眾所周知，目前國家有規(guī)定對舊樓加裝電梯的扶持政策，通常來說，在舊樓加裝電梯的過程當(dāng)中，一二樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用，那舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、一樓業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。

2、以建筑物中層為標(biāo)準(zhǔn)，每增加一層費(fèi)用增加5%，每降低一層費(fèi)用減少5%。

3、計算擁有電梯的平均家庭數(shù)二樓不停。

4、確定住戶數(shù)后，用電梯價格，包含設(shè)備價格、安裝費(fèi)、電梯井的土建與整改費(fèi)用，從這些住戶中扣除部分維修資金然后除以住戶數(shù)。

二 、舊樓加裝電梯的弊端

1、除了一樓以外其它所有業(yè)主要分?jǐn)値浊У綆兹f不等的安裝費(fèi)用。

2、舊樓加裝電梯是后期設(shè)計，舊樓的質(zhì)量不會很好，若電梯設(shè)計不合理，會對整棟樓的安全造成很大的危險。

3、安裝電梯會影響家里的采光通風(fēng)，還有噪音污染，尤其是一樓大家要等電梯，這對業(yè)主影響最大第一層。

4、安裝好的電梯通常保修期為一到三年，若保修期過后電梯那維修如何處理，使用過程中一旦發(fā)生風(fēng)險，誰來承擔(dān)責(zé)任等這些問題，有很多業(yè)主都會提出請人管理并維修，要知道電梯費(fèi)維修和管理費(fèi)是一筆不小的開支，所以在安裝電梯之前一定要做好心理準(zhǔn)備。

5、加裝電梯以后，一二樓的業(yè)主多半不會用電梯也不會交電梯使用費(fèi)，電梯可采用刷卡乘坐的模式。

6、二層及以上的業(yè)主必須對一、二層的業(yè)主給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。否則，很難就安裝電梯達(dá)成協(xié)議。即便是后期強(qiáng)行安裝，業(yè)主之間的矛盾也會不斷，讓人覺得很不舒服。

文章總結(jié)：好了，以上是舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注土巴兔，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

舊樓加裝電梯一二樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)