交房流程表
1交房流程
交房流程有五步，具體如下：
第一步：身份確認(rèn)。業(yè)主到房地產(chǎn)中心進(jìn)行身份確認(rèn)，領(lǐng)取收房確認(rèn)單，提交產(chǎn)權(quán)辦理資料。
第二步：房屋面積確認(rèn)。開發(fā)商提供房屋面積測繪報告，業(yè)主確認(rèn)開發(fā)商交付的房屋面積是否與購房合同上的房屋面積相符。
第三步：簽訂物管協(xié)議。簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，繳納物管費用。
第四步：驗房。按照購房合同上的房屋要求驗房，符合要求，就可以簽署交房協(xié)議，不符合，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
第五步：領(lǐng)取鑰匙。簽署房屋收房確認(rèn)單，領(lǐng)取鑰匙。
2交房流程表內(nèi)容
1、業(yè)主姓名、身份證號、聯(lián)系電話，業(yè)主不能親自來委托他人代理的，要有委托書，表上附注委托人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話。
2、業(yè)主房號：幾棟幾樓幾號。
3、房屋面積。
4、業(yè)主身份驗證。
5、交清房款及其他款項。
6、驗房：領(lǐng)取驗房資料，現(xiàn)場驗房。
7、物業(yè)簽收：簽領(lǐng)《裝修指南》、《業(yè)主手冊》、《臨時管理規(guī)約》、《消防責(zé)任書》、《住宅使用說明書》《房屋質(zhì)量保證書》等。
3交房流程表附件
交房流程表除了包含《交房流程表》外，還應(yīng)附含以下文件：
《商品房交付通知書》
《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》
《房屋交接單》、《維修工程通知單》
《實測面積表》
《業(yè)主手冊》、《裝修管理手冊》、《住宅驗收交接單》
財務(wù)收款依據(jù)和票據(jù)
電表配套費各類簽收表、登記表
物業(yè)收費依據(jù)及票據(jù)
4交房流程表模板
尊敬的xx業(yè)主： 您好，您所購買的（）號樓（）單元（）號現(xiàn)已具備交房條件，請您仔細(xì)閱讀《交房通知書》、《交房手續(xù)書》，并于x 月x 日按下列流程辦理交房手續(xù)。
1、遞交《交房通知書》、《交房手續(xù)書》、《交 房流程表》、《臨時管理規(guī)約》；
2、核驗“商品房買賣合同”、收據(jù)、業(yè)主身份證；
3、委托辦理的應(yīng)遞交委托人授權(quán)書、被委 托人身份證明。
該業(yè)主交房資格審查合格
經(jīng)辦人：
年 月 日
1、遞交《交房通知書》； 2、檢驗各項繳款詳單；
3、業(yè)主繳清各種費用。
該業(yè)主已繳清各種費用
收款人：
年 月 日
該業(yè)主驗房合格
銷售部經(jīng)辦人：
工程部經(jīng)辦人：
物業(yè)公司經(jīng)辦人：
年 月 日
該業(yè)主已交房完畢
經(jīng)辦人：
年 月 日
該房符合交房條件，本人（代表）同意交付，并已領(lǐng)取房屋進(jìn)戶門鑰（）匙把，車庫鑰匙（）把。
業(yè)主簽字：
年 月 日
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