拆改
2022年06月20日
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還是因?yàn)?樓搬運(yùn)大件物品不許用電梯，家電回收的報(bào)價(jià)就大打折扣。除了冰箱，熱水器比較新，使用過一兩年，其他都又舊又爛。
回收家電我找了以下渠道：
1找了路口收電視的大叔報(bào)價(jià)?？照{(diào)，100/臺(tái)，冰箱100，電視50，洗衣機(jī)50，熱水器30?？偣蚕聛?00。
2在二手平臺(tái)發(fā)布，只發(fā)布了冰箱，500。但我不住工地這場，考慮到時(shí)間成本，停車費(fèi)成本，我還是選擇賣便宜點(diǎn)一次全部清理。
3找了曾經(jīng)修空調(diào)的師傅。我直接開價(jià)賣800成交。三個(gè)師傅過來，帶了一大袋工具。電器拆下來，搬下7樓，叫了貨拉拉運(yùn)走。煤氣瓶，還有空調(diào)支架也幫忙清理好了。涉及高空作業(yè)，也系好安全繩。
4微信小程序來回收，更有趣，冰箱報(bào)價(jià)30。哈哈哈。
所以多問幾家還是好的。如果時(shí)間不著急，在二手平臺(tái)直接賣會(huì)賣得價(jià)格更高。
@日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年06月21日
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設(shè)計(jì)師林工約了項(xiàng)目經(jīng)理譚工，和我到現(xiàn)場對接。我和設(shè)計(jì)師按時(shí)到了，等項(xiàng)目經(jīng)理等了一個(gè)小時(shí)?，F(xiàn)場對接，設(shè)計(jì)師介紹打拆位置，重建位置，項(xiàng)目經(jīng)理拿了馬克筆做標(biāo)記。感覺前期沒有溝通過，是完全現(xiàn)場溝通的。對于前期和諾藝溝通好，并寫進(jìn)方案的部分項(xiàng)目，表示不太好做，未肯定地答應(yīng)下來。設(shè)計(jì)師又很努力去溝通，讓按方案去做?，F(xiàn)場溝通14分鐘，解散。正式開工時(shí)間待定。
車不能進(jìn)大院，但材料搬運(yùn)要開大門，聯(lián)系了物業(yè)經(jīng)理，得到了允許。車也可以開進(jìn)來一點(diǎn)點(diǎn)，大院也可短時(shí)間堆放物料。
一直還是煤氣瓶，今天電話預(yù)約報(bào)建天然氣，師傅上門看看。整棟樓就我們沒有裝天然氣了。
@日記兔
2022年06月27日
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簽合同是5月31日。簽合同那天暫定了6月20日才開始正式動(dòng)工，因?yàn)檫€要預(yù)留出圖紙審批的時(shí)間。當(dāng)時(shí)口頭約定，也就20號(hào)前后一兩天正式動(dòng)工。合同上就沒寫具體時(shí)間，打算確定后再作補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議模板我都寫好“年 月 日——年 月 日”，卻沒有去約定，認(rèn)為不會(huì)出問題。
18號(hào)圖紙作出部分更改，需要再花幾天時(shí)間審批。20號(hào)完成家電回收，房子處于等待裝修狀態(tài)。21日工長到現(xiàn)場。追問開工日期，并承諾于下周一（27日）開工。
滿心期待到今天開工的日子。早上就問工程進(jìn)度，答復(fù)是工程結(jié)束稍晚回復(fù)。再等到晚上，仍然遲遲沒有答復(fù)，我在群里問了又問，沒有回復(fù)，后來干脆@了所有人。有一種不好的預(yù)感，懷疑是不是今天沒開工。結(jié)果我預(yù)感正確。未開工的原因至今未有交代，但再承諾明天開工。
需求背景：簽合同時(shí)體驗(yàn)、定下該公司的原因
避坑要點(diǎn)：明確好“工期 年 月 日——年 月 日”。這個(gè)開工日子與吉日無關(guān)。吉日是開工前隨你挑選的日子，只是做個(gè)儀式。但合同約定的日子會(huì)影響你的工期，與延期賠付。諾藝主合同只有約定工期n工作日，從正式動(dòng)工時(shí)算起！一定一定要補(bǔ)充約定啊，姐妹們。
2022年06月28日
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對于昨天的不愉快事情，晚上諾藝店長和設(shè)計(jì)師都積極跟進(jìn)了。今天終于開始了打拆。工長加了我微信，也聯(lián)系了我。
昨晚只是在日記記錄了發(fā)生的事情，今早土巴兔給我電話，說看到我的日記，向我確認(rèn)是否遇到了困難，說平臺(tái)可以協(xié)助我解決。我答復(fù)已解決，土巴兔讓我跟進(jìn)是否真的已動(dòng)工，遇到問題隨時(shí)和平臺(tái)反映。暖心，感謝土巴兔的關(guān)注。
@日記兔
2022年07月01日
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本周二開始打拆，周三就開始接到物業(yè)源源不斷的微信通知，與電話。說陽臺(tái)飄臺(tái)雜物要清理，施工未關(guān)閉大門，在開工時(shí)間前就施工，未做圍擋封住窗戶和陽臺(tái)。打拆會(huì)影響鄰居，噪音和震動(dòng)肯定令人討厭。有些物業(yè)的要求，我認(rèn)可。也及時(shí)傳達(dá)裝修公司，并提醒把當(dāng)初簽的物業(yè)協(xié)議內(nèi)容，務(wù)必傳達(dá)給工人。
但其中令我不解的是物業(yè)堅(jiān)持要我做圍擋。我問為何要圍擋，物業(yè)答復(fù)哪怕打地磚，拆柜子，細(xì)小的東西會(huì)飛出去。我納悶，還能跳起來飛這么遠(yuǎn)？我問物業(yè)拿出簽的條款說話，問了多次扯東扯西拿不出條款，后發(fā)了個(gè)“不能高空拋物”的條款。用了一上午時(shí)間跟物業(yè)杠。不知這個(gè)圍擋是物業(yè)該工作人員個(gè)人的要求，還是物業(yè)官方要求，不然為何條款沒有。我在土巴兔群里發(fā)問，幾個(gè)回答的兔友說沒做圍擋，不知為何要做。后我問土巴兔老師，他說室內(nèi)裝修不涉及圍擋?？墒?，我目前居住的小區(qū)，裝修的都有做圍擋。不知圍擋需不需要做，業(yè)主做還是裝修公司做。物業(yè)說我不管，反正要做。本來和物業(yè)客客氣氣，后來把我都說煩了。
和譚工，林工反應(yīng)。物業(yè)讓我心煩得很，林工讓我不用擔(dān)心，他們先去處理。周四當(dāng)天下午就過去了。晚上在播報(bào)的圖片上看到圍起了圍擋，地上還一大卷新圍擋布。物業(yè)那邊說可以了。
和譚工電話，得知搬運(yùn)遇到麻煩的事，院子大門緊鎖不開。保安讓業(yè)主聯(lián)系物業(yè)經(jīng)理。譚工說不想打攪我太多，能解決的他都先自己解決。
這事還是感激譚工，林工。對于物業(yè)，讓我討厭。平時(shí)像不存在，裝修時(shí)就來了。哪怕說得再有理，說話方式態(tài)度差。我也是業(yè)主啊，我裝修不是罪人。說話像開炮，每次反應(yīng)問題后面都加三大否則“否則，我停你工一周兩周。否則，扣款。否則，停你水電”。哇，樓霸？不過圍擋的事告一段落。
今天是周五，約了防盜網(wǎng)的師傅上門量房，林工過來一趟幫忙看。對比了4家防盜網(wǎng)，最終選擇這家。價(jià)格都相差不大，這家包拆舊與運(yùn)走，包了樓梯費(fèi)，最重要是會(huì)爬上雨棚，在上面打膠。曾經(jīng)做過雨棚在下面打膠，墻與雨棚之間縫隙會(huì)漏水。今早打印好了防盜網(wǎng)施工的免責(zé)協(xié)議，涉及高空作業(yè)，還是要約定好。師傅二話不說就簽字按手印了。溝通下來防盜網(wǎng)師傅人還挺好的。
做防盜網(wǎng)要了解的問題：有方管，圓管。有不同的厚度。防盜網(wǎng)材質(zhì)有304，201。雨棚材質(zhì)有不銹鋼，耐力板。打膠方式（很重要）：底下打膠，頂部打膠。是否購買沖孔板。防盜網(wǎng)開門費(fèi)用。支撐條費(fèi)用。拆舊，運(yùn)費(fèi)，上樓費(fèi)。工期，付款方式。是否愿意簽安全免責(zé)協(xié)議。質(zhì)保。
打拆以來，今天第一次去工地。又買了一箱水上去，林工讓我下次不必買，公司提供了大桶的水。打拆預(yù)計(jì)下周二完成，工地噪音很大，又熱又悶，三位師傅忙碌著，頭上身上都是灰塵。我想去買冰凍可樂給師傅，可師傅說不要，喝水就好，不愛喝可樂。也不知是否是客氣。反正師傅們都辛苦了，心里感激。
@日記兔
2022年07月08日
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今天又到工地一趟，臨近中午12點(diǎn)，師傅們已不在工地。相比起周三，今天的工地顯得整潔。墻面和屋頂?shù)呐幰汛虿鸷?。地上堆積的淤泥，也裝袋運(yùn)走了。地上還放著掃把，估計(jì)也是清掃過了。感謝師傅的用心。
房子太老舊，一開始便打算把全屋的排水管，排污管換了。以前用的是鐵管，不出所料，把包管打拆了后，鐵管生銹還漏水。舊包管處天花板還有水滴落，不知是否是樓上漏水。詢問得知，十年左右樓上已有滴水情況，一直未處理。
打拆遇到一堆意料之外的事情。拆地板才發(fā)現(xiàn)，兩層地板，還挺厚。拆窗，窗梁松動(dòng)，需要拆。拆洗手間包管與天花，發(fā)現(xiàn)樓上滴水嚴(yán)重。一條污水管嵌入墻，如更換，要打墻。還要應(yīng)對物業(yè)突如其來的警告。心累，再想想增項(xiàng)，哎。。。
2022年07月21日
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新建階段，王工接手。每天都會(huì)按時(shí)按格式播報(bào) 圖片。開外窗終于也開了。師傅先做好圍擋，然后用鉆鉆墻里面部分，留外面薄薄一層，最后再一點(diǎn)點(diǎn)往屋里摳。新建的墻頂都用了蜈蚣腳。門頭過梁，我特別要求只用水泥鋼筋預(yù)制，用12厘的鋼筋，不要角鐵。對于材料和工藝特別的要求，當(dāng)初訂立合同時(shí)已寫合同里。諾藝也按我要求做了。
墻新建起來，家里的格局也出來了。60平隔了3房，還帶陽臺(tái)，看起來也寬敞實(shí)用。
諾藝的工地還是做得很整齊。師傅會(huì)打掃工地，材料也會(huì)整齊堆放。遇到孩子們放假，來工地的時(shí)間少了，看過師傅們工作的認(rèn)真，我也比較放心了。
@日記兔
