水電
2015年12月03日
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逗逼了！
吃完飯，去蘇寧國(guó)美永樂(lè)，正好浦東藍(lán)村路這三家隔著馬路相望，特別方便，離家又近。我信心滿滿可以順利買(mǎi)到3M前置過(guò)濾器106μm帶反沖的。
結(jié)果，沒(méi)有！沒(méi)有！沒(méi)有！
回家又去找3M官網(wǎng)商城，看著評(píng)價(jià)，都說(shuō)售后特別差……沒(méi)想到買(mǎi)個(gè)小東西這么難。年中時(shí)，光大家博會(huì)上，一路上不少代理都忽悠我買(mǎi)呢？怎么現(xiàn)在居然買(mǎi)不到！
當(dāng)然，光大的東西估計(jì)也不真，700元一個(gè)，據(jù)正規(guī)代理說(shuō)，進(jìn)價(jià)都不止，一般總在1500左右。
明天再去紅星逛一圈，如果還是買(mǎi)不到3M的，我就去買(mǎi)honeywell的100μm帶反沖了，號(hào)稱(chēng)材料德國(guó)進(jìn)口的呢，也就1600元。
雖然，都說(shuō)3M凈水更專(zhuān)業(yè)，可前置過(guò)濾這沒(méi)啥技術(shù)含量的東西，honeywell上?？偛课乙踩ミ^(guò)，看著也正正規(guī)規(guī)大公司，和3M性價(jià)比差不多。
疑似假貨鋪天蓋地，官網(wǎng)售后烏煙瘴氣，東奔西走難以尋覓，3M的渠道管理也太差了吧！
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2015年12月03日
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【櫥柜合同怎么簽（二）】
我家櫥柜選型是3輪。3個(gè)多月前就開(kāi)始逛上海紅星，詢價(jià)問(wèn)方案。然后正式開(kāi)始選櫥柜是裝修合同簽約后，差不多1個(gè)月周期，嘉興紅星跑了3次，發(fā)現(xiàn)大大小小櫥柜品牌有十多家，但算得上一線大牌的也就4家——博洛尼、金牌、歐派、志邦。
第一輪PK是這4家分別詢價(jià)，從中選出2家來(lái)量房；第二輪PK是通過(guò)這2家量房后出方案的過(guò)程，考察從中售后解決問(wèn)題的態(tài)度和能力；第三輪PK是提出合同補(bǔ)充條款來(lái)明確權(quán)責(zé)，誰(shuí)敢簽合同就選誰(shuí)。
這個(gè)過(guò)程差不多和我當(dāng)時(shí)對(duì)裝修公司進(jìn)行大浪淘沙一樣的，實(shí)踐下來(lái)也很有效。
接下來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)故事。
從實(shí)用性和打理方便出發(fā)，不要烤漆、不要造型（膜壓板）、不要實(shí)木、只要光面板。這樣，我們能選擇的一般也就是三聚氰胺雙飾面板（耐磨板）。這個(gè)板材，也是最經(jīng)濟(jì)的。4家櫥柜報(bào)價(jià)都差不多——6米地柜，2.6米吊柜，2.0石英石臺(tái)面——折后價(jià)在2.3W-2.5W之間。
我現(xiàn)在已經(jīng)不看門(mén)店標(biāo)牌了，直接問(wèn)實(shí)價(jià)，倒推折扣，基本一個(gè)行業(yè)的折扣都差不多的。比如開(kāi)關(guān)、潔具一般在4折上下，地板瓷磚一般在6折上下，櫥柜一般8折上下。
所以倒推下來(lái)，一線櫥柜，耐磨板+石英石的實(shí)價(jià)大約為：
地柜 1500元一米，吊柜是地柜的75%價(jià)格。
石英石2.0 1600元一米（這個(gè)已經(jīng)是賽凱隆和必圖牌的價(jià)位了）
當(dāng)然，這個(gè)還是比較粗的，不同品牌的標(biāo)準(zhǔn)尺寸不同，標(biāo)準(zhǔn)尺寸里面也分不同尺寸不同價(jià)格，還有非標(biāo)的要乘上非標(biāo)系數(shù)。嘉興櫥柜門(mén)店整體還算實(shí)誠(chéng)，盡可能得幫我避免了產(chǎn)生非標(biāo)。
順便一說(shuō)，不少大牌在網(wǎng)上都有專(zhuān)供款的……別看也挺漂亮，其實(shí)質(zhì)量比起實(shí)體店還是有差距。裝修的東西，基本就是一分價(jià)錢(qián)一分貨，當(dāng)然，你得懂行情，別被虛高了。
*** 未完待續(xù) ***
2015年12月02日
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【凈水和增壓泵】
水電改造階段，前置過(guò)濾器和增壓泵就要同步接到水路上了。所以要提前買(mǎi)好，這里提一句，中國(guó)水質(zhì)和國(guó)外不一樣，買(mǎi)凈水設(shè)備要考慮國(guó)情哈。
因?yàn)樵谛「邔禹敇?，怕過(guò)濾孔徑小影響水壓，所以直接瞄準(zhǔn)了90μm以上規(guī)格的?？戳艘蝗ΓM(jìn)口大牌的前置過(guò)濾精度大多在60μm上下。只有3M一款經(jīng)濟(jì)型的在106μm，品牌好，帶反沖洗，正規(guī)渠道買(mǎi)的話一般1500元左右。就這一款了。
增壓泵我家決定買(mǎi)格蘭富?，F(xiàn)在家用增壓泵并不普及，市面上好些的增壓泵就丹麥格蘭富和德國(guó)的一款。100平左右的小居室用個(gè)小泵就行，安裝也簡(jiǎn)單。我家的型號(hào)是UPA120的。
為了怕買(mǎi)到假貨，我直接聯(lián)系的廠商。
3M凈水設(shè)備一般在蘇寧永樂(lè)里面有買(mǎi)（上海市內(nèi)），嘉興當(dāng)?shù)刂挥袀€(gè)專(zhuān)賣(mài)店，其他賣(mài)中央空調(diào)的一般也搭售凈水設(shè)備（主要是濱特爾，這個(gè)牌子質(zhì)量還行，不過(guò)進(jìn)中國(guó)后有些做爛了，貌似這個(gè)BU被GE賣(mài)出去了）。3M網(wǎng)上賣(mài)1000左右的，基本都是假貨，建材市場(chǎng)真貨沒(méi)有低于1400的。蘇寧易購(gòu)也代售的，價(jià)格1300，不是蘇寧自營(yíng)的不敢買(mǎi)。還是去門(mén)店看看唄。
格蘭富，我聯(lián)系的是浙江和上海區(qū)域的銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人，明確表示網(wǎng)上不供貨的。淘寶上的價(jià)格和門(mén)店價(jià)格也差不多，但既然有靠譜的渠道，自然去門(mén)店買(mǎi)。嘉興當(dāng)?shù)貨](méi)有格蘭富經(jīng)銷(xiāo)商，只有杭州和上海有，便要了上海經(jīng)銷(xiāo)商的聯(lián)系方式。格蘭富廠子在閔行，上海金總給的門(mén)店地址也在閔行，叫“力梁”，大概距離交大閔行校區(qū)3公里左右的樣子。
需要相關(guān)經(jīng)銷(xiāo)商信息的請(qǐng)*聯(lián)系。
2015年12月02日
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【中央空調(diào)】
咨詢了幾家電機(jī)和暖通公司，比較了格力和大金的性能和售后維護(hù)……最后決定，不裝了！
在吊頂里面的東西，格力6年質(zhì)保和大金的3年質(zhì)保真夠嗆。大金說(shuō)格力故障率高，格力說(shuō)大金只有*做得好，性價(jià)比差?？蛷d空調(diào)利用率本就不高，電器類(lèi)利用率低特別容易壞，我吊頂用的圣戈班A30石膏板，100多一塊的，萬(wàn)一要拆吊頂太不劃算了。
問(wèn)母上大人，客廳如果不用風(fēng)管機(jī)，我家沒(méi)地兒放柜機(jī)，也就是客廳不用空調(diào)了，大人能接受不？母上大人說(shuō)，她本來(lái)就喜歡自然風(fēng)，實(shí)在熱，臥室里面都有空調(diào)，足夠了。
好吧，家庭會(huì)議一致通過(guò)了不裝中央空調(diào)的決定。嗯，我也省力了。多出一個(gè)25A空開(kāi)，看不能配給信息箱做個(gè)電閘，嘿嘿。
PS。綜合比較，如果要裝中央空調(diào)的話，一拖一最穩(wěn)定，其實(shí)故障率還好的。一拖多都不怎么行。一拖多的寧可選大金，大金我個(gè)人感覺(jué)最好的是靜音，但大金制熱不行。格力制冷還行，制熱特別費(fèi)電，不過(guò)性價(jià)比高，而且傳說(shuō)大金是格力代工的，也有說(shuō)日立是美的代工的。我就不懂了，一樣的壓縮機(jī)，怎么裝在大金上運(yùn)轉(zhuǎn)聲音就比格力輕呢？買(mǎi)格力的話，要買(mǎi)家用C系列，超薄靜音的。不過(guò)C系列7.2新款推出市場(chǎng)也沒(méi)2年，實(shí)在檢驗(yàn)不了其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)多少年。這也是我們最終選擇不裝的原因，不能支持國(guó)貨，也不會(huì)支持日貨，哼哼！
2015年12月02日
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【櫥柜合同怎么簽（一）】
實(shí)踐分享又來(lái)了，這次的干貨是關(guān)于櫥柜的。
首先分享下我對(duì)櫥柜行業(yè)的整體認(rèn)知——水太深，售后混亂，櫥柜商的格式合同太霸王！
一個(gè)行業(yè)有一個(gè)行業(yè)的風(fēng)氣。比如煙灶行業(yè)，方太和老板的售后都挺不錯(cuò)，至少我了解到的煙灶用戶對(duì)他們?cè)u(píng)價(jià)都不錯(cuò)。比如吊頂行業(yè)，雖然山寨貨多，但正品大牌的話，杭州奧普N+1吊頂也好、友邦吊頂也好，售后服務(wù)業(yè)挺好。所以，煙灶和吊頂我不會(huì)掐著合同條款。這是行業(yè)大哥們以身作則給整個(gè)行業(yè)建立起來(lái)的良好風(fēng)氣。
其次如淋浴房、地板行業(yè)。售后不是廠家全國(guó)聯(lián)保，而是各地經(jīng)銷(xiāo)商負(fù)責(zé)，這個(gè)情況就比較復(fù)雜了。但只要是大牌，簽合同時(shí)仔細(xì)些，防止貨不對(duì)版和后期增項(xiàng)，基本也沒(méi)太大質(zhì)量問(wèn)題。畢竟定制成分不高。
櫥柜、木門(mén)是我調(diào)查下來(lái)最可怕的行業(yè)！我主要從消協(xié)、工商、中潔網(wǎng)三個(gè)渠道搜索投訴信息，然后發(fā)現(xiàn)櫥柜投訴還是很頻繁的。更讓人頭疼的時(shí)，所有國(guó)內(nèi)一線櫥柜品牌的投訴率都差不多高，連一家讓人放心的都找不到。一線品牌尚且如此，小作坊和小品牌更難有保障了。
櫥柜投訴主要集中在以下幾點(diǎn)
（1）交付產(chǎn)品和設(shè)計(jì)圖存在較大尺寸誤差
（2）實(shí)際材質(zhì)、顏色與合同約定及門(mén)店樣品不一致
（3）安裝水平不過(guò)關(guān)，柜體不穩(wěn)，臺(tái)面開(kāi)裂，磨損色差（一般臺(tái)面正常使用不會(huì)開(kāi)裂，櫥柜底部沒(méi)有加固好），拼縫間隙大鉆進(jìn)老鼠……等等
（4）復(fù)尺后的設(shè)計(jì)方案比交定金前銷(xiāo)售估計(jì)的要高
（5）交貨后需要返工，店家一拖再拖，售后不作為
（6）質(zhì)保形同虛設(shè)
五花八門(mén)的售后問(wèn)題，看得我大開(kāi)眼界！許多業(yè)主都吃虧在相信銷(xiāo)售口頭約定上。于是，買(mǎi)櫥柜成了拼運(yùn)氣。
接下來(lái)，我將就我和嘉興4家一線品牌櫥柜打交道的經(jīng)歷進(jìn)行分享。
2015年11月23日
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【煙灶】
反復(fù)考慮比較，最后還是雙十一在天貓的方太旗艦店里定了一款較高規(guī)格的煙灶套餐。估計(jì)裸機(jī)加煙管等輔料，最后在6000元左右。
方太的售后到目前為止還是可以的。因?yàn)樘熵埐荒苎舆t發(fā)貨，所以干脆讓物流先送到上海，以后安裝是我們自己帶到嘉興去。物流還是按預(yù)約時(shí)間送的，奈何大雨送不過(guò)來(lái)，只能改期。中間方太的寧波總部和天貓以及物流來(lái)了好幾個(gè)電話跟進(jìn)情況。
有看到兔友說(shuō)，整個(gè)裝修過(guò)程就是方太最讓人省心……希望方太能保持這個(gè)服務(wù)態(tài)度。
分享一下實(shí)體店和天貓官方店的選擇依據(jù)。
對(duì)于方太低端產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，天貓和實(shí)體店是沒(méi)有明顯價(jià)格差異的。比如，我在永樂(lè)看到的風(fēng)壓在320Pa的不帶自動(dòng)巡航的機(jī)型，煙灶套餐在4000元多；而天貓上類(lèi)似功能多一個(gè)自動(dòng)巡航的機(jī)型，煙灶套餐在3900元左右。有些時(shí)候，實(shí)體店可能折扣力度更大！
對(duì)于方太中高端產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，天貓和實(shí)體店差異就很大了。我選中的EM71T，風(fēng)壓在400Pa，單機(jī)5000元，套餐價(jià)折算下來(lái)約4500元左右。實(shí)體店里，沒(méi)有同規(guī)格的，但一款風(fēng)壓在420Pa的塔形機(jī)，價(jià)格在6000-8000元之間，而且沒(méi)有套餐?？紤]到2000元左右的差價(jià)，而且380Pa以上的風(fēng)壓就足夠用了，最后我們覺(jué)得在網(wǎng)上買(mǎi)。方太的售后一向是全國(guó)聯(lián)保，寧波總部直接協(xié)調(diào)售后安裝的，各地實(shí)體店代理商不負(fù)責(zé)售后，也讓用戶比較安心。
當(dāng)然，外觀上線上款比線下款略遜一些。像裝飾罩實(shí)體店多數(shù)是純鋼的，但網(wǎng)絡(luò)款一般都是鋼板噴漆。我買(mǎi)的所謂線上產(chǎn)品奢侈款從介紹看是全鋼的，但從評(píng)價(jià)曬圖來(lái)看，不銹鋼和鋼板噴漆都有。線上款便宜了，一些不重要的地方總要減減料，就看個(gè)人接受度了。
拆改
2016年04月11日
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砌墻和門(mén)過(guò)梁澆制的工藝實(shí)例分享請(qǐng)看泥工階段日記，因?yàn)槲壹覊κ撬姾笱a(bǔ)砌的，在此說(shuō)明一下以便于拆改階段砌墻的裝友們了解。
2015年12月02日
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本周末成果頗豐
一定要留尾款！一定要留尾款！一定要留尾款！重要事情說(shuō)三遍，嗯，我基*款。
（1）瓷磚設(shè)計(jì)方案敲定了，最后大概84平墻地磚*用1.4W出頭些。因?yàn)楹脱b修公司有*鋪5%損耗，斜鋪8%損耗來(lái)送貨。留了尾款，付清了大部分款項(xiàng)。
*師還是比較實(shí)在。之前促銷(xiāo)會(huì)上的承諾該兌現(xiàn)兌現(xiàn)了，大部分磚并不比網(wǎng)上更貴。不想用送的填縫劑，打算自己買(mǎi)15KG漢高柔韌型全效雙組份的填縫膏。具體填縫劑用量計(jì)算見(jiàn)之前的日記，都有公式的。
（2）定了德立的淋浴房。嫌不銹鋼不好打理，嫌鋁合金不夠堅(jiān)固，上周突然發(fā)現(xiàn)了有個(gè)新款鋁合金的，除了外框鋁合金外，其余和不銹鋼款一樣，10mm鋼玻，雙軌多滑輪的。價(jià)格也不便宜，原價(jià)一平1400多，最后拿了活動(dòng)價(jià)大概1260元一平。
（3）定*雞翅木色的。上海*直沒(méi)看到這款的樣品，這次活動(dòng)*來(lái)，看過(guò)顏色挺漂亮的。就下單了?；顒?dòng)價(jià)380元/平，安裝費(fèi)有*板娘說(shuō)55元一平。這個(gè)也就不計(jì)較了，反正簽正式合同時(shí)我會(huì)仔細(xì)看的。地板優(yōu)惠價(jià)其實(shí)也算不上多便宜，比之前上海光大老總*價(jià)要貴一些，但嘉興也沒(méi)得選了，就這一家大自然地板。
蔡學(xué)晨兄說(shuō)，吊頂換氣扇別忘了加止逆閥，和奧普吊頂確認(rèn)下，說(shuō)有的型號(hào)標(biāo)配止逆閥，沒(méi)有就送我個(gè)。
現(xiàn)在*板之類(lèi)的。好頭疼@@木門(mén)行業(yè)比櫥柜更亂，讓我再好好想*
2015年12月02日
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康盛做裝修預(yù)算時(shí)，底面1遍滾涂，表面2遍噴涂工藝，乳膠漆材料價(jià)格大約6000元。選的還是大師漆進(jìn)口漆里面的經(jīng)濟(jì)款。我嫌棄水分太大，決定乳膠漆自己買(mǎi)。
同福易佳麗的大師漆專(zhuān)賣(mài)店，清逸全效的價(jià)格是880一套，我家需要4組左右，也就4000，比裝修公司報(bào)價(jià)差了1/3。既然預(yù)算足夠，干脆升級(jí)到臻選系列，同福一套980，大師漆官方店平時(shí)1499。差價(jià)太大，不敢在門(mén)店買(mǎi)，干脆網(wǎng)上訂購(gòu)。
一般來(lái)說(shuō)，打開(kāi)廠商官網(wǎng)，官網(wǎng)上有“在線購(gòu)買(mǎi)”按鈕的，一般會(huì)連接到靠譜的線上渠道。大師漆官網(wǎng)直通的就是天貓旗艦店。雙十一活動(dòng)，打折到1300一組，再加上其他優(yōu)惠，最后4700左右定了4組，萬(wàn)一不夠再補(bǔ)單桶就行。還是挺劃算的，而且比較保真。
之前康盛還報(bào)了1000的調(diào)色費(fèi)。其實(shí)小桶漆廠家都是免費(fèi)調(diào)色的。
大師天貓官方店挺人性化，知道我囤貨，讓我明年通知后再發(fā)貨，到時(shí)把調(diào)色色號(hào)告訴他們就行。
2015年11月23日
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【櫥柜選擇】
嘉興的4家算是國(guó)內(nèi)一線的品牌櫥柜——金牌、博洛尼、歐派、志邦，給的報(bào)價(jià)都差不多。我家只需要三聚氰胺光板，不要造型不要紋理，不要拉籃等，只要最普通最傳統(tǒng)的櫥柜樣式。這4家給的折后價(jià)都在2.5W左右，大致包括6米地柜，4米吊柜。
我家首先排除的是歐派，因?yàn)槠涔癜宓娜矍璋纺な且粚?。志邦說(shuō)是兩層，但又說(shuō)柜板是艾格板，艾格板一般做家具板較多，還是不錯(cuò)的，做櫥柜還是顯得單薄，所以先pending。剩下的請(qǐng)了金牌和博洛尼的設(shè)計(jì)師先來(lái)上門(mén)量房。
從材質(zhì)來(lái)說(shuō)，金牌的三聚氰胺板號(hào)稱(chēng)4層貼膜，博洛尼號(hào)稱(chēng)5層貼膜。國(guó)內(nèi)的三聚氰胺板去談什么環(huán)保啊，是扯淡……但也不會(huì)超過(guò)國(guó)標(biāo)限額。選國(guó)內(nèi)櫥柜品牌本來(lái)就是異地裝修的無(wú)奈，也就矮子里面拔長(zhǎng)子，反而心平了，畢竟這些所謂大牌櫥柜在售后上會(huì)出現(xiàn)什么漏字我心里有譜，到時(shí)合同寫(xiě)仔細(xì)些就行。
從上門(mén)量房看服務(wù)。
兩家設(shè)計(jì)師都是小姑娘，如果做公交過(guò)來(lái)還是挺辛苦的，天又下雨，得感謝她們的工作。金牌小陳經(jīng)驗(yàn)豐富些，事先大致看過(guò)我發(fā)過(guò)去的平面圖和要求，也帶了紅外測(cè)距儀，所以感覺(jué)做事更利落些。博洛尼的小吳穿的大衣皮靴挺漂亮，可是我家是工地呀工地，看著小姑娘拿著皮尺艱難的測(cè)量，真擔(dān)心她弄臟衣服。而且博洛尼的小姑娘來(lái)之前應(yīng)該沒(méi)看過(guò)我提前發(fā)的需求文件，這一點(diǎn)是不太專(zhuān)業(yè)的。
量房只是第一步，接下去看溝通和細(xì)節(jié)吧。志邦的銷(xiāo)售挺積極的，可惜時(shí)間沒(méi)安排過(guò)來(lái)，繼續(xù)看看吧。
