1公租房特點 第一、保障性。 發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。 第二、政策支...
第一、保障性。
發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二、政策支持性。
公共租賃住房是由國家推動出現的，在發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。
第三、租賃性。
這是公共租賃住房的核心特征，也是與經濟適用房的最大區(qū)別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。
第四、專業(yè)性。
這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都是專業(yè)用于出租的。
第五、供應群體廣泛性。
公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛。
第一、家庭申請
需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系的共同居住生活人員為共同申請人。
第二、單身人士申請
本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工者可以作為單身人士申請。
第三、多人合租
合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
第一、本市戶口申請?zhí)峤徊牧希?span lang="EN-US">
1、公租房申請審批表(一式三份)。
2、身份證、戶口簿復印件。
3、收入證明。
4、婚姻證明。
5、住房證明(由市房產局統(tǒng)一調檔)。
6、低保戶對象需提交低保證原件、公租房申請審批表。
7、經濟適用住房輪候者需提交準購證原件(或已通過基層審核的經濟適用房審批表及材料)、公租房申請審批表。
第二、外來務工人員申請?zhí)峤徊牧希?span lang="EN-US">
1、公租房申請審批表(一式三份)。
2、身份證、戶口簿復印件。
3、收入證明。
4、婚姻證明。
5、住房證明(由市房產局統(tǒng)一調檔)。
6、勞動合同、用人單位證明、連續(xù)繳納社保一年證明(三者之一)。
7、暫住證明或居住地開具的居住證明。
享受過廉租住房、經濟適用住房、拆遷安置房等保障性住房政策的人員不可申請。
第一、在本地無住房或住房面積低于規(guī)定標準;
第二、收入、財產低于規(guī)定標準;
第三、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況來確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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