泥木
2016年04月10日
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【裝修不掉坑之門過梁】
【這里刪除一段，后來與吳工溝通，雖然過門梁仍然要重新現(xiàn)澆，因為他誤解了裝門過梁的位置和長度，但工藝本身據(jù)他說是砼過梁，現(xiàn)場我也找到了瓜子片，所以可能工藝本身沒問題。不敢確定，所以做修改】
順便分享下工藝。
感謝泥工推薦的泥工學習資料，俗稱”泥工手冊“，全稱《現(xiàn)代精裝修工人實用手冊：泥瓦工》。也感謝網(wǎng)上土建專業(yè)人士提供的資料。
門過梁。常見的最靠譜是鋼筋砼過梁（也就是水泥砂石漿/混凝土），一般小門上下各兩根8mm以上鋼筋，入兩邊墻體25cm，也有小門10cm以上即可的。
然后也有鋼筋磚過梁的，不過對水泥標號和工法都有要求。還有磚拱梁，好像古代趙州橋的拱形結(jié)構(gòu)。
另外，家裝也有用角鋼架著，上面砌磚的。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2016年04月09日
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終于水電能封槽，泥工進場了。我心底暗搓搓地高興了一把！真不容易呀。
9:30來了4、5個泥工，嚇了我一跳。里面的泥工頭頭姓“侍”。稍微聊兩句，新任項目經(jīng)理吳工來了。然后留了兩個泥工，另外3個去附近工地了。還好，不然人太多我還當咋回事兒呢。
吳工確實是新到康盛的，我查的沒錯。和他聊聊，原來在杭州九鼎做得，自己從泥工（土建）做起，干了2年，后來做過段木工，然后就一直水電工，直到做項目經(jīng)理。
我本來要求溝通好廚房門梁怎么澆，泥工才開始干活的。結(jié)果一到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)地上已經(jīng)預制了一根門過梁。小小不爽，而且摸起來干，不知道有沒有養(yǎng)護好。問了泥工，說澆了4天了，我進場第一件事兒就是用噴壺給預制梁膠水。
然后向吳工強調(diào)，材料進場一定要我驗收合格后才能用！所有工藝一定要雙方有共識后才開始做工！
然后把之前林林總總的小問題和吳工聊聊，希望他不貳過。
大概有些下馬威？反正他臉色難看了一下……不過后來大家說開了，我其實夠坦誠了。
晚些還有干貨分享^_^
PS 門窗保護這下到位了?？凳⒒A還是不錯的。
2016年04月04日
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開發(fā)商組織清明去嘉興摘草莓，家人順便去工地看了看。回來說之前水電收尾的活俞工基本做清爽了。交代接任項目經(jīng)理的事兒，還沒開始做。也就換個水泥，做個門窗保護罷了，下周安排去嘉興和盧經(jīng)理碰頭，希望之前這些能做好了。
通過換項目經(jīng)理這事兒，我們倒是明確了對項目經(jīng)理的要求。
（1）懂工藝。不要求很精通，至少要熟悉各個節(jié)點主要工藝和施工規(guī)范。我們畢竟還是外行，接下去有不少細節(jié)需要項目經(jīng)理提供專業(yè)的建議和經(jīng)驗。
（2）說實話。這一點估計難，有些不當之處裝修公司看到也當不知道的。不過，至少業(yè)主問題時，不要忽悠人。尤其在工藝上，知之則知之，不知則不知。吃不準、不精通就直說，畢竟我也難得遇到個路路通的。千萬別不懂裝懂了！
（3）能管理。業(yè)主哪里真能和一線工人打交道，不說里面門道多，本身畫風也不對，除非業(yè)主本身就承包土建工程或做監(jiān)理的。所以項目經(jīng)理就格外重要，是方方面面溝通的橋梁。項目經(jīng)理一定要能保證工人嚴格執(zhí)行好既定方案。不想再聽項目經(jīng)理說“工人不聽我的”之類的話，管不住工人，要項目經(jīng)理做什么？
2016年03月31日
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2016年一季度收官?？偹阌行┦乱藟m埃落定。
（1）今天盧經(jīng)理和俞工去工地做了交接，推薦了新任項目經(jīng)理的人選——吳工。
（2）節(jié)后我們?nèi)ゼ闻dinterview吳工。在此之前，泥工進場前的保護工作盧經(jīng)理會交待先做好。
（3）溝通了一下偉伯防水的規(guī)格和型號，幾位項目經(jīng)理之間似乎沒有完全達成一致，等待他們自己確定。
（4）確定水電封槽后，先吊頂，后做防水鋪磚。OK，我要把吊頂工藝相關的各部工序提上來理順、標明重要節(jié)點和工藝要求……屆時好和項目經(jīng)理討論細節(jié)。
大概我對地磚保護要求高，盧經(jīng)理也怕先鋪磚弄壞了麻煩。
（5）向俞工表達了感謝，沒有功勞也有苦勞，大家好聚好散，一別兩寬心，各生新歡喜。
希望新一季度開始，大家不要把時間浪費在內(nèi)耗上，所有的事情——討論清楚再動手，并且第一次就把事情做對。這才是效率最高的態(tài)度。
再相信一次，盧經(jīng)理的“加強溝通、保質(zhì)保量、快點完工”承諾吧。
2016年03月30日
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今天真是撲朔迷離、峰回路轉(zhuǎn)。
早上*項目經(jīng)理，問水泥換了沒，泥工啥時進場。結(jié)果俞工回復“水泥沒換，門窗保護還沒做，因為工人忙……”
吐艷，從說好要安排工人做保護算起已經(jīng)10天啦！這么點小事情拖2周，還讓我理解你！誰來理解我呢？母上大人已經(jīng)不嗨皮了。
接著，康盛施工部總監(jiān)盧經(jīng)理又跟了一條，讓我們?nèi)スさ孛嬲?，說安排新工人，工作要對接什么的。
真的！我當時就有了要換項目經(jīng)理的預感，把猜測和母上一說。她立馬火山爆發(fā)，把蔣總劈頭蓋臉訓了一頓，痛斥俞工失職。
我不在現(xiàn)場，也來不及阻擋。雖然康盛給我感覺內(nèi)部管理上有了些不可說不可說的事情，但是“一念嗔心起，八萬障門開”，無明業(yè)火燒人也燒己，母上大人發(fā)脾氣傷肝。就勸她還是和蔣總好好說，畢竟我們是為了解決問題。
后來，她和蔣總和王總有聊了聊，說是準備換掉俞工，據(jù)說俞工“進度拖，而且干活也有些什么狀況（難道是屢次被我抓出的偷工減料、弄虛作假？）”。真實情況不明，我們只強調(diào)，新來的項目經(jīng)理態(tài)度和能力只能更好。之前俞工給已經(jīng)跑路的電工潑了一桶臟水，但我覺得，電工說“俞工卡材料”也不一定是亂說。
我胡亂猜猜哈，比如進場的闊盛PPR管72米，實際走了水路55米左右（我按照60米結(jié)算的，給算了10%損耗，很夠意思了吧？水管能有什么損耗呢）。水改結(jié)束后，我看到現(xiàn)場只剩下了一根管子，扣除一根損耗吧，另外還應該有2根，結(jié)果材料不翼而飛。母上大人說，估計俞工污進了……好吧，真相撲朔迷離，沒有明確證據(jù)前，我還是假設俞工是清白的。
2016年03月28日
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母上又在抱怨進度超級慢……是感覺我家活要求細，準備罷工了嗎@@
我家沒有催工過，給了足夠時間給康盛安排工人（工人活不夠好大概也做不來我家），但這不代表可以每月來干幾天活吧？！有些節(jié)點必須等，那是工藝需要，但也不代表康盛能趁機怠工吧？至于重要階段我們必須在場，這可能影響人員安排，但我們要求在場難道不是因為之前活干得糙了些嗎？
母上大人說看情況清明節(jié)后繼續(xù)和蔣總談談，這兩天沒空閑時間。
我也排了排工期——
開工是2015年11月07日
接下來一個月就砸了3.5平方墻、砌了3平方墻，拆了陽臺門和主臥欄桿（陽臺欄桿還是封陽臺的幫忙拆的），打了10個左右的孔（還打錯一個）。
水電放樣是2015年12月06日
第一次通知驗收是2015年12月26日，大概需要整改處較多，項目經(jīng)理都沒好意思要我填驗收單。
然后是漫長的擠牙膏式的整改期（后來水電工還消失了，然后項目經(jīng)理說都是水電工的錯，呵呵），出了種種“疑似偷工減料、弄虛作假“的小故事（用疑似是因為康盛堅持有誤會，anyway我都留存證據(jù)了）。
2016年01月07日填的驗收單，依然有五個小細節(jié)需要整改。然后改到2016年01月15日，看了工地照片就知道沒改好，干脆沒去工地……
中間跨國春節(jié)假期一個半月。
正式復工在2016年02月27日，然后直到2016年03月20日，依然沒到位，不過總算可以安排泥木階段事宜了。
這中間我們還去找康盛蔣總反映過“拖延癥”和“不達標”，本以為該正常了。
然后呢，從2016年03月21日到今天，大概只做了水電收尾和部分成品保護工作。說是27、28日進場加固保護。不過項目經(jīng)理今天沒有反饋，也不知道做沒做。
So，算一算。拆改一個月，水電（扣除春節(jié)放假）三個月……大概比我家工期拖沓的裝友不會多，哈哈。
倒不是對康盛多抱怨，他們在嘉興當?shù)卣鎸崝?shù)一數(shù)二的，資質(zhì)獎項都很多。如果我對工藝標準規(guī)范度要求不高，蒙蒙混混讓施工隊過關呢，5月18日就該完工了。
其實我談過的其他嘉興公司比康盛還要差不少，只是感覺異地裝修傷不起。三四線城市的慢生活挺吸引人，可是生活質(zhì)量和工作效率也真是不行（個人單向感覺，反過來人家大概感覺我們特別難纏）。
小區(qū)里面的2套別墅（作為其他2家嘉興十強的在建工地，讓我參觀過）現(xiàn)在還沒完工，算算時間他們起碼裝了一年半了……另一戶上海醫(yī)生的復式房（康盛的工地），說是為了搭陽光房，拆改就半年時間。
夜班吐吐槽，污看官眼球處請見諒O(∩_∩)O~
2016年03月23日
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昨晚俞工*說門窗保護要27、28日做。今天他自己把電工漏加固的管子搞好，強弱電箱的蓋板、明裝部分進水管保護做好。
下午*圖片也傳過來?？戳丝矗€行（見圖）。
再次提醒俞工，下周泥工進場時間定下要提前告知我。封槽、砌墻、改坡和過梁我要在現(xiàn)場監(jiān)工，有些尺寸上的現(xiàn)場還需要再和工人確認一遍。
因為戶型有些緊湊，所以局部設計時沒什么余量可以給工人揮霍，要求位置卡得正正好好。不在現(xiàn)場不太放心。
2016年03月21日
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不出所料，一開始討論防水的工序，我和俞工就出現(xiàn)了異議。不過，經(jīng)過講道理，最后還是按照我要求的工序開展了。
一、泥工進場前，工地要加強保護，水泥要重新更換新鮮的
已經(jīng)裝好的門窗要武裝到窗框。一般的成品保護大多保護玻璃。但是水泥砂漿掉在窗框后，后期清理不容易，難免使窗框有劃痕。
廚房的前置過濾器和3個截止閥都要包起來。所有地漏也都要保護好。強弱電箱也要蓋上蓋板。
工人干活時水泥亂跑，做好保護很重要。
二、防水前的基層處理
這里和俞工分歧較大。康盛的習慣做法是先包管子后做防水。而且俞工意思是廚衛(wèi)防水先做，然后再砌墻之類。在一般不講究的工地，這樣工期比較快。
我把這套工序調(diào)整了一下。關于防水的具體工序?qū)脮r再分享。我要求俞工首先做好防水前的基層處理。
（1）水電封槽、下水處并用水不漏做好基層防水
（2）陽臺、客房有3處要新砌磚墻，并每天噴壺噴水7天養(yǎng)護
（3）廚房現(xiàn)澆門過梁，并噴水養(yǎng)護至少15天增強水泥強度。
（4）廚房比客廳低3cm，新砸門洞時破壞的地臺要修補好
（5）陽臺改坡用水泥砂漿找平。俞工說最好找平高度覆蓋掉排水管，再上面做防水，但這樣地面要抬高。我說地面不能抬高，不然以后和實木地板會有高低差。我要的結(jié)果是——從磚層深入水泥層的水不會流向客廳。原來的地面坡度是客廳處偏低的，所以把坡度改個向就好。做防水時我會把靠近濕區(qū)的陽臺門框上也刷上防水。具體坡度多少，等泥工拿水平尺現(xiàn)場量后才能判定。
（6）之前拆陽臺窗時表面沒有鏟平，要求清理基層，必要時修補。
（7）磚墻養(yǎng)護到位后，再進行墻面抹灰，包括新砌墻和整個陽臺（之前敲除了文化磚）。抹灰層噴壺噴水7天養(yǎng)護。
（8）熱水器通氣管和煙道重新打孔。
以上工序估計2-3周，全部完成后，才進行下一步防水。
特別提一下！裝修中，基層處理是非常非常重要的。做好了事半功倍，疏忽了后患無窮！
也感謝俞工關于客房的建議。我是打算入手淘寶的板式榻榻米單人床，連床板長度1920，所以砌墻時預留了1950的空間。俞工說估計不夠，一般是床的長度+5cm。一個是踢腳線，一個是墻體未必正，多少有些誤差。而且以后選門套時只能選擇單門套或者式樣簡單的，不然門就太窄了。甚至可能木工板打底不一定能做。
俞工在木工上還是有經(jīng)驗的，我們商量了一下，給床留了1970。做好后萬一墻體正，我還能把床板加加厚，哈哈
