準(zhǔn)備
2014年04月08日
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到13年12月，聽(tīng)群里的鄰居說(shuō)可以進(jìn)去看房了，期待了太久，終于要一睹小窩的原始真面目了，心里有點(diǎn)小忐忑。
我和先生周末去了，門(mén)外還沒(méi)標(biāo)房號(hào)，一進(jìn)室內(nèi)，我就懷疑是不是走錯(cuò)了，陽(yáng)臺(tái)怎么這么小，客廳光線好暗，洗手間基本無(wú)光，門(mén)口對(duì)著配電房，一側(cè)是供水控制房……越看越糾結(jié)，后悔S我了，這就是沒(méi)看房就買(mǎi)的慘痛教訓(xùn)，光看戶型圖真的發(fā)現(xiàn)不了這些困擾啊。先生聽(tīng)完我的叨叨，斬釘截鐵的說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，就是這間，從那邊數(shù)過(guò)來(lái)也是這個(gè)，后來(lái)還帶我去看了隔壁的04和06房，再次認(rèn)證了沒(méi)走錯(cuò)房…………當(dāng)夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，醒醒吧
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2014年04月08日
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想過(guò)在東莞買(mǎi)房，但沒(méi)想到會(huì)這么快，還沒(méi)細(xì)想清楚機(jī)會(huì)就來(lái)了，本來(lái)是抱著試試的態(tài)度去參加抽簽，結(jié)果抽中700多號(hào)，到我們選房時(shí)己經(jīng)沒(méi)多大選擇余地了，要么124?大戶型，要么就是04尾號(hào)的（大戶型我超喜歡，怎奈囊中羞澀，縱有萬(wàn)分不舍，我毅然放你離開(kāi)。。。。。
04的戶型除了數(shù)字我不喜歡外，還有一點(diǎn)就是朝向因素，事實(shí)也證明04戶型噪音較大，灰塵較多）到我們進(jìn)去選號(hào)時(shí)，居然發(fā)現(xiàn)有一個(gè)505還未售出，還用猶豫徘徊么？就這個(gè)了唄，既可以為避免恐高癥省下萬(wàn)把塊銀子，還能因偶爾停電適時(shí)煅煉身體，何樂(lè)而不為？？于是乎，我倆毅然決然的乖乖交了5W定金，然后回去打電話找同學(xué)朋友借了幾萬(wàn)銀子，限期辦理了一系列繁瑣的購(gòu)房手續(xù)，成了真正意義上的房奴，55555。。。。。。
2014年04月08日
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面的圖分別為：毛坯圖、主臥圖、客臥圖、過(guò)道等的圖還有廚房、客廳的圖沒(méi)找到，下次有空去補(bǔ)拍上來(lái)。
2014年04月08日
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因?yàn)槭悄甑捉环?，裝修時(shí)間一般都會(huì)定在年后進(jìn)行，而裝修公司和建材商家為了年底沖刺都會(huì)推出一些“優(yōu)惠”活動(dòng)來(lái)吸引顧客，另一方面，每年的裝修人工都在不停的暴漲，年后的裝修報(bào)價(jià)勢(shì)必大幅調(diào)整。所以陌陌家在沒(méi)收樓前就著手找裝修公司了。
去年6月份，HX在悅?cè)R酒店搞了活動(dòng)，被宣傳單上的“立省3萬(wàn)”所惑加之對(duì)方極具耐心的解說(shuō)勸告攻勢(shì)下，一時(shí)頭腦發(fā)熱刷卡6000銀子（3000裝修定金+3000建材定金），算是初步定下了裝修公司。隨后較長(zhǎng)的一段時(shí)期，相繼加了一些裝修企鵝群，在群里靜觀別人暢聊裝修事，還混跡了幾個(gè)裝修論壇，偶爾在BBS上冒個(gè)泡，搜集一些于裝修有益之“情報(bào)”，積極努力的拜讀業(yè)主們的裝修日記，聽(tīng)多了看多了，眼花花頭還直暈乎，心里更沒(méi)主意了，原來(lái)以為裝修是很簡(jiǎn)單不過(guò)的一件事兒，經(jīng)過(guò)“潛心研習(xí)”才發(fā)現(xiàn)裝修是門(mén)大學(xué)問(wèn)，是自己太想當(dāng)然了
2014年04月08日
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在to8to網(wǎng)站潛水了一段時(shí)間，發(fā)現(xiàn)這個(gè)網(wǎng)站功能好強(qiáng)大，各版塊的內(nèi)容豐富齊全，既有資深實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的專家定期授課講解，又有供業(yè)主們討論交流的論壇學(xué)習(xí)，還能在上面搜索到一系列不同風(fēng)格的裝修效果圖，只要鼠標(biāo)輕輕一點(diǎn)，就可能找到你心里的答案。
于是試著在上面發(fā)布招標(biāo)，土巴兔的客服沒(méi)一會(huì)功夫就打來(lái)電話，詢問(wèn)了一些情況后為我推薦了三家裝修公司，其中一家也是HX，于是聯(lián)系另外兩家裝修公司幫我量房并報(bào)價(jià)，折騰了一兩周時(shí)間，兩家的報(bào)價(jià)我大致對(duì)比了一下，因?yàn)榉N種原因（此處省略若干字，嘿）被我婉言謝絕了，HX自然而然成為我們的首選，
因?yàn)槲覀儌z個(gè)都是上班族，沒(méi)太多時(shí)間折騰（我是個(gè)簡(jiǎn)單的人，不想為了裝修個(gè)事搞得心力交瘁、叫苦不迭），再者對(duì)裝修方面真是一小白啊，想著找游擊隊(duì)不放心，還是交點(diǎn)學(xué)費(fèi)給裝修公司做吧，找哪家都注定要被“宰”被“坑”，只求別太離譜。
2014年04月08日
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014年3月29日（周六，陣雨），一個(gè)值得記念的日子，前一天約好了裝修公司和華工，次日帶好資料直奔東城簽訂裝修合同及T8T裝修保三方協(xié)議，約好14：30，華工很守時(shí)14：10就到約定點(diǎn)了，我還在公交車上晃悠，不好意思哈，本來(lái)可以早點(diǎn)到，從身邊過(guò)了一趟4路車沒(méi)停（車上己經(jīng)站不下了，司機(jī)當(dāng)我們隱形直接“飆車”過(guò)去了），只能等下一趟，中途還換乘了一次，所以。。。。。
遲了一二十分鐘，讓華工久等了。到了裝修公司辦公室，按程序核對(duì)了一下報(bào)價(jià)單和施工圖，發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)單有幾個(gè)小項(xiàng)目未更新導(dǎo)致總價(jià)有出入，在我們強(qiáng)烈要求下把水電預(yù)估價(jià)加入了報(bào)價(jià)單（這點(diǎn)是論壇上看裝修日記學(xué)到的，把水電預(yù)估加入報(bào)價(jià)可以為后邊的合同補(bǔ)充協(xié)議作鋪墊）。
2014年04月08日
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提及報(bào)價(jià)總額，中間還發(fā)生了一點(diǎn)小插曲，上一周跟設(shè)計(jì)師談妥了總價(jià)，到該簽合同蓋章了，設(shè)計(jì)師給的折扣金額跟上一周的差好幾千大洋，我一下愣了，于是跟設(shè)計(jì)師提起上一周談的報(bào)價(jià)，何工說(shuō)自己說(shuō)錯(cuò)了，無(wú)語(yǔ)ing。。。。。
沒(méi)辦法，自己當(dāng)時(shí)沒(méi)問(wèn)他具體的優(yōu)惠折扣，現(xiàn)在都到了簽合同的環(huán)節(jié)了，下了決心要把合同簽了，最重要的是約了土巴兔的華工，不能讓他白跑一趟還耽擱一下午時(shí)間吧，所以在最后實(shí)在撼動(dòng)不了總價(jià)的情況下，和裝修公司協(xié)議把浮動(dòng)價(jià)壓低了幾個(gè)百分點(diǎn)后也算順利的簽下了裝修合同，同時(shí)跟T8T簽了裝修保三方協(xié)議，總算是向裝修的旅程邁出了一大步。
PS：一定要仔細(xì)核對(duì)報(bào)價(jià)，逐項(xiàng)過(guò)目，要搞清楚做什么東西，用什么材料（材料誰(shuí)買(mǎi)），施工工藝是怎樣的？?jī)r(jià)格方面多對(duì)比幾家本土裝修公司的報(bào)價(jià)，重要的一點(diǎn)，談總價(jià)時(shí)要先小人后君子，多問(wèn)問(wèn)確定清楚，有說(shuō)到優(yōu)惠折扣時(shí)要明確到底是幾折。
