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  • 這個要看您的戶型,但從層高來看,只能沙發(fā)的位置做一點隔層,沙發(fā)上面鋼結(jié)構(gòu)做一塊隔層用來做床
    已有 5 個回答
  • 復(fù)式公攤面積就是你買房子的時候他告訴你的面積再乘零點八這樣子,就是大家意思公攤電梯面積啊,這些公共面積,這種都是規(guī)定好的,可能有些地方不一樣,但都差不多的。買房子的時候就要提前問好自己算一下了,這樣就不會被坑了。
    已有 2 個回答
  • 復(fù)式公寓算一層面積嗎?是的,復(fù)式公寓算一層面積,雖然結(jié)構(gòu)上來說它是屬于兩層的結(jié)構(gòu),但是真正的占地面積是屬于一層的面積。也就是說等于是你購買一層面積得到兩層的構(gòu)造復(fù)式樓,這個你可以在購買的時候多番咨詢,詳細了解。
    已有 1 個回答
  • 現(xiàn)在我們面積都比較大,所以我感覺房地產(chǎn)*都不算的高層外墻面積建筑面積計算規(guī)則來執(zhí)行的,而且現(xiàn)在戶型圖上根本就沒有標外墻面積,你根本無法計算,就算找你都沒有證據(jù)去找,所以就看看哪個合適你就買哪個吧,這種計算的規(guī)則都是扯淡的。
    已有 2 個回答
  • 同樣的面積復(fù)式樓和大平層優(yōu)缺點我妹妹家買的是復(fù)式樓,由于他們家的人多,這樣居住面積就夠了,各人有各人的房間,臥室餐廳都有,最主要這種樓房是,采光不太好,夏天的比較悶熱,他還有一個優(yōu)點是同樣面積的大平層,要比它貴很多,
    已有 2 個回答
  • 大約在0,可能到1-1.85之間.5-0其比例與設(shè)計有很大的關(guān)系,尤其是房屋外形和門窗所占面積.2,火柴盒式的外墻,也可能會在0.75-0,比較復(fù)雜的的外形設(shè)計 建筑面積的70%-80% 其比例與設(shè)計有很大的關(guān)系.
    已有 3 個回答
  • 復(fù)式樓房公攤面積我也不是很清楚,但是我剛才大致得上網(wǎng)查看了一下,因為我對于這方面沒有什么基礎(chǔ),所以很難看懂,也沒有過多的想法,所以沒有辦法幫助到你,希望你可以盡快解決你的問題,你可以上網(wǎng)查一下,有可能你是可以看懂的。
    已有 2 個回答
  • 高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過,每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實地測量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定,沒有限定的范圍。
    已有 4 個回答
  • 高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過,每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實地測量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定,沒有限定的范圍。
    已有 4 個回答
  • 公攤面積主要看的是建筑形態(tài),住宅來說 塔樓公攤是40-50% 無電梯板樓最高可達90%的使用率,公攤面積一般包括 樓梯間 電梯前室公共走廊等等一般是以誰使用誰分攤的原則進行分攤 也就是說 本樓的所有樓道的面積由本樓的所有業(yè)主按照自己購買的戶型的面積按比例分攤。
    已有 4 個回答
  • 復(fù)式樓公攤面積應(yīng)該比較大至少在22%,也就是說你買了一個一百平米的房子,實際的使用面積只有78平米,在復(fù)式房屋中,一定是會有樓梯的,這個樓梯會占據(jù)很大的地方,樓梯的兩側(cè)都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內(nèi)的,另外房子那邊還有電梯,還有步行梯,還有一些公共設(shè)施,這些面積全在我們的建筑面積之內(nèi)。
    已有 2 個回答
  • 金輝復(fù)式公寓公攤面積,現(xiàn)在房子的公攤面積越來越大了,以前買的一百平米的房子看著挺大,現(xiàn)在買個一百平米的房子,咋看咋不像有一百平米,普通房子的公攤面積應(yīng)該在15%左右,電梯洋房的公攤面積應(yīng)該在20%左右,這個關(guān)鍵看房屋的設(shè)計。
    已有 2 個回答
  • 哈哈,復(fù)式樓面積一層還是兩層,是否值得購買?蒼天在上,黃土在下,不是我不告訴你,而是你問的怎么如此簡單的問題。不告訴你吧,于心不忍,告訴你吧,還有點難為情。算了,告訴你答案吧。只買最貴的,最貴的就最好的,相信我的建議,肯定沒錯。
    已有 2 個回答
  • 小復(fù)式公攤面積怎么計算,在復(fù)式房屋中一定是會有樓梯的,這個樓梯會占據(jù)很大的地方,樓梯的兩側(cè)都不太好利用空間,這些全部都是在你的房屋面積之中的,就好比說你買了一個房子,房子外邊有電梯,也有步行街,這些都是在我們的建筑面積之內(nèi)的。
    已有 2 個回答
  • 同樣面積復(fù)式和大平層哪個好我個人覺得這個復(fù)式的可能會更加好一些,因為前段時間我朋友他們家買那個房子就是復(fù)式的我挺喜歡他們家那個風(fēng)格的,而且他這個裝修出來的效果也是挺不錯,如果是樓主想給我買的話,我覺得這個是可以考慮的。
    已有 2 個回答
  • 單身復(fù)式公寓算兩層面積嗎,算不算面積關(guān)鍵要看你上面那一層的層高是多少,只要上面那一層的層高超過2米2,就是要算面積的,也就是說您這個房子的面積是下邊的面積,加上上邊的面積,如果層高低于2米2,那應(yīng)該上點的面積按一半計算。
    已有 1 個回答
  • 復(fù)式中空層如何計算面積但這個問題在網(wǎng)上是可以查到的,因為大多數(shù)的東西網(wǎng)上都是有的,所以我建議你可以自己在網(wǎng)上查一下,看看有沒有這個方法,如果沒有的話,那么你只能找專人去咨詢一下了,這樣的話對于你后期計算的話會好一點。個人觀點僅供參考。
    已有 2 個回答
  • 其實這個問題你可以稍微等一下,因為按照國家新的政策,以后不會再出現(xiàn)分攤面積這樣的內(nèi)容,而是開始使用建筑面積,也就是說,房子到底是多大面積,就是多大面積,不會在有分攤面積說了,最起碼會節(jié)省很多的面積就是如果說公攤超過40%的話,貌似就已經(jīng)屬于超標了
    已有 1 個回答
  • 根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)*性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
    已有 3 個回答
  • 復(fù)式按一層算面積還時按兩層算,這個問題各個地方的規(guī)定可能不太一樣,我們這邊是這樣規(guī)定的,如果要是層高高于2米2,就要按兩層的面積來計算,如果層高低于2米2,上面那層按照總面積的一半來計算,所以有的時候*商會說,送多大多大面積,實際上這塊面積本來就不算面積。
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