準(zhǔn)備
2015年01月05日
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1.1 前記
房子買了有挺長時間了，大概是13年5月拿的房，之后由于沒有急著入住，為了補貼房貸，就把房子租出去了，最開始本來打算到15年租期到了以后再開工裝修，但是中間房客換了工作跟我說想提前退房，我想著干脆早點準(zhǔn)備動工，來年放放，過個夏天，也好入住，也就答應(yīng)了，11月15日收回房子，然后馬上就準(zhǔn)備裝修的事了。
也是偶然的機會，在網(wǎng)上找裝修公司的時候發(fā)現(xiàn)了土巴兔，對他的裝修寶比較感興趣，就提交了量房申請，很快就有三家公司聯(lián)系量房了。由于推薦的三家公司規(guī)模較小，為了全面比較我又自己聯(lián)系了晴星裝飾（土巴兔找的），然后前面看櫥柜的時候歐派盛情推薦他們的歐派裝飾，加上自己在報刊亭看到的小*，一共6家公司給了報價，報價的裝修公司基本上涵蓋了各個公司規(guī)模，價格也是3w多到6w多（折前，半包）不等。
基本上現(xiàn)在的裝修公司報價都比較詳細了，一份EXCEL的報價單，基本涵蓋了人工費、材料費、工藝等等關(guān)鍵類容，有些是人工材料一起報價的，個人不是很喜歡，不透明，所以這種類型的報價都直接過濾了。
至于方案，等到寫到設(shè)計的時候再專門寫吧。
最終選了報價不算太便宜的晴星裝飾，主要考慮因素下一篇再寫，字數(shù)限制~~
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年01月05日
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1.2-1選擇裝修公司
本人對于選擇裝修公司主要考慮：
裝修施工的經(jīng)驗和水平，方案設(shè)計的合理性和實用性，報價的合理性，設(shè)計師的溝通難易。
這次裝修一共收到了6份裝修報價單，其中有些是直接將報價單發(fā)到郵箱的，看起來方便，對比起來容易。還有一些是必須去到公司門店詳談的，費時費力，去到以后不太可能看的清楚仔細，也不好和其他的公司對比，但是優(yōu)點在于可以看看公司的辦公場所，可以直接和設(shè)計師和經(jīng)理溝通，所以有好有壞吧。
報價單直接篩除了（1）那些人工材料不分的、以及漏項較多的（2）報價較高超預(yù)算而且經(jīng)過溝通折扣不會很大的
與量房設(shè)計師溝通篩除了（1）溝通不暢聽不懂我們意圖的（2）盲目自信經(jīng)驗，不相信圖紙的
最后實際只剩下土巴兔推薦的*凡，自己在土巴兔找的晴星，以及歐派。臨近簽約，同事又給我推薦了他用的靚家居，于是乎又多了一份報價，去了他們那里看報價，基本完整，無奈報價過高了，而且當(dāng)場給的折扣實在無法滿足我的要求，所以我基本在心理排除他了，誰知道第二天等我簽了晴星以后，他們總監(jiān)又打電話來說愿意給更低的折扣，哎，我當(dāng)天就說了如果有足夠的折扣我就可以簽約，你們不給，非要到第二天，何必呢！字數(shù)限制了
2015年01月05日
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1.2-2選擇裝修公司
當(dāng)天如果愿意給我的心理價位，很有可能簽靚家居的，因為后期購買主材比較方便而且他們的施工水平和經(jīng)驗我也是比較相信的。在此建議裝修公司，如果業(yè)主已經(jīng)報了自己的心理價位，你如果覺得能做就果斷些答應(yīng)，不能做就不能做，你們對市場成本很了解了，不需要像業(yè)主一樣考慮來考慮去的，如果業(yè)主的心理價位已經(jīng)可以讓你有滿意的*了，就不要貪心了。
最后綜合了方案、報價、溝通、裝修公司的評價等多方面因素后，選擇了晴星，具體考慮因素如下：
1、方案比較新穎，雖然后期還有改動，但是總體布局比較滿意；
2、報價單比較詳細，折扣也還令人滿意；
3、可以POS機刷卡，方便信用卡使用；
4、裝修公司時間較長了，工藝、經(jīng)驗應(yīng)該較豐富；
5、水電給了十年保修。
有好有壞，缺點也有：
1、方案和報價都要到公司面談，十分不方便；
2、折后的報價仍然較高（個人認為），管理費、垃圾費點數(shù)過高而且不打折，垃圾外運還需另行支付；
3、發(fā)票稅點真的很高；
4、電位布線和插座分開兩項計費，加起來價格不低的。
5、凡是業(yè)主提供材料所在的位置不給保修，電路如果不按公司要求布線不給保修。。。
希望選擇沒錯，后期再補充評價
拆改
2015年01月23日
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2.1 拆改施工
由于房子屬于2000年前后的設(shè)計，并不是很符合我的生活習(xí)慣，而且不方正的戶型，更加令房子難用。于是乎，大規(guī)模的拆改開始了。
拆除很快，2-3天的樣子，拆了600+編織袋的垃圾，裝了四大車，連我自己都吃驚了，全屋除了外墻和兩個臥室分隔墻，其他基本就打成了一個大房間。。。
裝車415/車平均，監(jiān)理幫忙叫的車，價格嘛，還算行吧，感覺現(xiàn)在市面上基本也就是這個價，只是4車的量大超我的預(yù)期。
拆完墻、鏟完灰，運走垃圾后就著手開始新建墻體了，由于人手安排的問題，拖了一天，但是天公不作美，開始下雨，水泥和加氣混凝土砌塊不能進場，所以基本到了16號才開始施工，工人手腳很快，一天就砌完了90%，但是質(zhì)量啊，令我非常非常不滿意，能夠塞得下手掌的豎縫多得讓我不敢去數(shù)，如圖，墻頂基本上都是些碎磚，哎。。。慘不忍睹
工人還一個勁的強調(diào)，批完當(dāng)就沒事了。。。我去，那只是看不見了而已，里面該是空的還是空的。。。
當(dāng)天就找監(jiān)理投訴了，第一次投訴，第二天看著他們把縫封閉起來，但是這樣效果仍然是不好的，哎，沒辦法，總不可能重砌吧，想著后面貼磚也是這批人，心里有些打鼓。。。
2015年01月23日
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2.2 批蕩
批蕩做的還行吧，陽角什么的還算垂直，地面的清潔做的挺好的，這個贊一個。
但是感覺很多小地方并沒有做完，例如門洞修補，混凝土梁被打掉的批蕩的修復(fù)，小門垛之類的。。。
當(dāng)然有客觀原因（小磚沒有進場），但是感覺這批泥工做事不算太認真的那種，不知道只是我遇到的這樣呢，還是現(xiàn)在整個市場都是這樣的呢？
