拆改
2015年01月23日
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2.2 批蕩
批蕩做的還行吧，陽角什么的還算垂直，地面的清潔做的挺好的，這個(gè)贊一個(gè)。
但是感覺很多小地方并沒有做完，例如門洞修補(bǔ)，混凝土梁被打掉的批蕩的修復(fù)，小門垛之類的。。。
當(dāng)然有客觀原因（小磚沒有進(jìn)場(chǎng)），但是感覺這批泥工做事不算太認(rèn)真的那種，不知道只是我遇到的這樣呢，還是現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)都是這樣的呢？
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年01月23日
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2.1 拆改施工
由于房子屬于2000年前后的設(shè)計(jì)，并不是很符合我的生活習(xí)慣，而且不方正的戶型，更加令房子難用。于是乎，大規(guī)模的拆改開始了。
拆除很快，2-3天的樣子，拆了600+編織袋的垃圾，裝了四大車，連我自己都吃驚了，全屋除了外墻和兩個(gè)臥室分隔墻，其他基本就打成了一個(gè)大房間。。。
裝車415/車平均，監(jiān)理幫忙叫的車，價(jià)格嘛，還算行吧，感覺現(xiàn)在市面上基本也就是這個(gè)價(jià)，只是4車的量大超我的預(yù)期。
拆完墻、鏟完灰，運(yùn)走垃圾后就著手開始新建墻體了，由于人手安排的問題，拖了一天，但是天公不作美，開始下雨，水泥和加氣混凝土砌塊不能進(jìn)場(chǎng)，所以基本到了16號(hào)才開始施工，工人手腳很快，一天就砌完了90%，但是質(zhì)量啊，令我非常非常不滿意，能夠塞得下手掌的豎縫多得讓我不敢去數(shù)，如圖，墻頂基本上都是些碎磚，哎。。。慘不忍睹
工人還一個(gè)勁的強(qiáng)調(diào)，批完當(dāng)就沒事了。。。我去，那只是看不見了而已，里面該是空的還是空的。。。
當(dāng)天就找監(jiān)理投訴了，第一次投訴，第二天看著他們把縫封閉起來，但是這樣效果仍然是不好的，哎，沒辦法，總不可能重砌吧，想著后面貼磚也是這批人，心里有些打鼓。。。
準(zhǔn)備
2015年01月05日
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1.2-2選擇裝修公司
當(dāng)天如果愿意給我的心理價(jià)位，很有可能簽靚家居的，因?yàn)楹笃谫徺I主材比較方便而且他們的施工水平和經(jīng)驗(yàn)我也是比較相信的。在此建議裝修公司，如果業(yè)主已經(jīng)報(bào)了自己的心理價(jià)位，你如果覺得能做就果斷些答應(yīng)，不能做就不能做，你們對(duì)市場(chǎng)成本很了解了，不需要像業(yè)主一樣考慮來考慮去的，如果業(yè)主的心理價(jià)位已經(jīng)可以讓你有滿意的*了，就不要貪心了。
最后綜合了方案、報(bào)價(jià)、溝通、裝修公司的評(píng)價(jià)等多方面因素后，選擇了晴星，具體考慮因素如下：
1、方案比較新穎，雖然后期還有改動(dòng)，但是總體布局比較滿意；
2、報(bào)價(jià)單比較詳細(xì)，折扣也還令人滿意；
3、可以POS機(jī)刷卡，方便信用卡使用；
4、裝修公司時(shí)間較長(zhǎng)了，工藝、經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該較豐富；
5、水電給了十年保修。
有好有壞，缺點(diǎn)也有：
1、方案和報(bào)價(jià)都要到公司面談，十分不方便；
2、折后的報(bào)價(jià)仍然較高（個(gè)人認(rèn)為），管理費(fèi)、垃圾費(fèi)點(diǎn)數(shù)過高而且不打折，垃圾外運(yùn)還需另行支付；
3、發(fā)票稅點(diǎn)真的很高；
4、電位布線和插座分開兩項(xiàng)計(jì)費(fèi)，加起來價(jià)格不低的。
5、凡是業(yè)主提供材料所在的位置不給保修，電路如果不按公司要求布線不給保修。。。
希望選擇沒錯(cuò)，后期再補(bǔ)充評(píng)價(jià)
2015年01月05日
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1.2-1選擇裝修公司
本人對(duì)于選擇裝修公司主要考慮：
裝修施工的經(jīng)驗(yàn)和水平，方案設(shè)計(jì)的合理性和實(shí)用性，報(bào)價(jià)的合理性，設(shè)計(jì)師的溝通難易。
這次裝修一共收到了6份裝修報(bào)價(jià)單，其中有些是直接將報(bào)價(jià)單發(fā)到郵箱的，看起來方便，對(duì)比起來容易。還有一些是必須去到公司門店詳談的，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，去到以后不太可能看的清楚仔細(xì)，也不好和其他的公司對(duì)比，但是優(yōu)點(diǎn)在于可以看看公司的辦公場(chǎng)所，可以直接和設(shè)計(jì)師和經(jīng)理溝通，所以有好有壞吧。
報(bào)價(jià)單直接篩除了（1）那些人工材料不分的、以及漏項(xiàng)較多的（2）報(bào)價(jià)較高超預(yù)算而且經(jīng)過溝通折扣不會(huì)很大的
與量房設(shè)計(jì)師溝通篩除了（1）溝通不暢聽不懂我們意圖的（2）盲目自信經(jīng)驗(yàn)，不相信圖紙的
最后實(shí)際只剩下土巴兔推薦的*凡，自己在土巴兔找的晴星，以及歐派。臨近簽約，同事又給我推薦了他用的靚家居，于是乎又多了一份報(bào)價(jià)，去了他們那里看報(bào)價(jià)，基本完整，無奈報(bào)價(jià)過高了，而且當(dāng)場(chǎng)給的折扣實(shí)在無法滿足我的要求，所以我基本在心理排除他了，誰知道第二天等我簽了晴星以后，他們總監(jiān)又打電話來說愿意給更低的折扣，哎，我當(dāng)天就說了如果有足夠的折扣我就可以簽約，你們不給，非要到第二天，何必呢！字?jǐn)?shù)限制了
2015年01月05日
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1.1 前記
房子買了有挺長(zhǎng)時(shí)間了，大概是13年5月拿的房，之后由于沒有急著入住，為了補(bǔ)貼房貸，就把房子租出去了，最開始本來打算到15年租期到了以后再開工裝修，但是中間房客換了工作跟我說想提前退房，我想著干脆早點(diǎn)準(zhǔn)備動(dòng)工，來年放放，過個(gè)夏天，也好入住，也就答應(yīng)了，11月15日收回房子，然后馬上就準(zhǔn)備裝修的事了。
也是偶然的機(jī)會(huì)，在網(wǎng)上找裝修公司的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了土巴兔，對(duì)他的裝修寶比較感興趣，就提交了量房申請(qǐng)，很快就有三家公司聯(lián)系量房了。由于推薦的三家公司規(guī)模較小，為了全面比較我又自己聯(lián)系了晴星裝飾（土巴兔找的），然后前面看櫥柜的時(shí)候歐派盛情推薦他們的歐派裝飾，加上自己在報(bào)刊亭看到的小*，一共6家公司給了報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)的裝修公司基本上涵蓋了各個(gè)公司規(guī)模，價(jià)格也是3w多到6w多（折前，半包）不等。
基本上現(xiàn)在的裝修公司報(bào)價(jià)都比較詳細(xì)了，一份EXCEL的報(bào)價(jià)單，基本涵蓋了人工費(fèi)、材料費(fèi)、工藝等等關(guān)鍵類容，有些是人工材料一起報(bào)價(jià)的，個(gè)人不是很喜歡，不透明，所以這種類型的報(bào)價(jià)都直接過濾了。
至于方案，等到寫到設(shè)計(jì)的時(shí)候再專門寫吧。
最終選了報(bào)價(jià)不算太便宜的晴星裝飾，主要考慮因素下一篇再寫，字?jǐn)?shù)限制~~
