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外地人在珠海買房條件是什么
時間 : 2025-01-30
珠海是一座優(yōu)美的海濱城市，它的空氣質(zhì)量每年都在全國前列，因此珠海也吸引了很多人到當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老、居住等等。由于珠海本身就比較小、再加上臨近澳門的關(guān)系，所以當(dāng)?shù)氐姆績r一直是在不斷的飆升。珠海經(jīng)濟實力并不強，房價又如此高，肯定是會給當(dāng)?shù)鼐用裆钤斐陕闊?，于是珠海房地產(chǎn)市場一直有不同政策出現(xiàn)。那么，外地人在珠海買房條件是什么?
外地人在珠海買房條件：暫停對外地消費者申請購買珠海二套房的請求;外地消費者來珠海購買首套房的話，需先交納1年社保;并且將首套房的首付比例調(diào)整至30%，二套房首付比例為40%。
目前珠海限購政策
一、居民家庭限購政策
對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內(nèi)向其銷售建筑面積144平方米及以下的普通住房：
1、擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭;
2、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭;
3、無法提供購房之日前在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
二、房屋首付款限購政策
實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。相關(guān)差別化住房信貸政策如下：
1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，最低首付款比例不低于30%;
2、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于30%;
3、居民家庭擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低于40%;
4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。
外地人在珠海買房條件是什么?目前珠海針對外地人買房的政策要求就是這些，珠海曾經(jīng)是國內(nèi)第一批實施“限購令”的城市，也曾經(jīng)開放過“限購令”，所以它的限購政策能夠維持多久，誰也說不準(zhǔn)，未來珠海的限購政策還有可能會加強呢。想要在珠海買房子安家樂業(yè)的人，需要及時了解當(dāng)?shù)氐馁彿空?，同時也要能夠知道當(dāng)?shù)刭彿康姆績r。
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