現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收： 1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買(mǎi)的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符; 2、房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符; 3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位; 4、其他合同中約定的*做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。 凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。 高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證; 高層住宅樓消防供水*，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。 房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

我知道什么是精裝修房的，精裝修房就是*商把房子建造好了以后，會(huì)讓統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)先幫我們進(jìn)行一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修，不過(guò)一般精裝修房的價(jià)格可能也會(huì)很貴。如果你本人沒(méi)有時(shí)間和精力去裝修房子的話，我覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)精裝修房還是挺合適的。

我非常喜歡，麗江公寓1期精裝修到裝修風(fēng)格，而且據(jù)說(shuō)裝修出來(lái)的質(zhì)量也是不錯(cuò)的，他們*的*還是不錯(cuò)的，裝修的質(zhì)量也是應(yīng)該有保證的，我就喜歡買(mǎi)精裝修的房子，可以省去很多麻煩，而且我們還可以借鑒他樣板間的裝修風(fēng)格來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的?。? 　　四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說(shuō)明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無(wú)漏水，給水是否到位，閥門(mén)是否靈活好用，尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)警器，煙感可用香煙試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門(mén)是否靈活，有沒(méi)有水。 　　十看可視對(duì)講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開(kāi)鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò)，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過(guò)查找，是最初沒(méi)有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過(guò)來(lái)了。 　　如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。

現(xiàn)在在一線城市140平米精裝修房子的總價(jià)最起碼也要賣(mài)到300萬(wàn)以上的，特別是北京，上海這些城市的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是非常貴的。不過(guò)我覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子確實(shí)是很不錯(cuò)的，基本上可以直接拎包入住，省下了我們很多的裝修費(fèi)用，性價(jià)比也是很高的。

精裝修房子最好通風(fēng)6個(gè)月后再入住，一般裝修使用的板材油漆會(huì)釋放甲醛和苯周期在6個(gè)月左右，而且甲醛釋放周期在3~15年之間，一般通風(fēng)晾曬6個(gè)月基本可以解決苯的危害，入住前最好檢測(cè)一下甲醛的濃度，根據(jù)甲醛的濃度放適當(dāng)?shù)幕钚蕴窟M(jìn)行甲醛吸收保護(hù)家人的健康。

裝修精裝修房具體要花多少錢(qián)就看你是怎么裝修了。如果你這次的簡(jiǎn)單一些，那么的話肯定就稍微少一些，如果裝修的豪華的話，可能要花的錢(qián)他也多一些了，但是我覺(jué)得改裝精裝修房的話，他的工程量比較大，也許工人的生活費(fèi)用上你可能要多花一些錢(qián)。

關(guān)于精裝修房子包括哪些，我也小有體會(huì)，當(dāng)時(shí)各種忙，整個(gè)人都忙暈了，從房屋的布置到用料的選擇，基本上都是我和媳婦親手經(jīng)辦的，給你個(gè)小小建議吧，不同的*商對(duì)于精裝修的房子所提供的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。這個(gè)就具體看你們喜歡哪些*商的風(fēng)格了，暗色暖色調(diào)的風(fēng)格啊，簡(jiǎn)約風(fēng)這些，廚房衛(wèi)生間的裝修，整體燈具的布置，然后看用料材質(zhì)，地板瓷磚的用料，成品設(shè)施等等，就不一一列舉了哈，是不是感覺(jué)很多，不過(guò)還是建議您結(jié)合自己的情況，確定到底哪種風(fēng)格適合自己，了解的情況越多越明白。

錦繡陽(yáng)光花園12期精裝修，我覺(jué)得這個(gè)裝修的真的是特別棒的，如果在這兒買(mǎi)的話真的是特別合適的，但是房?jī)r(jià)上就會(huì)比較高一點(diǎn)，我有一個(gè)朋友在里面買(mǎi)的是花了80萬(wàn)買(mǎi)的，但是是一個(gè)80平米的小房子啊，那么我覺(jué)得這個(gè)價(jià)位真的是挺高的，但是里面的裝修確實(shí)是特別棒的。所以主要看樓主自己的想法。

什么是精裝修，其實(shí)就是物業(yè)*沒(méi)給你鑰匙的時(shí)候，房子里面的墻了地板了啥的大的東西都做完成了，你需要住的時(shí)候直接過(guò)去就行，然后再買(mǎi)沒(méi)有的家具家電，就是這么簡(jiǎn)單，但是精裝的消費(fèi)也是很高的，普通人消費(fèi)不起啊。

精裝修房子怎么裝修一般精裝修的房子的材料都是特別好的，而且他所用的材料質(zhì)量都是非常標(biāo)準(zhǔn)的，裝修出來(lái)的樣子也要比我們普通裝修房子的樣子要精致很多，它的任何一種款式都是非常精致的，能讓人一眼看上去非常的大氣而且顯得特別的高貴。

又看到精裝修房子怎么軟裝比較好看這個(gè)問(wèn)題，我個(gè)人的意見(jiàn)是，碼一些精致的飾品，布藝是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，特別是窗簾的選擇太重要了，一款好看的窗簾，能馬上問(wèn)你家真聽(tīng)很多分值，現(xiàn)在市場(chǎng)上的窗簾種類(lèi)也很多，你可以去實(shí)地看一下。

恭喜啊兄弟，精裝修拎包入住就是這點(diǎn)好，不用從頭操心到尾。精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)你可以上土巴兔問(wèn)問(wèn)，我的房子裝修從頭到尾都是我自己打理，操心到死。不過(guò)精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)無(wú)外乎也就那點(diǎn)事，測(cè)甲醛看管道看線路，我這邊希望兄弟你能順利入住。

精裝修房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有很多，比如你要拿著一根小棍，在房間里的各個(gè)角落敲一敲有沒(méi)有空磚，還要圍著這屋子走一圈，看看墻面有沒(méi)有裂縫，墻面四角平整不平整，檢查線路上插孔夠不夠用，類(lèi)似這樣的標(biāo)準(zhǔn)還有很多的，慢慢積累。

我倒是知道一些萬(wàn)科精裝房驗(yàn)房攻略，我家買(mǎi)房不是萬(wàn)科的，但也是買(mǎi)的精裝房。所以你在驗(yàn)房的時(shí)候，首先要看一下墻體和地面平整不平整，有沒(méi)有開(kāi)裂的地方，還有就是看一下吊頂是否在一個(gè)水平面上，就是電路和水管的檢查，看看電源和水*頭是否都可以正常使用，我知道的也就是這些了，希望可以幫助到你。

驗(yàn)房精裝修用冒煙的卷紙放到報(bào)警裝置附近，看報(bào)警裝置是否靈敏，在報(bào)警提示的同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時(shí)如果只有聲音不能動(dòng)作，須及時(shí)修復(fù)。 將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話，可能會(huì)有整體面層脫落或者說(shuō)開(kāi)裂這樣的風(fēng)險(xiǎn)。則必須要加以重視。

萬(wàn)科紫臺(tái)驗(yàn)房我覺(jué)得，這個(gè)房子這個(gè)品牌真真的特別好啊，你真的真的值得擁有，你值得擁有喲。一個(gè)品牌不僅性能好，而且它的格式特別好。因?yàn)檫@款衣服你不在擔(dān)心用房不可靠，因?yàn)樗娴暮芸煽?。跟黃關(guān)系千萬(wàn)家只好好的驗(yàn)房

我告訴你吧精裝修房收房攻略的要點(diǎn)是什么？精裝房的要點(diǎn)就是看建材的質(zhì)量，一般精裝房都是800塊錢(qián)一平米的，這價(jià)錢(qián)是很貴的，所以要看他們的用料和手里的價(jià)錢(qián)符不符合？如果800塊錢(qián)的價(jià)格用料用的很差，那你就可以直接找他們理論了。

精裝修房子包括家具嗎？我覺(jué)得也是不包括的吧，親是想直接拎包入住吧，我覺(jué)得可以考慮一些二手房啊，有的房子人家買(mǎi)了裝修完就因?yàn)榉N種原因不想要的，我覺(jué)得這種還是挺不錯(cuò)的，就像鄰居，剛剛買(mǎi)了個(gè)人家精裝修的，直接入住的，整體價(jià)位還不貴呢，可以一試哦！

萬(wàn)柳園小區(qū)精裝修2室的房子現(xiàn)在應(yīng)該還有沒(méi)有租出去的話，你可以自己去那邊看一下，至于說(shuō)租金應(yīng)該是按照平米來(lái)計(jì)算的一平米60元左右。我聽(tīng)說(shuō)那個(gè)小區(qū)里面的小戶型比較多，大多都是那種60~70平米的，如果說(shuō)算下來(lái)的話，估計(jì)一個(gè)月也就是4000元左右的一個(gè)租金情況。