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由于交房前沒有驗(yàn)房，想等交房以后辦好裝修手續(xù)再叫上裝修公司的師傅一起驗(yàn)房的，這樣湊在一天可以提高效率嘛~于是乎，趁開工前大家就約好了一起去了，沒想到驗(yàn)下來結(jié)果不盡人意阿。。。有好多空鼓。。。
小編是不懂為撒會有空鼓，反正據(jù)驗(yàn)房的師傅說，正常的房子都會有空鼓，這些空鼓要讓物業(yè)的人全部修補(bǔ)好再開工，雖然裝修公司的師傅在裝修的過程中也可以修補(bǔ)，甚至有些墻體是要拆除的，但修補(bǔ)空鼓應(yīng)該是物業(yè)的責(zé)任，這樣也保證了交房時新房的質(zhì)量，這是我們業(yè)主該享有的權(quán)利。
不過物業(yè)的效率真的不敢恭維，就這樣整整修了2個禮拜阿。。。這就終于正式開工啦，開始敲墻咧。噢，對了，忘了裝修過程中貫穿始終的角色——搬霸，也是一黑門兒，還價的余地少之又少，嫌棄我們家墻敲的太多了，搬的東西多，還要我們把廚房操作陽臺的那個門框無償送給他們，才肯便宜那么一丁點(diǎn)，最后談下來4800大洋呢，真正是個壟斷行業(yè)！

我們是12月 28日驗(yàn)房 交房 也只是 隨便看看 也不太懂 屬于單位福利房，69.16，套內(nèi)使用面積為55.87，很小的 房子 ，準(zhǔn)備做婚房。

圖一：客廳
圖二：餐廳
圖三：客臥
圖四：次臥
圖五：陽臺
圖六：主臥露天小陽臺
圖七：餐廳上方的天窗。

工長剛來電話、發(fā)現(xiàn)他身份證忘在小區(qū)物業(yè)了??哈哈哈

20151015原房屋裝修之二

家終于有點(diǎn)樣了，后面就是要軟裝了

今天售樓部電話通知我明天要去收房驗(yàn)收啦。盼望已久本該高興的事情，可不知道是不是時間拖得太長了，把我的熱情都拖沒了，并且心理隱隱的還有些擔(dān)憂，因?yàn)閾?dān)心自己不懂驗(yàn)房的知識，怕到時房子有問題，自己也看不出來。于是開始網(wǎng)絡(luò)惡補(bǔ)驗(yàn)房知識。以下是最詳細(xì)的驗(yàn)房步驟和注意事項(xiàng)。

3、查下水看漏堵

自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗(yàn)收下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。也可打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看水壓，二來試試排水速度。 另外需要特別檢查一下衛(wèi)生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，淺淺就行了(約高2厘米)，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶同時進(jìn)行，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，用塑料臉盆將衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，下水暢通。

【提示】：做好這些后，確認(rèn)沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而像地漏等下水需要塞實(shí)，以防裝修時垃圾進(jìn)入，堵住管道。

4、榔頭輕敲聽空裂

自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

【提示】：如有空鼓，一定要物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。

5、墻面不滴水無裂縫

仔細(xì)檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現(xiàn)象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

【提示1】：陽臺裂縫危險大。一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。

【提示2】：若買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

【提示3】：特別留意如果是冬天房間里的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，那么這個墻面的保溫層肯定有問題。

等了一年，終于收房了。年后再找人開始動工吧

開工！開工！開工啦~~~
初次接觸，但感覺陳隊(duì)長還是挺有意思的，哈哈。嗯! 好吧，那就拜托您啦，希望裝修一切順利！