房市從來不是一個簡單純粹的市場，這不僅僅可以從其中牽扯到的大量財產(chǎn)金額方面看出來，而且就其中的許多政策條款方面也能夠發(fā)現(xiàn)。如果大家想要憑借自己的能力、妥善利用相關(guān)對應(yīng)的條例擁有屬于自己的房子，那么我們應(yīng)該入手分析學(xué)習的事情就不少，具體可以包括下文給出的限價房申請條件、流程等等。小編以北京為例子為大家進行說明。

一、北京申請限價房需要什么條件

1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。 

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公布的標準執(zhí)行。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。

申請時需準備的資料有哪些?

1.到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價房申請表

2.身份證的復(fù)印件

3.戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明

4.婚姻證明

5.住房證明

6.單位出具的收入證明

二、北京兩限房申請的流程

申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

雖然不同地區(qū)對于房地產(chǎn)行業(yè)某些細節(jié)方面的規(guī)定不一樣，但是從大體上看來差異還是不大的，比如以北京為例子，它出臺的房市政策就是極具有借鑒價值和參考意義的。小編在上文的篇幅之中為大家舉例了北京當?shù)赝ㄓ玫南迌r房申請條件、流程，通過步驟的分析和說明為大家呈現(xiàn)具有價值的建議，有這個方面申請意向的朋友可以綜合實際情況加以分析。