物業(yè)管理師，即按照物業(yè)管理服務(wù)合同所約定，通過對(duì)房屋建筑及與之相匹配的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)化專業(yè)維修養(yǎng)護(hù)管理及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，以服務(wù)業(yè)主和使用人為主要目的的人員。擁有物業(yè)管理師資格的人員需通過全國(guó)統(tǒng)一考試，凡成績(jī)合格者，由人事部頒發(fā)統(tǒng)一印制，人事部、建設(shè)部共同用印的《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書》，注冊(cè)后，便可以物業(yè)管理師的名義擔(dān)任物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，可負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的管理工作，和從事法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院行政管理部門所規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。
原則上，物業(yè)管理師資格考試會(huì)每年舉行一次，實(shí)行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題和統(tǒng)一組織考試制度等。目前我國(guó)多個(gè)地區(qū)尚處于報(bào)名暫停期間，廣東地區(qū)的報(bào)名時(shí)間定在4月10日-4月29日。
2015年物業(yè)管理師考試科目暫未公布，以下以2014年物業(yè)管理師考試科目為參考。2014年物業(yè)管理師考試科目主要有《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》、《物業(yè)管理綜合能力》和《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》，其中《物業(yè)管理基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》為單選題與多選題，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》為單選題、多選題及綜合(案例)分析題。
報(bào)考物業(yè)管理師資格者，需要符合以下基本條件：
凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試：
1.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
2.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
3.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
4.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
5.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
6.取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
7.取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
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