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兩個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月以上

3. 您家小區(qū)名稱(chēng) :  

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  • 新房交房,驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢?這個(gè)問(wèn)題又一次出現(xiàn)了。天啊,多么簡(jiǎn)單的問(wèn)題,沒(méi)必要問(wèn)??!我來(lái)分析下,正好我比較喜歡專(zhuān)研房地產(chǎn)行業(yè),前不久又去參觀(guān)學(xué)習(xí)過(guò)。新房交房,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)房。只有驗(yàn)收合格房子,房主才可以接手,避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題。如果有經(jīng)濟(jì)條件,還是建議題主找專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人事。
    已有 2 個(gè)回答
  • 有個(gè)網(wǎng)慧驗(yàn)房不錯(cuò),朋友推薦給我的
    已有 2 個(gè)回答
  • 有啊,我家驗(yàn)房的時(shí)候是請(qǐng)的網(wǎng)慧驗(yàn)房,特*,驗(yàn)出好多問(wèn)題
    已有 1 個(gè)回答
  • 一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶(hù),仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋,是否對(duì)齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的?。?   四,檢測(cè)煙道、排氣道,拿報(bào)紙點(diǎn)著火,送到排風(fēng)口,最直觀(guān),通道暢通時(shí),明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說(shuō)明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無(wú)漏水,給水是否到位,閥門(mén)是否靈活好用,尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通,這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過(guò)濾網(wǎng),要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好,否則,墻體長(zhǎng)毛,長(zhǎng)霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線(xiàn)、火線(xiàn)、地線(xiàn)是否安裝到每一個(gè)插座,電線(xiàn)線(xiàn)徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線(xiàn)電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話(huà)及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)警器,煙感可用香煙試驗(yàn),是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門(mén)是否靈活,有沒(méi)有水。   十看可視對(duì)講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開(kāi)鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*,要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗(yàn)合格證,那是安全的保障,這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的,記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò),用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費(fèi),卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過(guò)查找,是最初沒(méi)有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯(cuò)的都是鄰居,糾正過(guò)來(lái)了。   如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。
    已有 3 個(gè)回答
  • 有的,我上次找的網(wǎng)慧驗(yàn)房的,就是一個(gè)專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房*的,驗(yàn)的很好。
    已有 1 個(gè)回答
  • 有的,我上次找的網(wǎng)慧驗(yàn)房的,就是一個(gè)專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房*的,驗(yàn)的很好。
    已有 2 個(gè)回答
  • 商品房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)嗯,這個(gè)商品房驗(yàn)收你那就是你跟*商進(jìn)行驗(yàn)收,在你買(mǎi)房的時(shí)候,*商跟你會(huì)簽?zāi)莻€(gè)購(gòu)房合同,然后你交了首付他就會(huì)給你開(kāi)具這個(gè)購(gòu)房合同,購(gòu)房合同都有詳細(xì)的介紹,詳細(xì)的寫(xiě)清楚了吧,條款每一款你就按著那個(gè)購(gòu)房合同的條款去驗(yàn)收就可以了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我上次驗(yàn)房找的網(wǎng)慧驗(yàn)房,驗(yàn)的很細(xì),推薦給你
    已有 1 個(gè)回答
  • 最好是找?guī)煾祦?lái)驗(yàn)房,檢查房子是否有空鼓、漏水的現(xiàn)象
    已有 4 個(gè)回答
  • 專(zhuān)業(yè)裝修驗(yàn)房*的收費(fèi)應(yīng)該是比較便宜的吧,我記得以前我家這個(gè)房子做驗(yàn)收的時(shí)候只花了850塊錢(qián),我家的這個(gè)房子呢,一共是119平米不到120平米,如果說(shuō)你自己家里的房子是一個(gè)比較小的面積,就是90來(lái)平米的樣子,那我估計(jì)花個(gè)700多塊錢(qián)也就差不多了,別想著他能便宜到什么樣的程度去,該做的東西人家一樣都不會(huì)少的給你做。
    已有 2 個(gè)回答
  • 哎,我也是諸事不順呢。最近很倒霉,所以我現(xiàn)在心情也很煩躁,對(duì)你說(shuō)這個(gè)快樂(lè)驗(yàn)房這個(gè)問(wèn)題呀,我覺(jué)得快樂(lè)印發(fā)??鞓?lè)。哎,青春一去不復(fù)返,我都快樂(lè)也有逐漸消失。應(yīng)該如何快速驗(yàn)房的,你還是就像平常教科書(shū)中說(shuō)的一樣,你還是多交一點(diǎn)朋友吧,把自己心胸放寬廣一點(diǎn)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 建議可以去官網(wǎng)查
    已有 2 個(gè)回答
  • 你好,工程結(jié)束后都是要驗(yàn)房的,要檢查下每個(gè)*的完工程度怎么樣,有沒(méi)有遺漏的?;蛘咦龅牟缓玫?,及時(shí)調(diào)整。
    已有 9 個(gè)回答
  • 我上次驗(yàn)房找的網(wǎng)慧驗(yàn)房,驗(yàn)的很細(xì),推薦給你
    已有 1 個(gè)回答
  • 沒(méi)有驗(yàn)房師,自己也可以學(xué)習(xí)驗(yàn)房: 地板:有無(wú)明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合。在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)咯吱咯吱的響聲。 門(mén)窗:用手按門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué),直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi),目測(cè)一下四角是否呈直角,門(mén)窗套及門(mén)面上有無(wú)釘眼、氣泡或明顯色差。 水電:按動(dòng)漏電保護(hù)器的測(cè)試鈕,漏電保護(hù)器應(yīng)動(dòng)作,用電筆測(cè)試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。在水槽放滿(mǎn)水并一次放空,檢查各接合部,不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。下水管道不可使用塑料軟管。 衛(wèi)浴:進(jìn)出水流暢,坐便器放水應(yīng)有“咕咚”聲音,坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 涂裝:表面平整,陰陽(yáng)角平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。 鑲貼:用一個(gè)金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應(yīng)有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴(yán),整個(gè)平面應(yīng)平整。
    已有 4 個(gè)回答
  • 桂林驗(yàn)房尋找驗(yàn)房師的話(huà),可以直接去到市面上的驗(yàn)房*尋找,這樣能夠保證自己所找到的驗(yàn)房師是具有專(zhuān)業(yè)性的,其實(shí)在尋找驗(yàn)房師來(lái)為家里面進(jìn)行驗(yàn)收房屋的時(shí)候,它的收費(fèi)價(jià)格一般都是比較便宜的,大概500多塊錢(qián)左右就是可以的,如果你所驗(yàn)收的房屋是復(fù)式房型的話(huà),那么價(jià)格是700塊錢(qián)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 有個(gè)網(wǎng)慧驗(yàn)房不錯(cuò),朋友推薦給我的
    已有 1 個(gè)回答
  • 拿房的時(shí)候最好驗(yàn)一下,有問(wèn)題提出來(lái),他們會(huì)第一時(shí)間去解決,這樣不會(huì)耽誤您后面的裝修進(jìn)度
    已有 6 個(gè)回答
  • 我上次驗(yàn)房找的網(wǎng)慧驗(yàn)房,驗(yàn)的很細(xì),推薦給你
    已有 1 個(gè)回答
  • 需要驗(yàn)房! 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶(hù)門(mén),表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開(kāi)關(guān)正不正常,邊框有沒(méi)有松動(dòng);弱電箱里面的布線(xiàn)是不是夠,有沒(méi)有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒(méi)有短路、跳閘等情況;窗戶(hù)這些有沒(méi)有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽(yáng)角是不是垂直;墻面有沒(méi)有空鼓、起皮等,也需要測(cè)量整個(gè)墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問(wèn)題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
    已有 6 個(gè)回答
位業(yè)主已在問(wèn)吧找到答案

已有4150名業(yè)主喜獲裝修禮券

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