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趁著快交房的時候，跟公司請了半個月的假期，不管如何，再怎么樣交房的時候總得自己回來看看，因為對裝修這塊也不懂，天天在網上看，土巴兔平臺口碑靠前的公司我都看了一遍，我想找一家全部東西都有的裝修公司，看了一圈，也只有一家一能滿足到我的需求，試著打電話問了一下，工作人員很專業(yè)，也約好時間在交房的時候見面了。到時候見吧，很快我就可以看到自己的小窩了，回家了。

驗房我要說下，優(yōu)樂裝飾這邊的監(jiān)理小沈很用心負責，有誤差的地方都會標記出來，小白的我開始以為有誤差表示不過關，后面了解到誤差也是有個范圍的，沒有超過合理的誤差范圍也就沒問題。我們墻面有的地方還有些鋼絲的問題也一一標注了，這個會影響到后續(xù)刷漆的問題，當然要找物業(yè)修整好。對了，這里我要特別給親們說下，大門一定要叮囑物業(yè)的人關好，前面不是說了我們墻面有問題撒，然后找物業(yè)的修整，結果工人整改后沒給我們關門，導致我們門鎖的鎖芯壞了（怎么壞的我們也無從得知），還塞了好多煙頭在里面，氣死我了，然后又找了物業(yè)給我們修門，我想哭卻哭不出來...... 看下我們驗房的現場圖吧：

本人無才，自不能同劉備相比，但是通過“三國演義”這個史詩大劇，我們可以從中學到不少東西。經過一次裝修的前期準備工作，我總結出了幾點有用的東西，希望能幫到大家；

1、辦公室裝修，尤其是在這種高級寫字樓里面，要求是很嚴的。對裝修公司的資質要求：最少是貳級，消防、空調機電這塊兒也是有要求的，至少是三級。這一點譽天還不錯，各方面都能滿足物業(yè)要求。

2、消防和空調也占了裝修費用不少的比例、因為工期比較緊，所以這塊兒，消防選擇了物業(yè)推薦的維保公司（后面不會找我麻煩），空調這塊兒譽天一起做。然后消防我要求同譽天簽總承包合同、譽天對消防單位的施工進度承擔連帶責任。（當然為此支付了3000元的總承包服務費），這個合同的好處就是有事情只跟總包對接，對于這些分包單位的問題，他們跟總包對接。給我省了不少事情。

3、哦，對了今天接到物業(yè)的通知要去收房，并且裝修公司、空調、消防的都要來人進行。安全、技術交底會。物業(yè)整得有板有眼的。關鍵是準備了好吃的水果、管理處的妹子人也很溫柔，挺好相處的、、、、

4、還有忘了說這種寫字樓裝修、門店裝修。選擇裝修公司的幾點要求：
a.資質是大前提，工裝必須要資質、

b.費用不要選最低價，如果非要選最低價一定要看清楚報價清單、那些含、那些不含
（這個是最低級的東西）、對比幾家裝修公司報價清單，看看大家項目有沒有不同
的、（主要是看有沒有漏項，這個就比較高級了，有難度）

c.增項費用,現在都是單價合同，他們的報價一般只包圖紙和工程量（圖紙無變更、工程
量無增減，總價不變），且增項費用不超過5%。從條條框框上去規(guī)避掉業(yè)主方后期
可能會增加的費用。

前期對比了幾家公司，雅樂居的前期的服務做得還是不錯滴，因為買的二手毛坯房，這邊主動幫我提出幫我去驗房，不去不知道原來墻面空鼓的地方這么多，好在及時讓物業(yè)處理，幫我省下一大筆費用，也由于這個原因，覺得這家公司也靠譜，對比來對比去，還是選擇了雅樂居來幫我裝修。

已經驗收房子啦，隨處再拍了家里的幾處角落，每個空間拍出來都挺贊的！最主要工藝細節(jié)很棒啊

2019年7月5日，上午，晴。
主要事宜：收房?。。??????
內心十分忐忑，是那種可以忽略所有事情，只專注審核通過的焦急。等著交房的審核，陽哥兩天沒睡好，聯想各種連鎖反應。 負能量不多說，陰轉晴。
上午9:00，阿姨從安國過來，和陽哥一起辦了手續(xù)，終于ok，一切順利。 哦，還有一個事，交房相對完整，只是陽臺沒有窗戶，新風需要走管道。所以相對，預算減少。 我在北京，聽得到陽哥深深松了一口氣。買房到收房，這條路有點長，有點艱難。當然，也去宜家選了很多我們喜歡的家具，暫時有個方向。

交房人特別多，約了裝修公司來一塊驗房，想著他們能專業(yè)點，驗出了幾處空鼓，窗戶有好幾個有問題的，人太多，導致等了三個多小時才排上號，等交完錢領了鑰匙去驗房時，電梯又沒電了，等等等，唉，交房時的喜悅完全消失了，交房那天要驗水壓 暖氣 電 天燃氣，還有現場有些問題能接著修的直接當場修， 第一天交房人太多了，到現在我們家燃氣還沒驗

等了大半年的房子，終于交房了，前期找了裝修公司到新房子里驗房，原來以為拿個房就可以找人裝修了，誰知道還那么多門路，驗了好多地方有空的，都是要整改的。真的是學到了感覺！剛開始在土巴兔上面找了幾家裝修公司，綜合比較了下，覺得藍岸的設計與工地更加符合我的要求，接下來就要正式開工了，7月我家進行了開工交底和開工儀式，設計師、項目經理、監(jiān)理現場交接了，希望工程順利進行！

特意多拍些家里現在的圖片，之后在收房時才會有更大的驚喜

購買的毛坯房，之前沒有住過人，屋子很干凈，上家很爽氣的在支付好首付款當天就交房了。約了一家第三方監(jiān)理公司上門驗房，得到如下反饋：
1、部分墻面有空鼓情況，但不要特意鏟除后修補，會導致墻面開裂。部分的空鼓會在墻面涂膩子時進行修補即可，不需要掛網格布（有點懵，告訴我們有問題但是又不要特殊處理是咋個意思）。
2、陽臺窗戶要留意是否漏水。
3、新建房屋，無其他質量問題。

第三方監(jiān)理看上去還是挺專業(yè)的，后續(xù)會考慮是否在裝修期間聘請第三方監(jiān)理。