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房子貴不貴？這就看您的個(gè)人消費(fèi)能力啦。如果你只是普通的工薪階級(jí)，那么現(xiàn)在哪里房?jī)r(jià)不貴呢？這就要多轉(zhuǎn)幾家看看有沒(méi)有適合您的房子。如果您是土豪打老板，那么這對(duì)您來(lái)說(shuō)都是小意思貴不貴，只要自己喜歡就好。所以說(shuō)太原帶閣樓復(fù)式房子貴不貴也是因人而異的。
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我家就是復(fù)式的房子，我覺得挺好的，不知道你買的是現(xiàn)房還是期房，如果是現(xiàn)房可以直接上去看一下采光，層高，這兩點(diǎn)最重要，如果是期房那就麻煩了，期房不光買復(fù)式房子后悔，買普通房子都有好多后悔的，買的時(shí)候只看到圖紙，然后再被賣樓的說(shuō)得天花亂墜，等房子建好后去一看，會(huì)發(fā)現(xiàn)并沒(méi)有說(shuō)的那么好，所以買房最好買現(xiàn)房?，F(xiàn)在后悔了，只有退房，退房損失都是你承擔(dān)，所以你自己好好考慮考慮再說(shuō)。
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復(fù)式樓房效果顏色搭配最多的就是白色，我們知道白色不管搭配任何家裝風(fēng)格都是特別經(jīng)典的，利用這種白色搭配整個(gè)家庭的裝飾風(fēng)格在顏色上面它采用的是一個(gè)主旋律，而且又是一種無(wú)可替代的色彩因此能夠在整個(gè)上邊起到相協(xié)調(diào)的作用。
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復(fù)式房子一般有套間和上下層的住房才能叫復(fù)式住房，但面積足夠大設(shè)計(jì)精巧的單層住房也可以叫復(fù)式住房。
比如150平米-250平米的房子可能只設(shè)計(jì)成4室2廳2衛(wèi)，功能與一般家庭住房完全一樣，只不過(guò)房間多或者面積大更寬敞，是不屬于復(fù)式住房的，但國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)*商有時(shí)候會(huì)模糊這個(gè)概念。
復(fù)式住房應(yīng)該有獨(dú)立的會(huì)客，工作，就餐，就寢和為臨時(shí)來(lái)客準(zhǔn)備的房間和衛(wèi)生間。所謂獨(dú)立就是說(shuō)你可以不經(jīng)過(guò)客廳和其他房間就能完成臥室所賦予的全部功能，其他也是一樣。
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復(fù)式房子為什么便宜-主要這種房子呢，是把普通的樓房分為上下兩層，本來(lái)一層的*成本變成兩層的，*，所以在單價(jià)上每平米肯定要比平時(shí)樓房便宜一些，但是這種樓房，便宜也有很大的缺陷，復(fù)式樓房，從高鐵來(lái)說(shuō)比較低，我學(xué)習(xí)呢，隔音防火不是太好，夏天比較悶熱，
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復(fù)式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？
1、室內(nèi)空間利用率高
由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
2、動(dòng)靜分開
現(xiàn)在很多人在利用復(fù)式住宅的特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動(dòng)靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場(chǎng)所和儲(chǔ)物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點(diǎn)。
3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)
復(fù)式住宅最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就在于為居住提供了更大的設(shè)計(jì)空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂(lè)中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
復(fù)式住宅有哪些缺點(diǎn)？
1、層高的限制
復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。
2、樓梯限制
樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間，很難兩全。
3、隔音效果、安全性能問(wèn)題
由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會(huì)大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會(huì)造成隔音效果不佳、防火性能差等問(wèn)題。
4、增加裝修與維修費(fèi)用
很多復(fù)式公寓和復(fù)式住宅比普通戶型裝修上面更花費(fèi)心思?，F(xiàn)在很多*商提供精裝房，但是在維修上面還是會(huì)費(fèi)用略高。
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哈哈，頂復(fù)式房子為什么便宜，參考是否值得買？蒼天在上，黃土在下，不是我不告訴你，而是你問(wèn)的怎么如此簡(jiǎn)單的問(wèn)題。不告訴你吧，于心不忍，告訴你吧，還有點(diǎn)難為情。算了，告訴你答案吧。只買最貴的，最貴的就最好的，相信我的建議，肯定沒(méi)錯(cuò)。
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復(fù)式房從總體來(lái)看,其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式房客廳 復(fù)式房客廳通常情況下,日常的會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層,而把書房和臥室等場(chǎng)所安排在上層,這樣的安排具有使開放的空間更加開闊,隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。此類房型的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間,通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō),復(fù)式房的裝修技巧相當(dāng)重要,如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用,往往就能起到錦上添花的作用。另外,復(fù)式房上下的樓梯也有很多講究,其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部盡量不占主要空間。最后,在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的,其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。比如像挑空式的躍層住宅,有些住戶為了增加居住面積居然在挑空部分又自己做了一個(gè)上下分隔,其實(shí)這樣做是得不償失的,它會(huì)使你的居住質(zhì)量受到較大的影響,也失去了購(gòu)買此類住宅應(yīng)有的意義。
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復(fù)式房子比平層貴嗎 對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我認(rèn)為買房子反正，嗯，還是要看他的平米數(shù)，平米數(shù)越大，它的那個(gè)價(jià)位價(jià)錢餓就越貴。嗯，反正是，嗯，總體來(lái)說(shuō)復(fù)式結(jié)構(gòu)要比平常的要貴一點(diǎn)，不過(guò)這樣看這個(gè)平米數(shù)?？們r(jià)錢是，嗯，按這個(gè)裝平米數(shù)來(lái)計(jì)算的。
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一般在我們買復(fù)式房子注意哪些，空間格局和樓梯問(wèn)題，一般復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，一般在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在樓層較高的一層樓中你講一個(gè)1.2米的夾層，有點(diǎn)是平面利用系數(shù)高通過(guò)夾層復(fù)合，一般使住宅的使用面積提高50%~70%戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)將隔斷家具、裝飾融為一體，上部層采用推拉窗戶通風(fēng)采光良好。
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關(guān)于復(fù)式房子為什么產(chǎn)權(quán)短的原因，我想應(yīng)該是許多復(fù)式房子都被用作了商業(yè)性質(zhì)了，如果是商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)當(dāng)然比較短了，只有40年，這也是可以理解的。不知道你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，很多復(fù)式房子受到商家的青睞，一樓開店，二樓居住，省錢又能顧店，一舉兩得，這也許就是復(fù)式房子產(chǎn)權(quán)短的重要原因吧。
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復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
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買房買復(fù)式樓好不好，主要是看個(gè)人的需要的，頂樓最大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)位比較低，大部分還有閣樓，還有很多年輕人喜歡的夏夜，可以躺在露臺(tái)上看星星，還可以建一個(gè)漂亮的陽(yáng)光房，當(dāng)然缺點(diǎn)也有很多，比如說(shuō)夏熱冬冷，畢竟封閉性會(huì)比較差一些。
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復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過(guò)客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，增加土地利用率，最大限度降底*成本。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。
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復(fù)式房子弊端，購(gòu)買的是頂樓的復(fù)式房，之前可能是房屋建筑時(shí)候的一些質(zhì)量問(wèn)題，所以導(dǎo)致產(chǎn)生，如果是下雨天的話，墻縫滲水，裂縫。還有一個(gè)比較明顯的感覺，就是可能會(huì)感覺比較壓抑感強(qiáng)一點(diǎn)，因?yàn)閺?fù)式的樓層肯定是相對(duì)比較低的，我家就是屬于躺在床上伸腿即可碰觸到天花板的那種。每個(gè)住宅樓都會(huì)存在這樣那樣的問(wèn)題的，選擇你想要的就可以了。
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徐匯區(qū)小復(fù)式房裝修美式風(fēng)格的特點(diǎn)。歐美式：特點(diǎn)是頂、壁、門窗等裝飾線角變化豐富，色調(diào)淡雅，家具陳設(shè)及燈飾都略顯歐式特色并有一定的文化氛圍。
多采用有歐式輪廓的組合家具，顏色一般選用白色或淺粉色，同時(shí)再配上一二西畫和雕塑，即能很好地體現(xiàn)出這種風(fēng)格
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頂復(fù)式房子指的就是一尊樓的頂層，帶有閣樓的戶型，頂層復(fù)式，一套共有兩層從事，內(nèi)樓梯上閣樓通常是帶有露臺(tái)的，最大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離的，缺點(diǎn)就是頂樓夏季室內(nèi)一般溫度要比較高一些，樓梯占面積，而且也有一些不方便。
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要是問(wèn)我沈陽(yáng)哪個(gè)小區(qū)有復(fù)式房子的話我比較推薦翡翠城的還有恒大君庭這兩處。因?yàn)槲易约杭揖妥≡隰浯涑撬晕矣X得他這邊的復(fù)式房子有大有小可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行購(gòu)買，而恒大珺庭是這兩年比較新的房子了，戶型挺齊全的，可以自己去看一下。
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有關(guān)于頂復(fù)式房子什么樣子這裝修風(fēng)格你可以去選擇一個(gè)現(xiàn)在特別流行特別適合小年輕使用的一個(gè)簡(jiǎn)歐風(fēng)格的風(fēng)格來(lái)裝修，像這種頂層的復(fù)式樓裝修的話一定要選擇一些冷色系的，冷色系的簡(jiǎn)歐風(fēng)格裝修是特別適合家里面使用的。
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買二手復(fù)式房子怎么過(guò)戶，這個(gè)找中介就好了，他們都是比較專業(yè)的都能為你一一辦妥的，當(dāng)然中介費(fèi)也是需要繳納的，濟(jì)南這邊雙方都需要繳納三萬(wàn)的中介費(fèi)，交了這個(gè)錢他們就要為你辦事的，所以至于怎么過(guò)戶交給他們辦理就會(huì)他們會(huì)帶著你辦理的。
