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舊墻拆改注意
一、和陽臺有密切關(guān)聯(lián)的墻體千萬不要動。

　　有的房間可能在一開始的設(shè)計上有一部分缺陷，導(dǎo)致陽光照射進屋子的效果不是很好，所以很多戶主在改動房間時，首先想要改動的就是和陽臺有關(guān)系的墻體。但是，殊不知和陽臺有關(guān)聯(lián)的墻體一般都是外部的承重墻，如果沒有專業(yè)的設(shè)計師來提前設(shè)計方案，我們最好是不要亂動的。一不小心就會造成陽臺脫落的嚴重后果，不但對自己家人有危險，還會傷害到住在自己家下面的住戶。

　　二、屋頂?shù)某兄貦M梁也最好不要輕易改動

　　有的住戶在買房時會發(fā)現(xiàn)有的房子屋頂?shù)某兄貦M梁會暴露出來，這個時候他們就會想辦法來改動一下這個承重橫梁，這是很危險的做法。因為承重橫梁的主要作用是要承受住你上面住戶的重量，讓上面的住戶不至于掉下來，如果輕易的去改動這根承重橫梁的話，極有可能造成上層住戶地基不穩(wěn)的后果，有很嚴重的安全隱患。如果覺得承重橫梁影響美觀的話，完全可以使用一些特殊的方式把橫梁隱藏起來，或者把它修飾成為屋子的裝飾品。

　　三、注意對改動過或拆除過的墻體的修補工作一定要認真

　　墻體的改動和拆除工作結(jié)束以后，很多住戶就會松一口氣，其實對改動過的墻體的修補工作也是非常重要的一步。這個時候，我們可以利用物理上的分力的原則，就是把拆除以后墻體上的壓力平均分給其他墻體，在改動的墻體上加上一些植筋或者粘剛。這些東西都比較輕便但是分力效果好，不至于讓墻體塌陷而出現(xiàn)安全事故。

裝修墻體拆改流程
1、設(shè)計圖紙：裝修公司設(shè)計師都會在拆改前把圖紙設(shè)計好，根據(jù)業(yè)主的需求，把各個房間
重新的布局。這個環(huán)節(jié)非常關(guān)鍵，不能少，否則會浪費材料浪費人工。
2、原主體材料的留去：裝修要做到能省則省，不能省就不省，原來的裝修材料有時也是可
以重復(fù)利用的，比如墻面處理時的膩子，如果原來的膩子是防水膩子，這時候就可以不鏟。
3、墻體拆改：接下來按照設(shè)計師預(yù)先設(shè)計好的裝修圖紙來進行拆墻和砌墻。如果是地面拆
改的話，就要拆掉地皮。
4、清理垃圾：裝修墻體拆改會有很多的垃圾，邊拆改的時候就要邊做清理工作，否則會影
響拆改的進度。

裝修有沒有必要拆改墻
建議大家可以不拆改墻就不拆改墻，因為拆改墻不僅會增加裝修費用，而且動了不該動的墻
體就會引發(fā)危險。以下情況可以拆改墻：
1、小戶型的房子：小戶型的房子一般各個房間都比較小，影響到功能使用了，這個時候是
可以適當?shù)倪M行拆改的。
2、光線不足：窗戶太小會導(dǎo)致室內(nèi)的光線不足，很多人就會拆改墻，讓光線充足一些。
3、戶型設(shè)計不合理：現(xiàn)在不少新房，尤其是拆遷房，他們的戶型設(shè)計非常不合理，這是非
改造不可的

房屋墻體拆改注意事項

1.注意只能拆改非承重墻

裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象。可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

2.注意考慮改造電路管線

在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規(guī)劃好。

3.添加新墻根據(jù)情況選擇材料

高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

墻體拆改注意事項
墻體拆改時，要注意哪些事項?這幾點要注意：

(1)正式拆改墻體前，一定要弄清楚哪些墻可以拆，哪些墻是決定不能拆的。

(2)拆墻時，要注意電路管線。如果對電路管線有影響，一定要提前考慮好改造方案。

(3)最好尋找專業(yè)、有經(jīng)驗的裝修公司進行墻體改造，不要為了省錢，就找三無資質(zhì)的裝修隊進行墻體改造，安全隱患會較大。

墻體拆改費用
如果要進行墻體拆改，大概需要多少費用?一般來說，墻體拆改主要包括拆墻費、砌墻費、垃圾清理費三個部分。

(1)拆墻費

一般來說，拆墻費的價格在10——15元一平米，即拆墻的總費用等于所拆墻壁面積與單價的乘積。地域不同，拆墻費的單價會有所不同。

(2)砌墻費

砌墻費是指拆墻后，為了掩飾拆墻痕跡進行砌墻所花費的費用。砌墻的單價要比拆墻的單價要貴，不同的砌墻材料，其砌墻單價也不同。

(3)垃圾清理費

如果業(yè)主需要施工人員將拆墻后的垃圾清走，需要支付施工人員一定的垃圾清理費，具體價格業(yè)主可與施工人員自行商量。一般來說，剩余垃圾越多，費用越高。

墻體拆改常見問題
1.裝修拆改墻體違法嗎
從業(yè)主裝修房子墻體拆除的法律條文從法律上講，你未經(jīng)過批準是不能拆除墻的，也是違法的。

2.裝修拆改墻必須備案嗎
在施工之前，需要報物業(yè)管理部門備案，具體來說就是將裝飾公司給出的設(shè)計圖讓物業(yè)看一下，有沒有什么不合理的地方，只有得到批準后方可施工。

3.墻體拆改一般施工多久
通常，拆除室內(nèi)墻壁是指拆除主體部分，大約需要兩到三天。

4.墻體拆改費用一般多少
拆墻的費用要看房屋墻體的厚度，厚度不同，拆墻的難以程度就不通，價格自然就不一樣。通常情況下，普通隔墻拆墻的價格20-30元一平方，磚混墻拆墻的價格30-40元一平方，混凝土墻拆墻的價格在40-60元一平方。

5.戶型改造可以任意拆墻嗎
承重墻不能動，這是基本的裝修常識。另外僅次于承重墻起到支撐作用的，還有墻體鋼筋、梁柱和配重墻，這些地方也是不能隨意改動的。

拆改墻體注意事項
1、拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批

一般情況下，樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準后才能施工。

2、禁止拆除承重墻

裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。

總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會影響房子的結(jié)構(gòu)安全。如果業(yè)主進行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，看看那些是承重墻，咨詢相關(guān)專業(yè)人士后再進行施工。

3、連接陽臺的墻體勿拆

有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

4、頂面橫梁不可拆

有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。

5、拆墻后修補工作不能省

墻體安全拆除了，但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?！袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

拆改房屋墻體注意事項

　　拆改房屋墻體，首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻，而且改造安全的非承重墻時仍要做好充足的計劃。

　　1、注意只能拆改非承重墻

　　裝修拆改前，一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則后果不堪想象?？梢圆鸬膲?，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大致10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

　　2、注意考慮改造電路管線

　　在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規(guī)劃好。

　　3、添加新墻根據(jù)情況選擇材料

　　高層樓房一般都采用框架結(jié)構(gòu)，即外墻承重，內(nèi)墻一般是輕體結(jié)構(gòu)墻，內(nèi)墻只充當隔斷作用，對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻，也可根據(jù)自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

　　4、尋找專業(yè)有經(jīng)驗的裝修公司

　　很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗的裝修公司來看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險。同時，在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。

看承重墻改造常見誤區(qū)

　　許多人都關(guān)心承重墻能否改動，下面讓我們一起了解對于裝修墻體改造的誤區(qū)。

　　誤區(qū)一：承重墻體結(jié)構(gòu)可以隨便改動

　　裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的。

　　誤區(qū)二：承重墻能拆除

　　一般來講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時，承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。

　　誤區(qū)三：承重墻能開門

　　拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮可以開門，但這個拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動承重墻。

　　誤區(qū)四：非承重墻就一定能拆

　　傳統(tǒng)觀念認為：房內(nèi)的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區(qū)。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。