土地使用權證就是土地使用者的使用證明，在很多的場合都是有使用的需要的，辦理土地使用權證的步驟是比較的復雜的，但是也是有理可循的。土地使用權證還是非常有必要去取得的，沒有土地使用權證，在需要的時候，就會非常的不方便，而且土地使用權證的辦理又是需要時間的，所以提前辦理好土地使用權證是非常的關鍵的。下面小編就來給大家介紹一下土地使用權證的取得方法是什么樣的。

土地使用權證的取得方法

國有土地使用權登記步驟：

根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：

1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明;

2、由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟;

3、頒發(fā)土地使用權證書。

辦理土地證需要帶上：

1、土地分割轉讓許可證。房產證原件(每頁都需要復印，如果有共有產權人，相同的復印一份即可)及復印件。

2、購房合同副本及第1、2頁，以及最后一頁復印件。

3、身份證原件及復印件。

土地證辦理流程：

1、向開發(fā)商領取以下東西：

1、房屋權屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);

2、房屋分層分戶圖;

3、購房發(fā)票;

4、辦理土地證的圖。

2、繳納維修基金。

3、繳納契稅。

4、辦理產權證。

5、辦理土地證

需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件;身份證復印件;產權證復印件;申請表(現(xiàn)領現(xiàn)填)。

各類土地證辦理流程之所需證件：

1、 祖業(yè)(1977年1月以前)

① 地契;② 相關合法用地權源證明;③ 身份證; ④ 其他必要材料

2、商品房

① 出售合同書及購房合同或購房協(xié)議書;② 清地名單;③ 其他的必要材料

3、企業(yè)

① 政府批準文件;② 征地紅線圖;③ 土地測量宗地圖;④ 法人代表身份證;⑤ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權);⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費***復印件;⑧ 規(guī)劃許可證

4、自建房屋須提交的材料

① 土地建房審批表(原件)及土地原始來源證明;② 有關的身份證證明(指身份 證、或戶籍證明);③ 其他的必要材料

5、 拆遷安置

① 拆遷安置協(xié)議書;② 政府批文;③ 土地使用確認書;④ 有關的身份證明;⑤ 其他的必要材料

土地使用權證要怎么樣來取得，這個小編已經在上文中給大家做了詳細的介紹了。相信大家現(xiàn)在應該是對于土地使用權證的基本步驟是有一定的了解了的。土地使用權證在辦理的時候，基本的過程就是這樣的，將所需要的證件給帶上，然后到有關的部門在進行實際的操作。不同的地區(qū)，在土地使用權證的辦理上面，很有可能是會不同的阿，耐心是最重要的。