準(zhǔn)備
2015年09月11日
本文屬于“Kyle唐”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
裝修前說好了，老公負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程，老婆負(fù)責(zé)碎碎念（攢積分）：）廢話不多說，且聽兔子我慢慢道來~
我們海歸兩枚，一個獅子一個白羊，一個理工男一個財(cái)務(wù)女。海外背景火象星座外加職業(yè)習(xí)慣注定了兔子兩個折騰的裝修經(jīng)歷。
這折騰要從買房開始說起。
今年3月我們開始籌備買房。兔子還記得那天老公在開車，午后陽光灑進(jìn)擋風(fēng)玻璃的時候，他不知得到了什么啟示，突然說了句“咱們是時候準(zhǔn)備買房了?！庇谑枪麛嚅_始看房，然后就330了。
330是什么？只有痛過的人才知道。
330新政規(guī)定：1、調(diào)整公積金貸款首付比例，二套房商業(yè)貸款從此前的7成首付降低為4成首付；2、營業(yè)稅免征5年改2年。
簡單的說，就是降首付比例之后，200萬的房子能少付60萬的首付款，直接鼓勵大家高層換大宅、大宅換別墅。
于是深圳的房價開始攀升，3-7月4個月內(nèi)均價直接從3萬漲到了4萬，33%啊... 這還只是均價，龍華的新房，市區(qū)內(nèi)的二手房漲勢更是驚人。新盤*選在會展中心，大廳里擠滿了人抽簽入場選房，10分鐘內(nèi)做決定，場面堪比菜市場，關(guān)鍵是還要等到2017年底才能入伙。二手房呢，春節(jié)時還賣300萬的房子，4月的時候已經(jīng)漲到了400萬。中介亂開價不說，業(yè)主還紛紛跳價，有甚者一個晚上就漲價50萬，不給錢就毀約。
這一個月對于兔子來說簡直不堪回首，在參加完某龍華地鐵房*6點(diǎn)起床排隊(duì)2小時抽簽4小時結(jié)果啥都沒抽到后，兔子哭得很傷心，“買個房就這么難嗎！”老公這時出來果斷拍板，放棄龍華2017年才能摸到的新房，轉(zhuǎn)戰(zhàn)福田二手房。
于是，選中了這個108平米的房子，戶型方正，小區(qū)安靜，雖然附近沒什么商業(yè)生活補(bǔ)給比較麻煩，也沒有學(xué)區(qū)，但對于我們來說做過渡房足夠了。（此處省略1萬字與賣家斗智斗勇的精彩歷程）
4月底敲定，5月底開始辦各種手續(xù)，8月正式過戶。如果大家看了我附上的安居客深圳房價走勢圖，就知道我們是在怎樣的一個大環(huán)境下買到的這個房子。再重復(fù)一遍，330是什么，只有痛過的人才知道。
所以，這個得來不易的房子正式成為了兩只兔子的夢想家。為了這個溫暖的小窩，我們一直不停的折騰著，快樂的折騰著。
待續(xù)。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年09月11日
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其實(shí)在5月底的時候，我們就開始討論裝修設(shè)計(jì)了。
周末約會的地點(diǎn)不再是電影院，晚餐不再是美味餐廳里的意大利面，我們的全部時間都獻(xiàn)給了家具建材城，晚餐也變成了宜家餐廳里可以快速吃完的肉丸子。兩人一碰面就是看圖逛街找靈感。老公去管理處要到了戶型圖，app store里下載了平面設(shè)計(jì)軟件，一有時間我們就湊在一起畫呀畫呀的，最后敲定了一個我們兩個都滿意(但雙方父母都勢必有意見)的方案——那就是把原本的三房一廳兩衛(wèi)一廚雙陽臺改成兩房一廳一衛(wèi)一廚一陽臺。
擴(kuò)大主臥，拿掉狹小的主衛(wèi)，把廚房和生活陽臺合并，其中一個小房間用來做衣帽間。
這個大基調(diào)在后來無數(shù)次設(shè)計(jì)修改中也沒有變化。方法是什么呢？我跟老公在開始設(shè)計(jì)之初就坐在一起列出自己對于這個小家最期待的五個需求"most priority"，而這五個需求必須體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案當(dāng)中，不可妥協(xié)。那么其他需求自然被列為"less priority"，可以通過商討來決定是否要采納。這樣一來就避免了裝修設(shè)計(jì)過程中不時冒出的新想法干擾大方向，讓最后的效果打折扣。我們都清楚，沒有十全十美的方案，如果兩人都有80%的滿意目標(biāo)就達(dá)成了。
仔細(xì)思考后，我的五個需求是：1. 明亮寬敞的廚房(大冰箱和嵌入式烤箱)，2. 步入式衣帽間，3. 帶落地鞋柜的玄關(guān)，4. 全屋木地板，5. 浴缸。
而老公的五個需求則是：1. 通透自然的采光，2. 有大書柜和書桌的書房，3. 舒服的床墊，4. 酒柜和吧臺區(qū)域，5. 干濕分離的洗手間。
所以我們做了格局上的大改動，裝修預(yù)算也是重點(diǎn)投入在這幾個地方——櫥柜的整體設(shè)計(jì)，地板的質(zhì)感，洗手間的擴(kuò)張和改造，吧臺和書房的位置擺放，有品質(zhì)的床墊。
大致找出方向后，我們就開始物色裝修公司了。又一輪的折騰自不必說。
一些小tips：
-逛家具建材城時看到什么喜歡的就用手機(jī)拍下來，設(shè)計(jì)時方便隨時翻看
-一款很好的畫平面圖的軟件MagicPlan，手機(jī)和ipad都適用，方便隨身攜帶
待續(xù)。
2015年09月11日
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選擇裝修公司的過程是糾結(jié)的。
原定計(jì)劃是找百安居的，可是每每走進(jìn)百安居就會被促銷員包圍，不是推薦材料就是推薦百安居裝修，不勝其煩。其中一次我們進(jìn)去逛了一圈，某促銷員就一直以2米的距離跟著我們，一直碎碎念著讓我們?nèi)ジ麄兊难b修設(shè)計(jì)談?wù)?，整?0分鐘他也是不容易啊，業(yè)績壓力一定很大。后來終于坐下談了談，感覺他們最大的賣點(diǎn)就是選購主材方便，在其他方面沒什么優(yōu)勢，所謂監(jiān)理也是百安居自己的人，沒有獨(dú)立性。而且就連顧問自己都說百安居材料貴，做活動折扣算下來才能跟市場價格勉強(qiáng)持平。
于是打消找百安居的念頭。
正郁悶?zāi)?，土巴兔?就映入眼簾。"三家裝修公司免費(fèi)量房出具設(shè)計(jì)方案和預(yù)算"這一賣點(diǎn)吸引了我們，對于沒有裝修經(jīng)驗(yàn)全靠道聽途說的我們來說，這樣一個貨比三家的過程實(shí)在是個學(xué)習(xí)的好機(jī)會。
剛預(yù)約好，三個裝修公司就陸續(xù)打來了電話，按照電話順序，我們把他們預(yù)約在同一天下午，每小時一家。電話后，我們仔細(xì)在土巴兔查閱了這三家公司的資料，包括每一條評論，大概整理出了優(yōu)先級。在查閱資料的過程中，無意中看到鉑麗裝飾的好評度非常高，而好評都集中在優(yōu)秀的施工質(zhì)量上，在我們樓上又恰好有施工項(xiàng)目，所以決定把這家公司也約上。
量房日。
那是一個風(fēng)和日麗的周末下午，鑒于最終沒有簽約，所以另外幾家公司給匿了~
A公司準(zhǔn)時到來，來了兩位設(shè)計(jì)師，配合度很高，比較擅于跟客戶溝通，把我們的需求都了解清楚了并且能給出一些好建議
B公司派出一位設(shè)計(jì)師和一位助理，設(shè)計(jì)師看起來非常年輕，主要側(cè)重于對現(xiàn)場的觀察和測量，和我們的溝通較少
C公司的代表是一位大叔設(shè)計(jì)師和他的助理，激光測量現(xiàn)場繪圖，大叔看起來很有經(jīng)驗(yàn)，幾句話就找出了設(shè)計(jì)重點(diǎn)，很會表達(dá)
鉑麗來了一位設(shè)計(jì)師，也是激光測量現(xiàn)場繪圖，量到一半時樓上的監(jiān)理也下來了，大致了解后帶我們上樓看了他們的在建工程。工地已到油漆階段，看不出太多東西，大致給人的感覺整齊有序，現(xiàn)場保護(hù)也做得不錯。
我和老公對接下來的設(shè)計(jì)方案都很期待。當(dāng)然折騰也是不可避免的。
待續(xù)。
2015年10月13日
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［瓷磚］
瓷磚選的是東鵬，店面打7折，后來去參加了在深圳灣體育館的“秋收起義”建材特賣會，可以做到62折同時每滿1500減100.
由于是做全屋木地板，所以用到瓷磚的就只有廚房和衛(wèi)生間了。
廚房墻磚地磚選的是80*80的，標(biāo)價397元，國慶優(yōu)惠價再打62折每塊175元，墻磚大概用量26平米，地磚8平米
洗手間墻磚地磚選的是比較又現(xiàn)代風(fēng)格的淺灰色磚，尺寸60*60，一切二，標(biāo)價73.9元，折后價每塊45.8元，墻地總面積約25.5平米
2015年10月13日
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［廚電］
一直看準(zhǔn)了老板牌的廚房電器，某一天收到*庫*會，就驅(qū)車趕到了位于坂田工*
之前在百安居看好的煙灶消套裝，國慶特價9970，現(xiàn)場價格是9970外加“滿千返百”，也就是返現(xiàn)900元，非常劃算。
既然便宜，就順便看看烤箱蒸箱吧，經(jīng)過一番砍價大戰(zhàn)，最終煙灶消蒸烤五件套以返現(xiàn)后實(shí)付19000元拿下（市面上至少22000），還順便拿了一套刀具加一套烤箱用具作為贈品
型號如下：
抽油煙機(jī)：CXW－200-5600，排風(fēng)量18.5
爐灶：9B28
消毒碗柜：ZTD100B－809
烤箱：KWS260－R012
蒸箱：ZQB235B－S202
2015年10月13日
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［防盜門］
在樂安居看好了雅蒂樂的一款防盜門很喜歡，標(biāo)準(zhǔn)尺寸的子母門加選配的門鎖，報1萬多，慢慢砍價砍到9000，高高興興下了定金，結(jié)果第二天到深圳灣體育館的建材大會上面一看雅蒂樂廠家*的同一款門只要8000！??！憤怒啊！果斷跟之前的打電話退定，在現(xiàn)場跟廠家還不忘又砍了500塊，*00.
退定的流程還蠻順利的。
＊＊知識點(diǎn)＊＊做標(biāo)準(zhǔn)尺寸的門（單門或子母門）有很多好處，比如價格實(shí)惠，工期短。
2015年12月09日
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效果圖～～～～～～～～～～～～
拆改
水電
2015年10月13日
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［強(qiáng)電箱］
強(qiáng)電箱選了施耐德的16位，外殼很漂亮，材料很結(jié)實(shí)！在天貓施耐德旗艦店買的，只要185，如果在百安居要300多！
不過由于物流很慢，耽誤了一點(diǎn)點(diǎn)工期，早知道就早一點(diǎn)訂貨了。
空氣開關(guān)本來已經(jīng)在百安居買了，花了800多，結(jié)果回家一看天貓旗艦店，同樣?xùn)|西只要400多?。“侔簿诱嫘馁F?。?！果斷退貨，從天貓買。
＊＊知識點(diǎn)＊＊看到施奈德的空氣開關(guān)有E9盒C65兩個產(chǎn)品系列，C65的稍微貴一點(diǎn)點(diǎn)，問了客服，兩種系列區(qū)別在于: C65的有擴(kuò)展功能，能夠加裝擴(kuò)展配件，適合高端商業(yè)用，對于空氣開關(guān)本身的功能來說兩者是沒有差別的，所以一般家裝都會推薦用E9最合適。而且聽說C65系列安裝還有些小的細(xì)節(jié)如果師傅弄不好反倒更不好。
| 名稱 | 品牌 | 款式/規(guī)格 | 購買地址 | 價格 | 數(shù)量 | 備注 | 評價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建材 | |||||||
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斷路器／電箱
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施耐德 |
－ |
天貓 |
¥645 | 1 | － |
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2015年10月13日
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［10.13］
國慶假期后，水電改造開始！匯總一下這幾天水電改造的進(jìn)度
