復(fù)式樓房公攤面積我也不是很清楚，但是我剛才大致得上網(wǎng)查看了一下，因?yàn)槲覍?duì)于這方面沒(méi)有什么基礎(chǔ)，所以很難看懂，也沒(méi)有過(guò)多的想法，所以沒(méi)有辦法幫助到你，希望你可以盡快解決你的問(wèn)題，你可以上網(wǎng)查一下，有可能你是可以看懂的。

復(fù)式樓公攤面積應(yīng)該比較大至少在22%，也就是說(shuō)你買了一個(gè)一百平米的房子，實(shí)際的使用面積只有78平米，在復(fù)式房屋中，一定是會(huì)有樓梯的，這個(gè)樓梯會(huì)占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內(nèi)的，另外房子

復(fù)式公攤面積就是你買房子的時(shí)候他告訴你的面積再乘零點(diǎn)八這樣子，就是大家意思公攤電梯面積啊，這些公共面積，這種都是規(guī)定好的，可能有些地方不一樣，但都差不多的。買房子的時(shí)候就要提前問(wèn)好自己算一下了，這樣就不會(huì)被坑了。

公攤面積主要看的是建筑形態(tài),住宅來(lái)說(shuō) 塔樓公攤是40-50% 無(wú)電梯板樓最高可達(dá)90%的使用率,公攤面積一般包括 樓梯間 電梯前室公共走廊等等一般是以誰(shuí)使用誰(shuí)分?jǐn)偟脑瓌t進(jìn)行分?jǐn)?也就是說(shuō) 本樓的所有樓道的面積由本樓的所有

高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0．18～0．26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0．11～0．16之間。不過(guò)，每個(gè)樓盤，甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量，要根據(jù)房屋的