拆改
2015年01月15日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
【拆改搞定了！】
截至目前（差不多兩周了）該拆的已差不多完成，今天主要是叫車外運垃圾（好貴一車?。。?。收拾收拾就能進行開槽了。話說也快要迎來土巴兔監(jiān)理的第一次現(xiàn)場監(jiān)工，期待！
今天海棠居的程老板和王工也一起來視察工地，期間給了不少建議，程老板還幫忙掃地清理現(xiàn)場，真是親力親為，難怪公司能做大。裝修這一行就是看口碑的，希望能保持這份積極的心態(tài)，公司必然會越做越好。
問題：師傅在開槽的過程中把電話線打斷了，導(dǎo)致樓上的鄰居投訴到物業(yè)。希望海棠居能協(xié)調(diào)處理好此事，鄰里關(guān)系要做好啊！
增項：由于戶型不方正，所以考慮做玄關(guān)吊頂，在視覺上進行一些修飾。好看是會好看，就是又得花錢?。⊙b修就是無底洞！
拍了現(xiàn)場的一些照片。水泥和沙已經(jīng)進場了。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
準備
2015年01月08日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
（續(xù)上帖）
瓷磚：由于櫥柜老板剛裝修完，我無恥地攀扯了一下，老板欣然把我當(dāng)熟人介紹給其他老板，于是，廚房、洗手間和陽臺的瓷磚也定了，陽臺磚選了仿木板紋路的，洗手間是灰白的，馬桶后面加了兩條黑色的垂直花邊，廚房用格子的。最后又發(fā)揮了不要臉的精神，磨了老板送3袋德高的勾縫劑（足夠了）。這里溫馨提示一下，勾縫劑必須得德高的~
室內(nèi)門：房間門是盼盼的生態(tài)門，說是沒有味道，心理作用選了這款。廚衛(wèi)的鋁合金門選了1.4厚，豐子格的白色磨砂門。軟磨硬泡又減了一些。
寶安的建材普遍比關(guān)內(nèi)的要便宜些，如果時間允許，建議來逛一下，能有不少驚喜呢。
總結(jié)得之，講價就要無恥，土豪除外！
2015年01月08日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
【下定啦！講價就要無恥，土豪除外】
在王工的介紹下，去了寶安的建材市場，爭取早早把工期較長的建材確定下來，而需要盡快定下來的就是櫥柜、瓷磚和室內(nèi)門了。
櫥柜：
本來我是看中*的一套吸塑板材的櫥柜，3米地柜+3米臺面+1米吊柜共計*，說是全部是進口板材和五金件，配水槽和龍頭。猶豫一番后，決定去寶安再看看才下定。寶安逛了后，看中了一款鋼晶面板、不銹鋼柜體（含密封條，0.8厚）和石英石臺面的，3米地柜+3米臺面+2米吊柜，1600/米，如果要進口的百隆需另配，一對26元。心算了一下，感覺能省下不少錢，于是便下定了。其實他們還有一種是大理石柜體的，更便宜，就是石材毛糙了一些，不介意的童鞋選這款更劃算呢。
（待續(xù)）
2015年01月08日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
【簽約啦！全深圳100套樣板房！】
在海棠居王工的不斷“攻擊”下，我決定快刀斬亂麻，在2014年最后一天，簽約！（順便幫王工沖沖業(yè)績……）
湊巧能參加土巴兔推出的100套樣板房，服務(wù)升級的活動。
在這賣賣*吧：
1、質(zhì)量、材料服務(wù)升級：說是不用聯(lián)塑，用偉星、寶獅龍等材料，說是更加貴和高質(zhì)。工地形象有統(tǒng)一標準等。
2、重點來啦：監(jiān)理服務(wù)升級至六次，對于我這種菜鳥來說，這個無疑是福音啊。
3、享受平安的裝修險。包含延遲工期保險、防水保險、愛家A卡。
在簽約現(xiàn)場，監(jiān)理黎工給我詳細解釋了一遍流程，還親自給我說明了土巴兔的后臺操作。之后就是按手指摸啦！賣身啦！希望土巴兔后期能多支持，監(jiān)理檢查能更仔細。我們這些小菜鳥就靠你們了。
2015年01月08日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
（續(xù)上帖）
2、客廳：由于地板不換，又得全屋換線，電線必須走天，因此建議安一圈吊頂來藏線槽。王工說沒有其他更好的辦法，所以不得不增加一筆吊頂費用了，只能安慰自己后期效果會很好看。
3、窗戶和陽臺門：本來打算全屋鋁合金窗換新，吳工檢查后，覺得材質(zhì)不錯（1.5厚），建議不換，即使換新，同樣價格估計也沒原來的厚，浪費錢。認真考慮后，覺得很中肯，問了一下行情，1.4厚的推拉鋁合金窗需要360/平，估計全屋換窗和陽臺門后，得產(chǎn)生費用6000-8000元，其實可找人做清潔翻新一下，畢竟保養(yǎng)不錯，就是以前的鋁合金顏色不好看，不知大家有沒有什么好辦法？
期間又囑咐了吳工保持現(xiàn)場整潔、樓道整潔、緊湊進度的一些要求，吳工都一一答應(yīng)下來了。吳工你要給力啊！
（待續(xù)）
2015年01月08日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
【開工啦！定細節(jié)！】
像我這么嘮叨的人，每帖只能500字，我好愁??！每次都逼我分段！
-----------------我是悲憤的分割線---------------------------
一大早來到物業(yè)處，和海棠居一起辦了裝修手續(xù)，各交了1000元的裝修押金。辦理完畢后，來到施工現(xiàn)場，跟項目經(jīng)理吳工討論施工細節(jié)問題。吳工是重慶人，笑得好靦腆，帶著他18歲的兒子兼徒弟。拆改部分主要就是他們倆負責(zé)了。小伙子也好靦腆，跟他老爸很像。
王工月底就會回老家結(jié)婚啦！在此先恭喜恭喜！雖然結(jié)婚，但也拜托拜托不要忘了咱家呀！
為啥我老愛跑題？言歸正傳，今天討論的細節(jié)：
1、洗手間：由于原業(yè)主想干濕分離，可馬桶又太靠里，所以用墻排方式把馬桶往外移了15公分。吳工建議不用墻排或移位器，因為很可能導(dǎo)致下水不暢。建議馬桶移回原位，干濕分離玻璃放在馬桶與洗手盤之間，或把馬桶墊高，隱藏下水管。我不太喜歡后者，洗手間本來就小，墊高顯得更怪。所以采納了前者。不知大家覺得如何？
（待續(xù)）
2015年01月06日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
（續(xù)上帖）
【裝修公司選擇TIPS】2
TIPS 2：設(shè)計師是否懂得傾聽與適時建議。太過自以為是或者太過惟命是從，都是不好事，不愿意聽客戶需求的或者沒有任何想法和建議的，都無法很好地幫助客戶做出更好的選擇。
TIPS 3：自己的預(yù)算是否能攀得起某些知名裝修公司。有些知名品牌，沒有一定合同金額，是不會接單的。所以不是名氣越大越好，其實有些中小公司，可能能夠做到更為貼心與緊密跟進。
TIPS 4：借助土巴兔監(jiān)理的專業(yè)性，對方案給出建議，進一步改善方案。
TIPS 5：不能只關(guān)注價格，更要關(guān)注寫的施工標準與說明！例如：墻面防水是刷到頂還是刷到2.4M？墻面面積的門與窗戶按一半算、全部算還是免掉？刷墻有沒有包陽角線？沒有樓梯的話，搬運費里有無算外運費？等等。
言歸正傳，綜合考慮了三家方案之后，同時也讓監(jiān)理給了意見，我選擇了海棠居，其中設(shè)計師王工的溝通能力也功不可沒，也給了我們很多家居風(fēng)水的建議，弄得我最后都習(xí)慣叫他王大師……….而且因為出差的原因，難為他凌晨后還與我*進行溝通。贊一個！希望后期也能做到時時支持！
2015年01月06日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
【裝修公司選擇TIPS】
報名土巴兔的裝修需求后，很快就收到土巴兔客服開心的電話回復(fù)，而且也按照我約定的時間給安排了三家裝修公司，另外我還在土巴兔上找了兩家口碑比較好的。周日安排全天量房。
由于時間問題，最后只約了四家公司，都分別按時來了設(shè)計師，簡單問了一下我的需求后，也給了一些建議，然后就開始量房了。大概每家量房時間是一小時。
接觸下來，溝通都挺順暢。主要就等報價方案了。
量房后的兩周都得出差，沒辦法，只能收電子方案和平面圖，然后再電話溝通。
其中有一家宣傳的名氣不小，但是連平面圖的戶型都畫錯了，感覺可能是因為小單，沒太重視，所以初期就PASS掉了。
自己總結(jié)了一些心得：
TIPS 1：由細節(jié)看對方是否重視，以及是否細心。例如是否準時到達、畫圖是否準確、報價是否詳盡、溝通是否有耐心等。裝修是個細活，如果連前期沒簽約的時候都沒法表現(xiàn)出重視，后期可想而知。
（待續(xù)）
2015年01月06日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
（續(xù)上貼）
櫥柜篇
面板
烤漆板的質(zhì)感跟色澤比較鮮艷，適合現(xiàn)代風(fēng)格，但是容易刮花，修補很麻煩。用手指扣板件表面，若無粉末或粉片脫落，表示凝固力強，為優(yōu)質(zhì)烤漆板。
模壓板又叫吸塑板，色彩選擇多，木紋比較逼真，不會開裂，耐劃、耐污，日常維護簡單。中間是用密度板，容易做造型，適合歐式或是田園風(fēng)格。看好壞是看看接縫的地方有沒有殘膠，表面的那層膜是不是耐刮。
防火板沒有色差，耐磨，光澤度雖不如烤漆板，但也不差，性價比高。
飾面板看貼面板的厚度程度，越厚的性能越好，看板的邊緣有無沙透，板面有無滲膠，如存在上述問題，則屬于面板皮較薄。德國愛家板算是比較有代表性的飾面板。
市面上各種各樣板材非常多，還有鋼化玻璃、UV板等等。
后續(xù)樓主會說一下最后定的樣式和在哪里定的，比預(yù)算少很多。
（櫥柜篇完）
2015年01月05日
本文屬于“YenYan”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
櫥柜篇：由各論壇歸總的一些有用信息分享
11月份都在辦理過戶的事，一直停滯不前，趁此階段，雖然已經(jīng)是第二次擔(dān)起裝修大任，但作為二手老房翻新，還是不折不扣一只菜鳥，所以臨時補習(xí)了不少裝修知識，混跡于各大裝修論壇。論壇知識大而雜，囫圇吞棗，很難消化，我針對幾個比較關(guān)注的方面，做了以下歸總，在此分享，不一定對，但可參閱，希望多少能幫到壇子里的各位：
櫥柜臺面
石英石臺面主要成分石英砂，石英含量越高，各項性能越好。進口的含量一般在95%以上，國產(chǎn)比較好的也在80%以上。優(yōu)點是耐用，不容易刮花，缺點是接駁靠玻璃膠，在油煙環(huán)境用久了，有可能會變一點色，我家目前的就是這樣。據(jù)說用進口的玻璃膠會好點。
人造石臺面好看，例如杜邦，一體化臺面，但是相比石英石較脆弱些。
我逛的時候還看到大理石的臺面，不過不同大理石的硬度會不一樣，而硬度高的花色選擇少，一般比較不好看（個人偏好）。
柜體
水槽柜會比較潮，有些柜里會加鋁箔或其他防水的材料，，不銹鋼柜門可以加密封條，這些都可能需另加錢。柜體也有木的、不銹鋼的、陶瓷的、大理石的，可根據(jù)實際需要選擇。
（待續(xù)）
