國內(nèi)的房貸政策越來越嚴格，這是因為我國的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出一片繁華的狀態(tài)。房地產(chǎn)市場越繁華，說明越多人買不到房子，房價不停的在上漲，有很多收入比較低的群體根本就買不到房子。我有一些比較有錢的人做大規(guī)模的購買方式進行買賣，導(dǎo)致我國的貧富差距越來越大。國家政府為了改善這種現(xiàn)象，做出了房貸政策調(diào)整。下面小編為大家介紹一下浙江省的房貸政策。

一、商業(yè)按揭貸款

已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

提醒:如果是購買二手房，注意貸款前需要對所買房屋做評估，而評估值是會低于市場成交價，所以首付具體數(shù)額是以評估值的價格為準。

二、公積金貸款

已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為20%。北京、上海、廣州、深圳可自主規(guī)定公積金第二套貸款的最低首付比例。

三、提醒：

公積金貸款各地區(qū)是有最高貸款額度的限制，例如北京最高只能貸款120萬。所以在首付的計算上還要根據(jù)具體貸款額度進行綜合判定。同時，如果貸款額不夠，可以采用公積金組合貸的城市，大家最好采取公積金組合貸款的方式來買房。

四、家庭三套房貸

銀行和公積金管理中心都不接受辦理家庭第三套房屋按揭貸款。

1、情況一

對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

2、情況二

商業(yè)按揭貸款

已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

提醒:如果是購買二手房，注意貸款前

浙江省是我國一個比較特別的城市，浙江省有自己一套獨立的經(jīng)濟法規(guī)，浙江省的海外進口廠家和倉庫是非常多的，大部分的進口商品都是在浙江省建立倉庫的。浙江省和我國其他的省份有一點不同的就是，浙江省的經(jīng)濟是非常獨立的，可以實現(xiàn)自給自足。浙江省的天氣也是比較不錯的，而且因為城市化發(fā)展的比較好，有很多人想要在浙江省購買房子。如果想要在浙江省購買房子，就要先了解浙江省的房貸政策。