交底是正規(guī)裝修過程中的一個重要步驟，是設計方向施工方交代圖紙，確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。因此交底時，業(yè)主要確認施工項目，有特殊設計和項目應向設計師和工長，監(jiān)理多發(fā)問，以便及時發(fā)現(xiàn)不合理的問題，避免后期出現(xiàn)減項等。

一、施工交底的重要性

整個過程中，現(xiàn)場交底是簽訂家裝合同后的第一步，同時也是以后所有步驟中最為關鍵的一步。它有三項工作和三大要點，同時也體現(xiàn)了家裝監(jiān)理的作用，但是我們發(fā)現(xiàn)，無論是裝飾公司還是消費者對這一步盡管非常重視，可是由于對一些應該重視的地方重視不足，所以往往會帶來以后的眾多糾紛。

現(xiàn)場交底人員要齊全由客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與，在交底時應全部到達施工現(xiàn)場，由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)理協(xié)調辦好各種手續(xù)。合同雙方應該杜絕口頭協(xié)議，對所有應該明確的合同條款都必須用書面形式表達清楚。

二、現(xiàn)場交底注意事項

1、施工現(xiàn)場需要保留的設備。這方面，合同雙方應該把這些設備的數(shù)量、品質、保護的要求等等，用文字說明。

2、現(xiàn)場存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。

4、合同的甲乙雙方應該清楚的是，現(xiàn)場交底時達成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。

三、施工交底明細

1、交底材料必須齊全

交底是簽訂家裝合同之后開始施工之前的一個步驟。在交底之時，設計師，業(yè)主，工長，監(jiān)理都要求到場，設計師對施工項目進行說明。交底時必須有的圖紙包括原始結構圖，結構拆改圖，平面家具布置圖，地面布局圖，天花板布局圖，強弱電電路圖，水位圖，而大樣圖，立面圖以及相對應的節(jié)點圖也應該有。

如果施工圖紙不全，施工工人難以理解相關工藝，容易造成與原設計效果發(fā)生沖突。比如，如果吊頂只有平面圖，沒有立面和節(jié)點圖，工人難以掌握吊頂?shù)母叨群途唧w工藝，就很容易憑著經驗“看著辦”，就有可能與原來的設計效果發(fā)生沖突或者根本達不到原有設計效果。

如果柜子圖紙沒有內部結構圖，工人容易按照常規(guī)做法，但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。施工圖紙不全的情況很多，業(yè)主應該要求設計師在開工之前補齊圖紙，避免施工與設計相左的情況出現(xiàn)。

2、走馬觀花易留陷患

很多設計師交底是走馬觀花，為交底而交底，講解不細。在現(xiàn)場交底之前，設計師應該與工長進行內部交底，就設計細節(jié)，結構拆改，特殊造型進行先期交代。這樣工長在現(xiàn)場交底前就可發(fā)現(xiàn)一些設計不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié)，與設計師溝通并做些修改。

但很多設計師忽略了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場交底也比較馬虎。但業(yè)主往往以為設計師與工長都交代清楚了，且由于交底時人比較多，交談內容也很專業(yè)，再有準備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙，迷糊地跟著設計師走了一圈就在現(xiàn)場交底單上簽字了。如果設計師對工藝講解不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結構，為裝修埋下了糾紛隱患。

到施工后期，因設計不合理而需要增減項目，圖紙有可能達不到預期設計效果，或者圖紙不滿足現(xiàn)場需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長等問題，而這些就是糾紛的緣起。

3、不懂就問

盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙，聽不懂專業(yè)術語，但為避免后期糾紛，在現(xiàn)場交底時，一定要記得不懂就問，一旦出現(xiàn)項目增改，要進行文字確認，以保障后期權益。

最有效的做法是，業(yè)主拿著預算書一個個房間的看。具體看每個房間的施工項目，看一些重點設計是否能夠實現(xiàn)。有不明白的地方就問。就算設計師想隱瞞，由于涉及施工，工長負責具體施工過程，會很在意設計能否實現(xiàn)和如何實現(xiàn)，工長還會就不合理的設計提出疑問。

除施工項目數(shù)目外，業(yè)主還要關注具體設計，如電視背景墻的厚度，吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚取Ｒ驗楹穸群透叨炔煌?，做法不同，材料工藝和造價也不相同，比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板，3厘米厚的背景墻需要釘木方，而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至盤鋼龍骨框架，材料不同，造價和美感也不一樣。

對于水電拆改部分和結構拆改部分則需要向工長和監(jiān)理發(fā)問。由于大多數(shù)設計師不會在水電路拆改的時候再去施工現(xiàn)場，業(yè)主需要重點關注水電路增改和拆改項目。要求設計師交代施工的水電位置，冷熱水管道位置等，并在現(xiàn)場留下標記。同時，向工長和監(jiān)理詢問施工的可行性，如線路走向，墻體拆改是否可行等。

現(xiàn)場交底是所有施工程序監(jiān)理建立的基礎，其實在裝修的過程中，雙方的積極溝通是非常重要的。

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