裝修施工協(xié)議
1內(nèi)容
一般裝修施工協(xié)議都有以下內(nèi)容:
1、發(fā)包方和承包方名字或名稱、住址、聯(lián)系方式。
2、寫清楚工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容。
3、明確施工工期:何時(shí)開工,何時(shí)竣工,逾期交付如何處理。
4、工程價(jià)款及支付方式。
5、工程變更約定。
6、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
7、施工材料的供應(yīng)。
8、雙方權(quán)利和義務(wù)。
9、違約責(zé)任和免責(zé)條款。
10、其他內(nèi)容。
2裝修施工協(xié)議書
裝修施工協(xié)議書的內(nèi)容,根據(jù)簽訂對(duì)象的不同,內(nèi)容會(huì)有差別,以下提供一份與物業(yè)公司簽訂的裝修施工協(xié)議書模板,僅作參考:
茲有住戶_________委托_________(以下簡(jiǎn)稱甲方),對(duì)其購(gòu)買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理,確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。
一、裝修人員入戶裝修時(shí),必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費(fèi)。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時(shí)出入證,另一張辦理個(gè)人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作。
四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主(或使用人),不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛,不準(zhǔn)在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理。
六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水。
八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九、裝修材料超長(zhǎng)超寬時(shí),禁止使用電梯。
十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場(chǎng)所留宿,確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系,經(jīng)同意后方可過夜。
十一、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時(shí),應(yīng)解釋說明,不予裝修。否則,除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外,施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
十二、出現(xiàn)問題時(shí),施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系,雙方協(xié)商解決,不得擅自作主。
十三、如違反上述規(guī)定,物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,并有權(quán)責(zé)令其停工整頓。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十五、本責(zé)任書簽字蓋章后有效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________ 負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
3家庭裝修施工協(xié)議
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方):
承包人(簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1.甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)的住宅系合法擁有。
甲方承諾有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況。
2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號(hào) 樓 室。
3.住宅結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)施工面積 平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價(jià)款¥ 元,人民幣(大寫) 元。
總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的5%。
合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
7.工期:
自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。
第二條 材料供應(yīng)
(材料的供應(yīng)由雙方協(xié)商決定,具體內(nèi)容再添加。)
第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》,并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《特殊裝置或場(chǎng)所的要求》。
2.本工程由 方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式 份。
(余下內(nèi)容由雙方協(xié)商決定,具體內(nèi)容再添加。)
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿?、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線和設(shè)施。
第五條 工程價(jià)款及結(jié)算
1.雙方約定按下列第 種方式支付工程款:
(1)工程款付款按下表支付:
工程款付款時(shí)間表
工程進(jìn)度 | 付款時(shí)間 | 付款比例 | 金 額 |
對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可 | 合同簽訂當(dāng)日 | % | 元 |
施工過程中 | 水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 | % | 元 |
工期過半 | 油漆工進(jìn)場(chǎng)前 | % | 元 |
竣工驗(yàn)收 | 驗(yàn)收通過當(dāng)天 | % | 元 |
增加工程項(xiàng)目 | 簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí) | % | 元 |
(2)工程款付款:雙方協(xié)商約定
2.甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù),甲方應(yīng)予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3.工程結(jié)算:見附件。
第六條 施工配合
1.甲方工作:
2.乙方工作:
3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。
第七條 違約責(zé)任:雙方協(xié)商
第八條 爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可選擇以下第( )項(xiàng)方式解決:
1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款( ?。?支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款( )%賠償,解除本合同。
第十條 其它約定
第十一條 附則
1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼: 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
通訊地址: 地 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
4簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格裝修
簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格相較于帶有濃厚歐洲風(fēng)味的歐式裝修風(fēng)格更為清新,也更符合中國(guó)人內(nèi)斂的審美觀念。簡(jiǎn)約歐式裝修風(fēng)格的顏色多以象牙白為主色調(diào),淺色為輔;室內(nèi)也多以鐵制構(gòu)件、玻璃、瓷磚以及陶藝制品等作為裝飾使用。
總之整個(gè)簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格裝修講究造型比例適度,室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)清晰,明快簡(jiǎn)潔,需要符合現(xiàn)代生活的快節(jié)奏,又要實(shí)用且富有朝氣的生活氣息。
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5簡(jiǎn)約歐式風(fēng)格效果圖
6粘瓷磚用什么膠好
瓷磚是一種被廣泛使用的裝飾性建筑材料,因其美觀大方的外觀而獲得人們的青睞。在很多人印象中瓷磚都是用水泥粘上去的,所以一提到瓷磚大家就會(huì)想到水泥,甚至?xí)氲揭恍┐纱u脫落后的水泥印記。其實(shí)安裝瓷磚是可以不使用水泥的,瓷磚膠就是一種非常好的水泥替代品,瓷磚膠粘力強(qiáng)大,不僅可以粘牢瓷磚,還可以用于石膏板和纖維板等的安裝,是一種應(yīng)用非常廣泛的的建材。
相對(duì)水泥而言,瓷磚膠具有諸多優(yōu)點(diǎn),比如使用瓷磚膠可以比使用水泥多節(jié)約空間,瓷磚膠只要薄薄的一層就可以了,而水泥則要比較厚;瓷磚膠粘力強(qiáng)大,如果施工工藝達(dá)標(biāo)的話,瓷磚粘的非常牢固;還能減少?gòu)U料,無有毒的添加物,符合環(huán)境要求等。
在施工修邊時(shí)注意不要過度的擠壓,否則容易引起襯墊泡沫棒變形,之后泡沫棒會(huì)逐漸恢復(fù),導(dǎo)致密封膠整體鼓起;施工時(shí)在施工允許范圍內(nèi)盡量延長(zhǎng)修正的時(shí)間,同時(shí)調(diào)整操作,使用刮刀從膠縫下端向上修邊,可以避免固化后膠條表面不平整和少量下垂;由于市場(chǎng)上各類型材的不同性,建議客戶在使用每批次的膠產(chǎn)品之前,自行進(jìn)行簡(jiǎn)易的粘結(jié)性試驗(yàn),在認(rèn)可產(chǎn)品質(zhì)量后方可廣泛使用,這是在保證工程質(zhì)量的同時(shí)也保障自身的利益。
瓷磚膠優(yōu)點(diǎn)多多,相對(duì)水泥等傳統(tǒng)材料而言工藝先進(jìn)、節(jié)約材料用量、能保證工程質(zhì)量和利于環(huán)境保護(hù),是在房屋裝修時(shí)的一種很好的選擇。但這并不意味著瓷磚膠就是所有人的最佳選擇,一方面目前市面上瓷磚膠單位使用成本比水泥要高,另一方面也要考慮到施工工藝的問題,其對(duì)施工技術(shù)的要求比水泥要高,如果瓷磚膠使用不當(dāng),效果就會(huì)大大折扣。所以大家在選擇使用水泥或者磁轉(zhuǎn)膠時(shí)一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最佳的產(chǎn)品為妙。
7玻璃推拉門安裝
1、掛式推拉門由于先裝軌道盒再貼磚,外露式軌道盒與磚交接處不好處理,給施工帶來一定的難度。由于軌道承受了一定的壓力,磚也受力,時(shí)間一久,容易導(dǎo)致軌道旁的磚開裂。另外,如果在廚房衛(wèi)生間等空間內(nèi),軌道盒處容易藏污納垢,油煙積灰等落在上面,給打掃衛(wèi)生帶來麻煩。
2、推拉門上部的軌道盒尺寸要保證在高12厘米,寬9厘米。像窗簾盒一樣,軌道盒內(nèi)安裝軌道,可以將推拉門懸掛在軌道上。如今大多數(shù)門或門洞的高度是1.95至2.15米。經(jīng)驗(yàn)表明,當(dāng)門的高度低于1.95米時(shí),不管人的身高是多少,都會(huì)感覺很壓抑,不舒服。因此,在做推拉門時(shí),高度最少要在195+12=207厘米以上,有足夠空間做軌道盒才可以考慮做推拉門。否則只能是外部懸掛,即軌道盒露在外面,肯定不美觀,而且時(shí)間一久,門與墻面的縫隙會(huì)變大。
3、推拉門的寬度有講究。正常門的黃金尺寸在80厘米×200厘米左右,在這種結(jié)構(gòu)下,門是相對(duì)穩(wěn)定的。如果有高于200厘米的高度,甚至更高的情況下做推拉門,最好在面積保持不變的前提下,將門的寬度縮窄或多做幾扇推拉門,保持門的穩(wěn)定和使用安全性。
4、慎用由落地到頂?shù)耐评T(明吊軌道盒)。由于推拉時(shí)擺動(dòng)幅度過大,時(shí)間一長(zhǎng)推拉門容易變形,變形后門就無法開啟,也就意味著不可修復(fù)和無法使用。
5、由于滑動(dòng)門與墻壁或柜體兩側(cè)接觸,因此,在接觸的位置不要有其它的物件阻擋滑動(dòng)門的關(guān)閉。比如柜體內(nèi)抽屜的位置要避開推拉門相交處,且要高于底板至少1cm;折門柜體內(nèi)的抽屜距側(cè)壁至少15cm此處還要特別注意墻上的電源開關(guān)和插座,若阻擋了滑動(dòng)門的關(guān)閉,應(yīng)改動(dòng)開關(guān)和插座的位置。
6、無論您做任何材料的地面,都要保證水平,門洞的四壁也要保持水平和垂直。否則門在安裝完成后會(huì)出現(xiàn)歪斜的現(xiàn)象??烧{(diào)節(jié)的誤差不大于10mm。
7、在安裝位置請(qǐng)不要安裝踢角線,石膏線可安裝在壁柜上方的封板上,若門直接到頂則不要安裝石膏線。
8、5毫米厚度以下的地毯將所在位置的地毯裁掉直接粘貼下軌。5毫米厚度以上的地毯如安裝雙軌可直接用螺絲固定在地毯上:如安裝單軌則必須將所在位置的地毯裁掉,將地毯處事先放置3-5毫米厚的木條,以便將單軌直接粘貼在上面。
9、木地板與瓷磚的結(jié)合處,這種情況大多出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)與客廳以及臥室和客廳之間,解決辦法如下:1、盡量將下軌安裝在一種材料上。2、將兩種材料中間另加一條與下軌同寬的木板或大理石。廚房部位也可用門檻石。
8玻璃推拉門配件
玻璃推拉門配件在制作之前我們需要準(zhǔn)備很多的材料,沒有足夠的材料我們是很難將玻璃推拉門制作好的,一般制作玻璃推拉門需要準(zhǔn)備滑軌、把手、木框、玻璃膠等等的材料,因?yàn)槭褂貌A?,所以玻璃膠是一個(gè)不可或缺的材料,其他如滑軌、把手都應(yīng)該做好準(zhǔn)備。
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