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　　手續(xù)很多：

　　1、圖紙審核，包括消防、人防、施工圖、防雷

　　2、招投標，包括設計、監(jiān)理、勘察、施工

　　3、施工條件確認、現(xiàn)場踏勘

　　4、合同備案，包括監(jiān)理合同、施工合同

　　5、安全監(jiān)督、安全生產(chǎn)許可證備案

　　6、質(zhì)量監(jiān)督

　　7、繳納安全措施費、保險

　　8、繳納社會勞動保障費

　　9、農(nóng)民工保證金

　　我想到的大約就這些，詳細到各市建委行政審批大廳建委窗口咨詢。

　　在此之前還要有土地證、用地規(guī)劃許可證、立項批復、計劃、建設工程規(guī)劃許可證、消防審批意見書等

　　一、規(guī)范辦理的程序

　　新政策規(guī)定在許可證明文件短缺或者出現(xiàn)證件失效的情況之下，有關(guān)部門應該在當場或者在5日之內(nèi)告知建設單位將所有的證件補充齊全，除此之外，縣級以上的有關(guān)筑建部門不具備增設辦理許可證的條件。

　　二、建立事后的監(jiān)查制度

　　新政規(guī)定有關(guān)的發(fā)證機關(guān)需要建立頒發(fā)施工許可證之后的一系列審查制度，對獲得施工許可證的單位進行監(jiān)督，一但獲得施工許可證的單位出現(xiàn)條件發(fā)生變化、延期進行開工、中途停止施工等問題，甚至出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，一定要進行及時的處罰處理。

　　建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。所謂“領取施工許可證之日”指建設行政主管部門將施工許可證交給建設單位之日。

　　施工許可證的有效期限。施工許可證的有效期為3個月。如無其他法定原因，在3個月內(nèi)不開工的，施工許可證就自行廢止。所以建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。

　　一、頒發(fā)證件及其有效期

　　建筑施工可以頒發(fā)的證件為《建筑工程施工許可證準予延續(xù)決定書》，其證件的有效期：延期最多兩次，每次不能超過三個月。

　　二、設定的依據(jù)

　　根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》中規(guī)定，建設單位必須在領取到施工許可證的當日起3個月內(nèi)開工。建設單位因為某些原因不能按期開工的，必須在3個月期滿前向市建設局申請延期，并向有關(guān)部門說明理由;延期最多兩次，每次不超過3個月。如果建筑單位既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證則會失效。

　　工商部門或者城市建設部門都可以查到。