拆改
2014年03月25日
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為魔都霧霾做貢獻(xiàn)~?記結(jié)構(gòu)敲墻和部分電管線材料驗(yàn)收
回首一轉(zhuǎn)眼，時(shí)光飛絮如電，又到了2014年3月底（這句和各位歷年的年終總結(jié)報(bào)告起始句如出一轍捏？O(∩_∩)O?其實(shí)我這句是有語(yǔ)病的，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)2014年3月底！！【奇怪，我為什么要說(shuō)"又"字呢？】這又是句經(jīng)典臺(tái)詞，出自月光寶盒至尊寶在盤(pán)絲洞大戰(zhàn)牛魔王用菠蘿菠蘿蜜的時(shí)候~?喲喲，切克鬧?我又引導(dǎo)大家跑偏了~?哈...?小沈陽(yáng)又出來(lái)了，不扯了，說(shuō)正經(jīng)的：D）????
自上周五進(jìn)場(chǎng)周六正式動(dòng)工以來(lái)，連續(xù)4天時(shí)間基本都在進(jìn)行結(jié)構(gòu)墻敲墻工作。根據(jù)原先平面設(shè)計(jì)的規(guī)劃，舊衛(wèi)生間、廚房的單墻、以及臥室和陽(yáng)臺(tái)的隔墻需要全部敲掉。雖然說(shuō)說(shuō)只有兩三句話，但主要敲墻的師傅做得是非常辛苦。（啥？不就敲幾面單墻嘛...的確只有20多平方，如果連成直線長(zhǎng)度僅約9米，敲起來(lái)是不太費(fèi)勁，可是要知道敲下來(lái)的碎石瓦磚要從四樓搬到底樓指定地點(diǎn)，那真是個(gè)體力活！看看照片吧，反正我是震驚了，親，你們震驚了么？）
據(jù)說(shuō)裝蛇皮袋就裝了毛200個(gè)?都是人力一擔(dān)擔(dān)挑下樓的??（看見(jiàn)那位光膀子的兄弟了么？辛苦了?。┣脡こ讨羞€要求原來(lái)墻面的粉層和膩?zhàn)訉尤跨P除，見(jiàn)紅磚（現(xiàn)場(chǎng)看下來(lái)是方磚）為止頂面原本也是同樣要求的，后來(lái)施工隊(duì)長(zhǎng)考慮到實(shí)際鏟下來(lái)和重做遇到過(guò)的問(wèn)題，建議如果平整就不鏟了局部修補(bǔ)
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2014年03月22日
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裝修公司?貨比三家?我是這樣選擇的...（續(xù)）
在初次、二次、三次溝通中，陸續(xù)收到三家的設(shè)計(jì)稿和預(yù)算表。這里有些小插曲：
上海伊軒，發(fā)來(lái)的圖紙打開(kāi)后，我和我的小伙伴們（其實(shí)就我一個(gè)(╯﹏╰)）都驚呆了。圖紙確實(shí)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)繪制的，但有一些明顯的設(shè)計(jì)失誤（比如走道的餐桌放置后，只有340mm左右的通道空間）。于是，我很客氣的回復(fù)了一封郵件，建議認(rèn)真設(shè)計(jì)、并審核后再發(fā)給我。后來(lái)主案設(shè)計(jì)師很誠(chéng)懇的道歉，由于疏忽發(fā)錯(cuò)了圖紙（將過(guò)程圖紙發(fā)給了我）并重做了設(shè)計(jì)和圖紙，給出了2套設(shè)計(jì)方案供選。在初選方案后，電話聯(lián)系針對(duì)方案調(diào)整后請(qǐng)做預(yù)算表，結(jié)果就沒(méi)有然后了...??╮(╯▽╰)╭????
上海凱中，算是最為積極的一家。主案設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)十分豐富，對(duì)于一些老房的疑難雜癥的解決交流下來(lái)確確實(shí)實(shí)可以得到結(jié)果。從這點(diǎn)上來(lái)說(shuō)，是優(yōu)于其他兩家公司的。大家是不是覺(jué)得奇怪，那我為什么沒(méi)有選這家呢？首先，雖然提供了設(shè)計(jì)方案并做了預(yù)算表，但至始至終預(yù)算表沒(méi)有到我手上過(guò)，僅僅是過(guò)了2次目（當(dāng)然我也是明確提出過(guò)要留預(yù)算表仔細(xì)看）；
2014年03月22日
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其次，現(xiàn)場(chǎng)工地看的是已經(jīng)完成的裝修房，是新毛坯房的裝修（業(yè)主是非常熱情的，打擾了他們），而約好看的施工工地因某些原因終未能看成；再次，主案有個(gè)設(shè)計(jì)偏好，用LED牛眼燈和背景燈槽（燈暈效果確實(shí)是好），不太合我胃口...?給我不踏實(shí)的感覺(jué)。????
上海申存，設(shè)計(jì)師后期來(lái)現(xiàn)場(chǎng)交流的比較少，但設(shè)計(jì)方案和預(yù)算表溝通、調(diào)整倒是十分及時(shí)。去了這家公司看具體情況，公司沒(méi)有什么過(guò)多的華麗裝飾，十分普通，資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證齊全。最主要的，看了一個(gè)隱蔽工程做完待驗(yàn)收的工地（離開(kāi)我家不遠(yuǎn)），現(xiàn)場(chǎng)的隊(duì)長(zhǎng)（也是現(xiàn)在指名來(lái)做我家的，這里還有個(gè)特殊處，由于我家的改造相對(duì)泥水粉飾的工作占比例比較大，對(duì)于泥水匠也有較高的要求）和業(yè)主都十分熱情，對(duì)設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)的評(píng)價(jià)都不錯(cuò)，現(xiàn)場(chǎng)看下來(lái)的確用材、做工都比較規(guī)范、條理干練。
看完工地，基本上就選定了申存。后因購(gòu)置的家具比原先設(shè)想的有出入，又做了幾次設(shè)計(jì)和預(yù)算調(diào)整，最終簽訂了裝修合同、和282的裝修保協(xié)議。裝修公司說(shuō)得再好，也必須到施工現(xiàn)場(chǎng)看現(xiàn)場(chǎng)施工情況（必須是正在施工的，最好是能看到正等待驗(yàn)收的隱蔽工程、粉飾工程的情況）。呼呼，碼了一小時(shí)多了，今天就到這里吧~???各位晚安，祝自己一切順利！O(∩_∩)O?(*^__^*)?
2014年03月22日
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終于在忙忙碌碌的喧囂之后，又到了夜深人靜之時(shí)（腫么文藝氣息那么重，不像是我的風(fēng)格，Oh~這難道就是雙子的雙重性格？）聽(tīng)著網(wǎng)絡(luò)流行曲（聽(tīng)音樂(lè)是心情的升華，同一首歌會(huì)有千滋百味...我終于知道我為什么讀書(shū)的時(shí)候語(yǔ)文作文總是60分，原來(lái)我很容易跑題o(>﹏
2014年03月22日
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主導(dǎo)方向有了，軟裝飾（相對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)裝飾而言）的風(fēng)格也要相配，搭一個(gè)壁爐擺一個(gè)沙發(fā)用上歐式的器具，但沙發(fā)、桌椅、柜箱卻用中式的這就有點(diǎn)不協(xié)調(diào)。這些抽象概念在初次溝通時(shí)不必十分明確，可以告訴設(shè)計(jì)師自己想要的有哪些，這樣設(shè)計(jì)師就可以朝著業(yè)主的意愿方向，根據(jù)住房的客觀條件進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。
這里有一個(gè)問(wèn)題我想大家在溝通時(shí)一定會(huì)被問(wèn)到“打算花多少錢裝修”。這是一個(gè)十分實(shí)在的問(wèn)題，也是一個(gè)雙刃劍的問(wèn)題。當(dāng)時(shí)我的回答是，“花多少錢得看用什么材料，做工怎樣。按我個(gè)人的打算，這房子全部改造翻新，做婚房用。材料取中偏上，不包括常規(guī)主材，大概在5-7萬(wàn)（建面約58平）?！边@樣的回答其實(shí)包括很多的信息：
2014年03月22日
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1）房子裝修的主要目的?—?翻新做婚房
2）用材的方向?—?中偏上，不包括常規(guī)主材（但這個(gè)“常規(guī)主材”范疇并沒(méi)有確定）意味著半包
3）大概在5-7萬(wàn)—?按58平算是860~1200元/平方，對(duì)于舊房改造即便是簡(jiǎn)裝是比較合理的范圍（毛坯房同等簡(jiǎn)裝會(huì)便宜100~200元/平方，因?yàn)闆](méi)有拆舊和拆舊后的修補(bǔ)）
4）按照裝修和主材費(fèi)用的通常比例，整套住房達(dá)到拎包入住的條件，總體的花費(fèi)在10-16萬(wàn)（當(dāng)然電器、生活用具也是中偏上檔的）
5）告訴了裝修公司對(duì)于裝修費(fèi)用是有前提的，比如同樣是批嵌用的水泥、黃沙、膩?zhàn)?、網(wǎng)格等等不同，批嵌次數(shù)不同，費(fèi)用當(dāng)然也是有差異的（這些具體的等預(yù)算表中慢慢談）。換句話說(shuō)，業(yè)主是根據(jù)裝修的材料和工作量均衡給出的裝修總額預(yù)算。
6）一般有了這些信息，做了溝通的設(shè)計(jì)師基本上心里會(huì)有底了，選材上也會(huì)綜合考慮。
準(zhǔn)備
2014年03月20日
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今天和主案聯(lián)系了一下?確認(rèn)了明天上午10點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)估摸著敲敲砸砸也要個(gè)把星期...?委托母親大人和物業(yè)談了一下裝修，拿著圖紙去的?回來(lái)和我說(shuō)，“騷年，物業(yè)滴說(shuō)他看不懂呀...”
不是說(shuō)裝修房子都要拿著結(jié)構(gòu)圖給物業(yè)審核的么?標(biāo)準(zhǔn)的操作?物業(yè)還得留個(gè)爪印才能開(kāi)工囧?...?現(xiàn)在的居民小區(qū)物業(yè)有點(diǎn)不是很盡責(zé)的趕腳?最后還是把建筑垃圾清運(yùn)的事情談了下說(shuō)只要堆放在不影響小區(qū)車輛出入的地方就可以了?敲完一次清理每車440元?...?
好貴！！?也沒(méi)說(shuō)啥車?萬(wàn)一弄來(lái)個(gè)手推車?我立馬昏倒開(kāi)工咯?開(kāi)工咯?感謝母親父親大人讓我少奮斗20年...?哎?說(shuō)多了都是淚
2014年03月19日
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生活本多苦?唯有自做樂(lè)????
約定周五就要進(jìn)場(chǎng)了捏?死命死命地搬東西...發(fā)現(xiàn)自己的衣物日用7個(gè)箱子就解決了?剩下的都是母親大人的?腫么有種越搬越多的趕腳可憐的阿姨和表妹...妹妹的“閨房”被我無(wú)情地霸占了?我知道你們?cè)谙胧裁矗?..?
不上照?：P原本自己的小房間11.5個(gè)平方住著也沒(méi)啥特別感覺(jué)忽然換了一個(gè)7.5平方的房間住?偶感是小了很多?但卻更加溫馨總說(shuō)大房間住的舒服?要大房間??
我個(gè)人倒是沒(méi)有這種想法大家有沒(méi)有懷念小時(shí)候一家人幾人擠一個(gè)小屋倍感溫暖？?和小伙伴們擠在房間里看著“布雷斯特警長(zhǎng)”或是“希瑞傳說(shuō)”的動(dòng)畫(huà)捧著大半個(gè)西瓜?你一勺我一勺的挖著樓道里是大人們的交談?夾雜著菜油的茲茲聲嘴里嚼著甜的?聞著一絲絲隨細(xì)風(fēng)飄進(jìn)房的菜香房間小?卻留下了青春的足印，溫馨也不為是一種心靈意境...咩哈哈，版版是不是有種從二逼青年（歡樂(lè)多）的喜感轉(zhuǎn)為文藝青年多愁善感又煽情的趕腳捏
2014年03月17日
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廚房和衛(wèi)生間幾乎是暗室，走到較狹窄如何更改格局，使前后房通暢、衛(wèi)生間與廚房有較好的調(diào)整就成了一大難題?o(>﹏^ω^
2014年03月17日
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舊房改造?空間重構(gòu)~?
呼呼~(yú)?大家好，我又上線了?開(kāi)了貼突然消失了2天有木有想我，想我的不用舉手?。海┕?..大家忒直接了：P好了，其實(shí)是這兩天忙著把家里的東西都搬出去，因?yàn)楹蜕虾Ｉ甏婕s定是3月21日進(jìn)場(chǎng)電腦啥的今晚才剛接上，這不，怕大家想念又來(lái)碼一段了（真是應(yīng)了那句?人不要X，天下無(wú)敵^o^）
言歸正傳，那天在土巴兔網(wǎng)發(fā)布了裝修信息后，大約1小時(shí)左右就接到了客服請(qǐng)親切的確認(rèn)電話核對(duì)了信息之后，告知會(huì)推薦三家信譽(yù)和評(píng)價(jià)較好的上海本地裝潢公司并將相關(guān)聯(lián)系人的電話以短信形式發(fā)送到了注冊(cè)手機(jī)上內(nèi)個(gè)效率之高，贊一個(gè)！Y(^o^)Y
當(dāng)天下班就分別接到了上海凱中、上海申存和上海伊軒的電話，并約定了看房量房時(shí)間~由于小弟曾經(jīng)在臺(tái)資建筑、室內(nèi)裝潢公司游走過(guò)一段時(shí)間，所以有點(diǎn)設(shè)計(jì)概念并能運(yùn)用各種平面、3D軟件，熟練Office軟件，會(huì)編程開(kāi)發(fā)，局域網(wǎng)架設(shè)經(jīng)驗(yàn)，網(wǎng)站組建經(jīng)驗(yàn)...（咦，不知不覺(jué)進(jìn)入*模式了，抱歉?抱歉?~(≧▽≦)/~）所以在和三家設(shè)計(jì)公司交流之前就自己搗鼓著設(shè)計(jì)了...
開(kāi)魯新村的房子大多在90-95年間建成，房型結(jié)構(gòu)并不算很理想這是舊房型圖和現(xiàn)場(chǎng)照片
