水電
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年07月18日
本文屬于“三年后的追評”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
3、說出我的不開心，讓大家開心一下
看完這篇日記，99.99%的裝修業(yè)主笑了：“emmmm，終于有比我更慘的了。”
6月21日簽約。至7月20日9時止的裝修工程量，見下圖。一個月的裝修，踩的是復讀機的點：推遲了，又推遲了，又又推遲了，又又又推遲了。
現(xiàn)任工長倒是認真，已經(jīng)到工地三次了：水電預估，掃水平（預留瓷磚高度），測量石材尺寸（業(yè)主自購）。工人呢？工人在哪兒呢？我怎么看不見。原計劃7月16日中考結(jié)束復工，工程部：“無法調(diào)配打拆師傅?！?，工程部：“無法調(diào)配水電師傅?！?。
圖一：已鏟除墻面膩子。
圖二、三：已打拆飄窗、生活陽臺窗臺（注：紅磚墻。建渣由小區(qū)物業(yè)外運，收了2平方的建渣外運費。）
圖四、五：仍未鏟除的保溫層、空鼓。
2020年07月21日
本文屬于“三年后的追評”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
4、二十萬元的精裝修，心疼，失眠
①二十萬元的精裝修（建筑面積68平），
a、基裝：半包33000元，水電預估8935元
b、618自購建材：約11萬元（因為是為退休后準備的養(yǎng)老房，建材都是精挑細選的）
DU RAVIT坐便器，奧pu集成吊頂，飛yu窗，歐pai柜（衣柜+儲物柜），宜jia（米duo）櫥柜，美xin室內(nèi)門（全木門+窄框玻璃門），新duo防盜門，方tai煙灶熱，歐lin水槽+花灑，西men/zi（睿致）開關(guān)插座，施nai/de（R9）漏保，xin中yuan瓷磚，德gao美縫/環(huán)氧彩砂（全屋瓷磚），潛shui/ ting地漏、角閥、龍頭，大理石石材（本地產(chǎn)）。甚至因為防盜門和室內(nèi)門的商家不能確定發(fā)泡劑品牌，自費購買了SOU DAL發(fā)泡劑。
圖一：坐便器（店里的智能馬桶太貴，因此選擇了這款坐便器）
圖二、三：總回路、分回路用斷路器
太累了（累心），其他建材就不一一上圖了。
c、家具家電：預估5萬元
支付完前兩項，已用光積蓄，這筆開支只能向親朋好友借了。
立chuan窗簾3（客廳1，臥室2），奧duo燈（客廳1，餐廳1，臥室2），天tan床+床墊（2），源shi /mu/ yu書桌+電腦椅（2），吱yin餐桌+椅（1），帕ke/si衣柜（1）（注：只定制了一個臥室衣柜和一個客廳儲物柜）。
西men/zi洗烘一體機10kg（1），聯(lián)想電腦（1），海er對開門冰箱（1），美di空調(diào)（柜機1，壁掛2）。
②如果基裝出現(xiàn)問題，維修時可能損壞附著的建材。
③發(fā)現(xiàn)了新的問題
a、第一次打拆時未對洗衣機地漏進行防護
大容量洗衣機排水時是否會水漫金山？
b、第二次打拆（鏟除保溫層、空鼓），水電開槽尚未進行，大量的水泥、河沙、紅磚、陶粒已堆放在現(xiàn)場（大部分堆放在臥室）。
因為空鼓、保溫層面積較大（每個空間，包括餐廳、客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺都有。臥室1/2的墻面？）兩個臥室分別只有10、12平，堆滿輔材，怎么施工呢？
建渣是否會損壞水泥包裝袋？一旦損壞，雨季存放一個月（預計8月25日完成貼磚），水泥是否會結(jié)塊？
2020年07月22日
本文屬于“三年后的追評”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
5、水電預估（終于入正題了）
現(xiàn)任工長是水電工出身，現(xiàn)場確定點位后，預估了水電。
①水電改造價款（預估）合計8935元
2.5方線（照明）50米*15元/米=750元
4方線80米*17元/米=1360元
4方線+管75米*45元/米=3375元
網(wǎng)線+管20米*30元/米=600元
給水（PPR25)30米*60元/米=1800元
排水（PVC暫按均價70元/米計）15米*70元/米=1050元
②材料
電線：特變
網(wǎng)線：大唐6類
管材（PPR給水管、PVC線管、PVC排水管）、管件、膠水：保利
③原則
a、布線合理、規(guī)范，確保通過土巴兔監(jiān)理驗收。
b、在滿足點位時，保留開發(fā)商原有線管。新增點位，暗槽敷設(shè)。
c、PPR給水管從戶外水表后更換。
因物管告知：戶外水表后管道漏水由業(yè)主維修。
d、、施工結(jié)束后，以實際發(fā)生工程量結(jié)算。水電實收金額不得超過預估金額；在業(yè)主無變更的情況下，超出預估金額的部分由公司承擔。
2020年07月25日
本文屬于“三年后的追評”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
6、水電材料進場
①電線
特變ZR-BV 1×2.5
特變ZR-BV 1×4
ZR:阻燃 BV:聚氯乙烯線（硬線） 1：單根 2.5：截面
②網(wǎng)線
大唐CAT6
CAT6：6類網(wǎng)線
③PVC線管
GY-305-16（紅色）
GY-305-16（藍色）
G：套管 Y：硬質(zhì) 3：中型（壁厚：中型＞輕型） 5：溫度等級（長期使用溫度-5℃～60℃） 16：外徑
④PPR給水管
S3.2 dn20×en 2.8
S3.2 dn25×en 3.5
3.2：最大允許工作壓力1.6MPa（20℃，50年,C=1.5） dn：外徑 en：壁厚
⑤PVC-U排水管
dn50×2.0
dn110×3.2
⑥生產(chǎn)日期
嗯，都是近期生產(chǎn)的。
圖一：火線（紅色）
圖二：零線（藍色）
圖三：地線（黃綠雙色）
2020年08月01日
本文屬于“三年后的追評”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
7、水電改造結(jié)束
①水電改造完成，結(jié)算價款5898元，通過平臺托管。
改水電常見的疑慮：鄰居家改水電只花了XX元，同樣的面積，我家的費用怎么這么高？其實，水電改造費用與面積、回路、點位、需求等多種因素有關(guān)。全改和局部改造，橫平豎直和點對點，水走頂和水走地，前者肯定比后者貴。
最初的設(shè)想：水電全改，水管、線管全部重新開槽，預估費用10500元；奈何余糧不夠。裝修公司建議：盡量保留開發(fā)商預埋線管，新增點位重新敷設(shè)線管，全屋電線換新。綜合考慮后采納了該建議（開發(fā)商是全國房企50強；房齡5年），避免了借錢裝修的尷尬。
②水電驗收無整改項，一次過關(guān)。
土巴兔監(jiān)理根據(jù)全程質(zhì)檢規(guī)定，進行了水電巡檢和水電驗收。在驗收過程中，監(jiān)理逐一講解了土巴兔驗收標準。
③裝修屬于定制服務，三分材料，七分工藝。橫平豎直看膩了吧，新鮮出爐的細節(jié)圖來了。
a、線管現(xiàn)場冷彎
圖一：成品彎頭
圖二、三：現(xiàn)場冷彎可以大幅度彎曲，在穿線及后期線路維護方面也相對便捷許多。
b、使用龍頭定位器（圖四）
確?；⒗錈岢鏊陂g距和出墻距離符合標準，安裝后端正美觀。
c、使用保溫棉（圖五）
吊頂內(nèi)的冷熱水管包裹保溫棉。保溫棉作用：保溫，防凝露。
④漏電保護器（施耐德R9系列），開關(guān)、插座（西門子睿致系列）及其它：約2500元（業(yè)主自購）
考慮人身安全和后期維修的難易程度，確定了裝修各環(huán)節(jié)重要性：電＞水＞防水＞貼磚＞刷乳膠漆，所以漏保、開關(guān)、插座只買貴的。
a、關(guān)于空開（漏保）
一個回路的安培數(shù)：電器總用量＜空開（或漏保）＜電線。否則，電線超負荷了，空開還是不跳閘。
基本術(shù)語：1P 只斷火線，2P 斷火線和零線，1P+N 1P帶漏電保護
如果強電箱位數(shù)少，又不想更換強電箱，推薦1P+N緊湊型。
b、衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺等用水區(qū)域的插座建議安裝防水盒。
圖六：高顏值的防水盒
c、最重要一條：根據(jù)電工師傅所列清單進行采購。
⑤入戶水管一定要安裝總閥。否則，某一天，水漫金山，你突然發(fā)現(xiàn)：水井房是鎖著的，鑰匙由物業(yè)保管，物業(yè)下班了，于是，杯具了。
圖七：球閥
