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  • 新房交房,驗房驗房是否有必要呢?這個問題又一次出現(xiàn)了。天啊,多么簡單的問題,沒必要問??!我來分析下,正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè),前不久又去參觀學習過。新房交房,必須經(jīng)過驗房。只有驗收合格房子,房主才可以接手,避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。如果有經(jīng)濟條件,還是建議題主找專業(yè)驗房人事。
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  • 有個網(wǎng)慧驗房不錯,朋友推薦給我的
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  • 精裝修新房驗房的時候門和窗既是一套房子的門面,也是我們生活的保護層。首先要檢查門上的油漆,尤其是門的頂部和底部,應該用鏡子放在門的上方和下方進行觀察油漆是否涂得均勻。精裝房的窗戶合頁和水管很容易出現(xiàn)問題,所以在驗房時一定要認真檢查房屋的窗戶合頁和水管。若驗房滿意的話,要簽字,辦理手續(xù),并繳納各項費用。若不滿意的話,要將意見填寫在驗收表上,雙方協(xié)商解決,并簽署相關整改文件,直到下次驗收滿意為止。
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  • 有啊,我家驗房的時候是請的網(wǎng)慧驗房,特*,驗出好多問題
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  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時是要費錢的啊)   四,檢測煙道、排氣道,拿報紙點著火,送到排風口,最直觀,通道暢通時,明顯看出吸力強勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達標,是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報警器,煙感可用香煙試驗,是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗合格證,那是安全的保障,這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的,記下當時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認是自己家的,要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費,卻接到了電業(yè)局的*費通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認,標牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認,有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
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  • 有的,我上次找的網(wǎng)慧驗房的,就是一個專門的驗房*的,驗的很好。
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  • 免費驗房上土巴兔
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  • 有的,可以電話咨詢
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  • 就像你買東西一樣,你肯定要驗證下質(zhì)量的呀
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  • 以下是個人為你列的驗房清單希望對你有用,量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節(jié)、測電筆;手錘;小錘;大燈(200W)、小燈(白熾燈10-15W)其實一只小夜燈就ok了。三、輔助工具:鏡子、手電、塑料袋、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙、筆驗房專用工具:JZC-2型垂直檢測尺;多功能內(nèi)外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿;水電檢測錘(50g);活動響鼓錘(25g);鋼針小錘(10g)等。
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  • 建議您登陸土巴兔平臺,上面的裝修*大部分會提供免費的驗房服務,您也可以順便尋找自己心儀的裝修*為您裝修設計,很榮幸能為您解答。
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  • 桂林驗房尋找驗房師的話,可以直接去到市面上的驗房*尋找,這樣能夠保證自己所找到的驗房師是具有專業(yè)性的,其實在尋找驗房師來為家里面進行驗收房屋的時候,它的收費價格一般都是比較便宜的,大概500多塊錢左右就是可以的,如果你所驗收的房屋是復式房型的話,那么價格是700塊錢。
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  • 拿房的時候最好驗一下,有問題提出來,他們會第一時間去解決,這樣不會耽誤您后面的裝修進度
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  • 需要驗房! 驗房注意事項 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關正不正常,邊框有沒有松動;弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關上是不是嚴絲合縫;墻面陰陽角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測量整個墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復。
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