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Scriptkid Scriptkid

上海楊浦 開魯四村 舊房改造翻新[ 85 篇 ]

2014-03-14 06:25
56㎡ 混搭 半包
上海申存裝潢設(shè)計(jì)工程有限公司 (口碑值:855)
  • 業(yè)主日記 85篇
  • 購物清單

水電

水電改造

2014年04月08日
本文屬于“Scriptkid”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

冷熱水管的間距40mm,比標(biāo)準(zhǔn)的小了一半,但因?yàn)轭A(yù)先沒有做布線設(shè)計(jì),即便是改也改不到標(biāo)準(zhǔn),除非全拆除重新開洞再排,這些個(gè)人認(rèn)為不影響大局,所以在做好固定的情況下,退步接受了。
6)增補(bǔ)、減免的項(xiàng)目須有清單并核對(duì)。裝潢中,由于初期構(gòu)思的不成熟,在具體施工時(shí)往往會(huì)變更一些東西,也許是改一個(gè)彎角走位,但改一下可能就是2個(gè)彎頭+3段管,所以不要小看一個(gè)改動(dòng),可能會(huì)增加很多工作量和用材(不建議有顛覆性的改動(dòng))。對(duì)于增補(bǔ)、減免的項(xiàng)目心中做到有數(shù),很多裝修隊(duì)或者公司會(huì)因增減項(xiàng)引起的增減費(fèi)用而與業(yè)主產(chǎn)生摩擦...?沒有7了?╮(╯▽╰)╭?嘿嘿,再說晚安之前,大家覺得是不是有點(diǎn)內(nèi)啥的感覺,說不出來,但總有些什么:)
好吧,我就捅破紗窗了,上面上圖的時(shí)候說到的水管問題。本身施工上沒啥,都基本符合要求,但大家仔細(xì)看一下頂部的下管位置,和側(cè)拍的位置?;⒌乃苊黠@是從坑管外砌墻后穿墻過來的。坑管必然是砌成一個(gè)空心的長(zhǎng)方形圍墻,這個(gè)圍墻地面除了一層防水(這后來特意和陳隊(duì)長(zhǎng)說,必須做,還包括內(nèi)墻面),沒有地漏,是個(gè)四面墻的暗閣。

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水電改造

2014年04月08日
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這里談一些個(gè)人經(jīng)過水電施工、驗(yàn)收后的心得:
1)能有水電布線設(shè)計(jì)的盡量還是設(shè)計(jì),哪怕不是免費(fèi)的設(shè)計(jì)。就從我家的水電布線說吧,除了我和陳隊(duì)長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)各個(gè)點(diǎn)位,我自己出了些點(diǎn)位圖以外,沒有任何設(shè)計(jì)資料給施工隊(duì)(這點(diǎn)我要批評(píng)申存公司,有點(diǎn)不負(fù)責(zé))。水電布線如果設(shè)計(jì)好,需要依靠打洞對(duì)穿的洞也會(huì)打得對(duì)稱些,管線也不會(huì)交錯(cuò)復(fù)雜,還經(jīng)常占道打架。
2)水電工程的量、特別是電的量核算一定要親力親為。這里主要是提一個(gè)線槽的計(jì)算,裝修公司是按一個(gè)槽只計(jì)放一根套管計(jì)費(fèi)的,一個(gè)槽放N根的就按照N乘以米數(shù)計(jì),所以往往結(jié)算的時(shí)候會(huì)多2倍甚至更多倍的開槽費(fèi)。這也是我在第1點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的,能有布線設(shè)計(jì)的盡量有,可以避免很多問題,施工、結(jié)算都方便。
3)水電工程的材料的檢驗(yàn)一定要親力親為,不要放過一些“小東西”。初期材料進(jìn)場(chǎng),大件一般都不會(huì)有大問題,套管品牌、合格證都OK;還要注意各類小配件:線盒、接頭等等...該是預(yù)算里指定品牌的,就是用指定品牌的。大家如果看過我以往的裝修日記,應(yīng)該記得一開始的線盒和接頭都有問題,提出來后全部更換了。

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水電改造

2014年04月08日
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水管改造及試壓?+?水電完工驗(yàn)收記?+?下期預(yù)告...?噗~
拖著疲憊的身軀,窩在顯示器前,各位晚上好~(看來是不能放長(zhǎng)假...一放假就一堆的事情等著,最近單位的工作量有點(diǎn)大...一個(gè)人4天內(nèi)要負(fù)責(zé)繪制大約3000平方米9根管道的所有單線圖和這些管道上支管、彎頭等的統(tǒng)計(jì)?囧?)前幾天休息也忙忙碌碌的,搗鼓來折騰去...整理了一下近期的照片記錄,再加一點(diǎn)心得體會(huì)和大家分享一下~??
先來說說水管的布設(shè)。原先約好的是4月5日來安裝的,正好我也得個(gè)休息可以現(xiàn)場(chǎng)“審核”,結(jié)果前一天晚上近21時(shí),陳隊(duì)長(zhǎng)打電話過來說水管公司4月5日休息...心里有點(diǎn)別扭,也不早點(diǎn)說還可以有其他安排,不過清明放假就放假吧人之常情(至于是不是真放假就不予深入了...)但4月6日正好外出,所以委派了父親大人去現(xiàn)場(chǎng)看工。先上點(diǎn)圖...
從進(jìn)戶材料的驗(yàn)收開始,一直到管道拼接,再到最后的氣水試壓一氣呵成。試壓壓力8Kg...這壓力好像超過常規(guī)自來水2Kg好多倍了...?>?

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水電改造

2014年04月03日
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如果是兩個(gè)或多個(gè)照明燈分開雙控單回路線,那有幾個(gè)照明燈就需要排幾路雙控單回路線。如果走道長(zhǎng)度加、墻面到開關(guān)高度1個(gè)照明燈是5米,2個(gè)照明燈就是10米...再乘以火、零線。????
對(duì)于小戶型、沒有特別復(fù)雜的電路來說,1.5平方線的用線卷數(shù)大概是房屋建面除以12;2.5平方的可以實(shí)測(cè)套管長(zhǎng),基本上紅藍(lán)黃各一卷100米足夠用了;4平方基本就是樓層的電表到進(jìn)戶強(qiáng)電箱的距離x3,這個(gè)是按米算的。
以上就是個(gè)人的一些見解,供大家參考咯~?轉(zhuǎn)眼之間,又到撲床時(shí),各位晚安啦?(~?o?~)~zZ

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水電改造

2014年04月03日
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電線排線之我見...接下來說說我個(gè)人關(guān)于電線排線的問題(大家可能比較關(guān)心的)。先上一些圖,這是寫這篇文章的時(shí)候,家里已經(jīng)做好的強(qiáng)弱電排線:這是進(jìn)戶的電線?和?改線的水管從線的層次來說,個(gè)人認(rèn)為電線套管應(yīng)當(dāng)排在水管之上。電線套管并不一定是常規(guī)現(xiàn)象中的那樣,一根到底,中間沒有接口。
實(shí)際排線中,會(huì)有較多的套管接口在各種氣、水管線中。當(dāng)水管有上口破裂時(shí),雖然水管內(nèi)的壓力會(huì)使得水先向上噴出,但受到重力作用,最終會(huì)落下地面(或向下滲入墻內(nèi)),電線套管的接口雖然有一定密封性,但難免會(huì)有水珠通過毛細(xì)現(xiàn)象進(jìn)入,積累到一定程度沿著管內(nèi)走至線盒,問題搞大了.然后,上幾張強(qiáng)(紅套管)弱(藍(lán)套管)電套管排線照片????
從總體排線情況來看,還是不錯(cuò)的。槽開得也挺直,線管基本都有模有樣的(咱英俊瀟灑的陳隊(duì)長(zhǎng)又上照了~?^v^)也遵守了強(qiáng)弱電分開,間隔不少于300mm的原則。以前很多業(yè)主都有過為啥有線電視總是有干擾,時(shí)好時(shí)模糊,電話也經(jīng)常有噪波聲...可能的原因之一,就是因?yàn)閺?qiáng)電對(duì)弱電的干擾。還有我們傳說中的光纖...為嘛總是速度那么慢,說不定也是強(qiáng)電在搗亂~所以新布線的童鞋們,得注意咯~

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水電改造

2014年04月03日
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童鞋們是不是對(duì)陳隊(duì)長(zhǎng)的手藝表示贊許捏?不過我是有點(diǎn)不開心的,為嘛,為嘛?這就是專業(yè)設(shè)計(jì)和免費(fèi)設(shè)計(jì)的一大利弊之處。仔細(xì)看一下,陳隊(duì)長(zhǎng)的布線,還是有很多值得改進(jìn)的地方...?上圖(奇怪同樣的圖為啥不能上2遍...重新傳)???
這兩張眼熟吧,對(duì)的就是上面兩張。先說下左面這張,進(jìn)戶強(qiáng)電箱在左側(cè),引出線是去廚房的,右側(cè)墻是走廊的燈控線(雙控單回路...這個(gè)等后面會(huì)說到)。這里的一些交叉是可以避讓的,雖然會(huì)多用大概500mm的線管,燈控線可以走廚房門框上在到中間。????
再說下右面這張,客臥的一根是穿墻來的進(jìn)電線,另一根是客臥頂棚中心的燈控線...這明顯的燈控線在進(jìn)電線左側(cè)就避開了交叉...?雖然在粉墻、吊頂、走頂角線之后是看不到這些的,不過排線原則上還是能少交叉盡量少交叉。????不是很大的問題,也就不返工了,叮囑陳隊(duì)長(zhǎng)小細(xì)節(jié)方面也要加強(qiáng)~?(^o^)/

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水電改造

2014年04月03日
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今天的最后和大家說說關(guān)于用多少線的問題...?很多業(yè)主會(huì)有疑惑,50米、100米1卷的電線,只有50-60平方的房間為啥上手就3卷...更疑惑的是房間布線還沒超一半,線就木有了...????
首先先看對(duì)于布線的限制,比如我家,我明確要求所有的線不準(zhǔn)走地板,全部吊頂、墻面開洞、開槽走,還有幾處雙控單回路線。一般對(duì)于屋內(nèi)的電線規(guī)劃是1.5平方、2.5平方,進(jìn)戶4.0平方;1.5平方主要分照明、插頭小功率電器;2.5平方主要用于空調(diào)大功率電器等。???
所有的線都是從強(qiáng)電箱引出,然后到各個(gè)區(qū)域。一路插座線實(shí)際包含火、零、地3根線,也就意味著買了3卷1.5平方50米的線,有效線長(zhǎng)僅為50米。1根內(nèi)徑20mm電線套管僅能內(nèi)排3根~5根電線,超過了就要再排1根套管、排線。對(duì)于一些比如在走道上的照明燈,如果是進(jìn)門有個(gè)開關(guān)可以開關(guān),在走道末端有個(gè)開關(guān)也可以對(duì)應(yīng)進(jìn)門的開關(guān)對(duì)照明燈開關(guān),就需要排雙控單回路線。

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水電改造

2014年04月03日
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鄰里?居委?物業(yè)?...?一個(gè)都不能少!!又到夜深時(shí),在擼啊擼之后,帶著亢奮的心情上來碼一段~(擼啊擼啥意思?就是LOL嘛...懂的基本是8090后,想不出來的基本是70后?人家說這就是代溝,我覺得不然,是因?yàn)樯鐣?huì)進(jìn)步、人類在發(fā)展...)習(xí)慣性跑偏一段O(∩_∩)O,然后切入正題:
裝修雖然是自家的事,但也都知道,為什么會(huì)有人類社會(huì)的存在,它是一個(gè)關(guān)系型交際模型。裝修時(shí)那高分貝的噪音,和爆了不知道多少次表的粉層都會(huì)影響到左鄰右舍,甚至是對(duì)面樓的不算鄰著的鄰居(我又要吐槽了,原來我在小房間,就是俗稱的客臥玩電腦的時(shí)候,對(duì)面有位師傅在陽臺(tái)上打電話,那個(gè)叫聲音宏亮...感覺和沒窗沒墻一般的?...?I服了U?!!)所以裝修前和上、下、同樓面的鄰居都打了個(gè)招呼,當(dāng)然也對(duì)施工隊(duì)三令五聲,早上不要開工太早,晚上早點(diǎn)收工,不要影響別人休息。????
除了獨(dú)幢的別墅多少會(huì)和鄰居有點(diǎn)小摩擦,這不,我就遇上了。話說咱的客臥被一堵墻欄成了兩間,小間改作廚房,窗戶需要補(bǔ)休一下。

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水電改造

2014年04月03日
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泥水匠師傅一個(gè)不小心,用螺絲刀做了一次自由落體“試驗(yàn)”,也應(yīng)證了牛頓定律——萬有引力(是第一定律?還是第幾來著?...?物理是音樂老師教的?囧?╮(╯▽╰)╭...)?
于是一樓的鄰居沖上來和陳隊(duì)長(zhǎng)說,據(jù)說當(dāng)時(shí)鬧得挺兇,年邁的一樓鄰居還用拐杖戳了幾下陳隊(duì)長(zhǎng),說是螺絲刀下去把防盜窗頂上的窗沿弄破了。我到樓下看下,塑料瓦楞板的中央確實(shí)有個(gè)大口子,于是抱著友好的態(tài)度敲門,賠笑,然后答允等裝修得差不多了給換新的。鄰里還是很客氣的,蠻好說話的。雖然是小事情,畢竟以后長(zhǎng)久居住在此,大家抬頭不見低頭見的,關(guān)系搞得僵化,心里總有別扭。
所以搞好鄰里關(guān)系為重~?O(∩_∩)O?(我雷老虎,以德唬人...哈)文字太多,插張圖片~?看看我家陳隊(duì)長(zhǎng)的颯爽英姿...那個(gè)叫精神抖擻、氣宇軒昂~?數(shù)風(fēng)流隊(duì)長(zhǎng)?還看陳隊(duì)長(zhǎng)??哇哈哈哈哈~??(左圖是改進(jìn)戶水管,隔壁阿叔也來幫忙,陳隊(duì)長(zhǎng)牟足了勁在鉸絲口,依兒呀~??
右圖是進(jìn)水管總閥安上后,春風(fēng)得意的樣)

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水電改造

2014年04月03日
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由于衛(wèi)生間是改在原來的廚房間位置,廚房間的進(jìn)戶水管就不得不改線一下了。因?yàn)?樓用的是天臺(tái)水箱水,如果停水會(huì)影響到4、5、6樓的所有鄰里,這還不算...?上水塔的點(diǎn)還在隔壁幢樓。于是嘛,和陳隊(duì)長(zhǎng)商議之后,定在了2天之后(這事是在3月31日晚上商定的)然后,自己做了兩張告知書,貼在兩幢樓的大門上,然后找居委阿姨說明了情況幫忙廣播一下,滿順的~????
不過這關(guān)水閥的事歸物業(yè)管,所以又不得不去物業(yè)跑了一圈,結(jié)果碰了一鼻子灰...你XO的,真是強(qiáng)龍難壓地頭蛇~跑去物業(yè)先交了建筑垃圾清運(yùn)費(fèi),遞上黃鶴樓(咱使的是普通版,限量版直接亮瞎了我的鈦合金狗眼...大家可以度娘一下)巧的是這位正好是居委阿姨的愛人,于是嘛就借用一下人脈關(guān)系,好說了幾句,叫了一位師傅去操辦了...(感情夫妻老婆店,珠聯(lián)璧合,可想這家孩子那真是了得...)?
陳隊(duì)長(zhǎng)技術(shù)精湛,操作嫻熟,斷水后15分鐘就全部搞定,恢復(fù)了供水(看樓上照片,他還樂呵樂呵的捏~)鄰里的阿叔也過來幫忙搭了下手,感謝~????
鄰里??居委?物業(yè)?一個(gè)都不能少!!(以前教語文的老師說,這句叫畫龍點(diǎn)睛,呼應(yīng)主題...?可為啥我的作文總是在60分的線上徘回捏,我覺得我的文采應(yīng)該是不錯(cuò)的呀,除了經(jīng)常會(huì)跑跑題?>~

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所有評(píng)論171

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