大平層
時間：2017-07-06
關(guān)于“大平層”，業(yè)內(nèi)有多重不同的定義，通常來說，這一物業(yè)形態(tài)指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業(yè)內(nèi)也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”。
大平層是什么意思
大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產(chǎn)品的設計理念，實現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。
大平層裝修
注意事項 第一、講究人性化的設計。許多豪宅的設計雖然富麗堂皇，卻感受不到家居的溫馨，人性化的室內(nèi)設計需要通過使用的材料、形式、燈光的處理等方面來滿足，給人舒適又尊貴的體驗。 第二、裝修風格應和諧統(tǒng)一。有些住宅的裝修風格過分追求個性化，客廳富麗堂皇、兒童房色彩跳躍、老人房古樸簡潔等，但各個板塊的風格過于分散會導致雜亂無章，缺少美感。因此，在裝修之前應該對整個住宅進行整體的室內(nèi)設計，出具細致的設計規(guī)劃，使各個空間的裝修風格看似獨立，實則與整體遙相呼應，和諧統(tǒng)一。 第三、注重選材的環(huán)保。大平層的裝修應當充分考慮環(huán)保性，選材應該盡量選擇安全、環(huán)保的材料，而對于環(huán)保設計機能的考慮則主要體現(xiàn)在具體設計上，例如：室內(nèi)、室外空間的流通、采光、采暖、通風的設計等。 第四、合理劃分空間功能。大平層的設計應注重空間功能的合理劃分，不要刻意追求浮夸的豪華感，以致大面積的空間功能重復，不僅不實用，還會增加日常打理的負擔。大平層的設計應該以生活為前提，真正改善生活品質(zhì)。
大平層的特點
特點 第一、扁平化，大平層通常將別墅的功能區(qū)都放在一個平面上，也就是在一層內(nèi)置備了家庭生活的所有功能。 第二、群落化，在建筑形態(tài)上，大平層就像是被群組的單棟別墅，顯得很壯觀、有氣勢。聚合式的表現(xiàn)手法使建筑具有觀賞和藝術(shù)價值。 第三、集中化，大平層具有很好的社區(qū)感和私享性，通過各種細節(jié)來營造景觀空間，凝聚了社區(qū)風景的精華。 第四、私密化，大平層擁有全套房設計，并帶有獨立的生活空間，很好地把握了家庭成員的交流尺度，既可以全家交流，又不會互相干擾。 第五、家庭化，大平層的室內(nèi)空間設計很有尊貴感，以家庭為核心，對起居室和門廳進行擴大，使住戶具有更加強烈的空間感受。 第六、精裝化，住宅的裝修、家具等都是精裝化的，大大提升了生活品質(zhì)。
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