費(fèi)的內(nèi)容介紹，大家現(xiàn)在知道公證費(fèi)收取比例了嗎?上海房產(chǎn)繼承的公證費(fèi)用一般是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的，不同房子的房產(chǎn)公證費(fèi)是不一樣的，我們需要根據(jù)不同的比例去收取。另外，在進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證的時(shí)候是需要繼承人滿十八周歲的。公正費(fèi)的繳納比例主要是根據(jù)房產(chǎn)的總價(jià)值來收取的。一般來說，總價(jià)值越高的房子收取的比例就越小。