精裝房拎包入住很方便，當然如果用的是安信地板你肯定會多留個心眼，不過，精裝房的貓膩可不只有地板一樣。

昨日，記者對比了我市多個樓盤的精裝房后，建議市民在買房時得多留幾個心眼，特別要看清購房合同，因為目前還沒有一個統(tǒng)一的精裝修行業(yè)標準。購房合同內(nèi)容越詳細，有了糾紛責任也會越明晰。

水電、板材、環(huán)保占糾紛前三位

據(jù)記者了解，目前我市精裝樓盤的裝修標準普遍在1500～2000元/平米之間。

石橋鋪片區(qū)一精裝盤銷售顧問告訴記者，他們的裝修用了TOTO、博世等品牌，價格在2000元/平米。

該銷售顧問接著說，他們的質(zhì)保都有統(tǒng)一規(guī)定，防水防漏5年，其余的基本都是2年，家用電器都會有保修卡。

隨后，記者到了一家裝修公司進行了解。

這家裝修公司的人說，用一樣的東西，他們裝的房子要便宜20%左右。

“樓盤宣傳冊上羅列的精裝品牌都還不錯，但要明白，一個品牌要分多個型號，消費者應(yīng)該多注意，把型號對應(yīng)得越細越好?！毖b修業(yè)的資深人士石先生表示。

而一家房產(chǎn)項目的銷售總監(jiān)稱，在精裝房購房合同中，一些能明顯看到的部位，如家電、廚衛(wèi)等會明確品牌，但看不到的就沒有詳細約定，很容易留下質(zhì)量糾紛的隱患。

記者從一家知名開發(fā)商的精裝修項目分析上看到，精裝房糾紛歸結(jié)起來主要有入住時水電隱蔽工程、家具板材質(zhì)量不好、裝修環(huán)保系數(shù)不高等問題。

暫無行業(yè)標準 合同定得越細越好

據(jù)了解，為規(guī)范精裝房市場，去年我市也推出了全國首個精裝房標準《成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》。但目前還沒有一個統(tǒng)一的精裝修行業(yè)標準。業(yè)內(nèi)專家呼吁，“在還沒有相關(guān)標準情況下，購房者簽訂購房合同時需要就精裝修的材料、品牌、保質(zhì)期等內(nèi)容與開發(fā)商在購房合同中詳細約定，才能有效維護權(quán)益。”

而石先生的建議更直接一點，他建議市民在接房時應(yīng)該多留心：對于地板和地磚的安裝，要看平整度，有沒有七拱八翹，直不直；碰角的地方好不好；貼磚有無空的地方，用手敲一敲；窗簾，得看其接縫明不明顯，明顯即手藝差，同時看花紋有沒有對齊。

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