1公租房特點 第一、保障性。 發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。 第二、政策支...
第一、保障性。
發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二、政策支持性。
公共租賃住房是由國家推動出現(xiàn)的，在發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。
第三、租賃性。
這是公共租賃住房的核心特征，也是與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。
第四、專業(yè)性。
這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都是專業(yè)用于出租的。
第五、供應(yīng)群體廣泛性。
公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛。
第一、家庭申請
需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
第二、單身人士申請
本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工者可以作為單身人士申請。
第三、多人合租
合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
第一、本市戶口申請?zhí)峤徊牧希?span lang="EN-US">
1、公租房申請審批表(一式三份)。
2、身份證、戶口簿復(fù)印件。
3、收入證明。
4、婚姻證明。
5、住房證明(由市房產(chǎn)局統(tǒng)一調(diào)檔)。
6、低保戶對象需提交低保證原件、公租房申請審批表。
7、經(jīng)濟適用住房輪候者需提交準購證原件(或已通過基層審核的經(jīng)濟適用房審批表及材料)、公租房申請審批表。
第二、外來務(wù)工人員申請?zhí)峤徊牧希?span lang="EN-US">
1、公租房申請審批表(一式三份)。
2、身份證、戶口簿復(fù)印件。
3、收入證明。
4、婚姻證明。
5、住房證明(由市房產(chǎn)局統(tǒng)一調(diào)檔)。
6、勞動合同、用人單位證明、連續(xù)繳納社保一年證明(三者之一)。
7、暫住證明或居住地開具的居住證明。
享受過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置房等保障性住房政策的人員不可申請。
第一、在本地無住房或住房面積低于規(guī)定標準;
第二、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;
第三、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況來確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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