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同樣的面積復式樓和大平層優(yōu)缺點我妹妹家買的是復式樓，由于他們家的人多，這樣居住面積就夠了，各人有各人的房間，臥室餐廳都有，最主要這種樓房是，采光不太好，夏天的比較悶熱，他還有一個優(yōu)點是同樣面積的大平層，要比它貴很多，
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親，根據你的描述，為什么一用水頂樓就漏水？我認為如果沒有別的什么問題，那就只可能是出現(xiàn)了巧合，您可以把水管都關了，然后只開一個看看是什么情況，要還是流水的話那肯定就不是您家的了，不信的話就看看水表，希望能幫到您。
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我家不在撫州市，可能沒辦法給你提出什么有用的建議了。我家在杭州，現(xiàn)在的房價還是挺高的。特別是好的地段，靠近市中心的，或者離西湖進一點的。真的都非常貴！撫州市復式樓應該也差不多，所以一定要好好努力啊，先定一個小目標！掙它一個衛(wèi)生間！沖呀！
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你說的這個問題我知道，必須經過土地局和村委會的批準才可以自己進行改造，民宅改造一層樓還地經過鄰居的認可，如果你房子太高遮擋了鄰居的陽光，從委會有權利讓你重新改造，我建議改造之前還是問一下鄰居的比較好，最好得到他們的認可。
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農村一樓大廳地板我還是建議采用瓷磚材質的地板。因為瓷磚的話它很容易打理，顯得家里很明亮。試穿的樣子有很多可以根據自己喜歡的款式要是去選擇。我在這里幫你推薦一款米黃色帶暗花的瓷磚，顯得家里特別溫暖很溫馨。
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1、利用空間,合理,符號人體工程學,家庭成員。
2、在改造的同時,有些墻體是不能打掉的,通光是房子的靈氣哦,所以光線要好,那是主要的。
3、就是室內樓梯了,現(xiàn)市場樓梯有很多種,但流行的是訂做成品樓梯,成品樓梯也分為很多種 在選擇樓梯的同時,要考慮家庭成員使用情況,以及環(huán)保問題,若有老人或小孩子,建議做個成品實木樓梯,就是價格上貴點,鋼木的適合年輕人,價格要很多--
4、選購復式樓要看房屋平面設計是否合理。一般來說,復式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔,往往下層安排公共區(qū)間,如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等;上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū),使主人活動區(qū)間保持一定私密性。
5、選購復式掃要看房屋立面設計是否合理。主要是考慮室內樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內整體性,同時便于以后裝飾布置。一般室內樓梯都墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部空間盡量不占主要空間。
6、選購復式住宅要看衛(wèi)生間的安置是否方便。有些設計在復式上層沒有衛(wèi)生間,在使用時就會出現(xiàn)一些不便。一般頂層復式住宅帶有比較大的露臺,銷售時是贈送的,在裝修時稍加改裝,就可將頂層改造成為一間暖室。
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樓上包陽臺這種做法在農村非常的普遍。關鍵在選擇的時候，一定要選擇質量好的那種鋁合金去做，如果質量次的裝上去特別的危險。前年我們家，就把我的陽臺給用鋁合金包上了，很實用刮風下雨的時候都不用怕水，進到屋子里面了。
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一樓廚房煙道*掉是不會影響鄰居的。但是煙道不能完全*除，需要保留頂部的一部分，然后接一個管道通到外面，這是為了防止油煙進去廚房。而且保留的這部分需要做加固處理，以防煙囪掉下來，對人員造成財產損失，或誤傷住戶。
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新房頂樓漏水怎么辦，我哥哥要結婚了，發(fā)現(xiàn)新買的房子頂樓漏水，可媽媽給急壞，后來找人來看說是裝修的時候管道出問題了，又費了很大功夫把管道從新?lián)Q了一下，換好之后就再也沒有漏過水，所以大家根據自己的原因來解決。
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復式樓的優(yōu)缺點
復式房優(yōu)點
1、戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
2、平面利用系數(shù)高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。
復式房缺點
1、自然通風、采光較差
復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。
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陽臺掉落就要重新進行建造裝修，避免造成更大的安全隱患。一樓的鄰居要達成協(xié)議，然后進行陽臺掉落改造。如果不嚴重的話，可以重新進行維修和加固，要是很嚴重的話，那就要重新打掉在建了。不要要小心不要把承重墻給*掉了，不然房子就變成危樓了。還有就是陽臺不要太突出了，不然時間長了還是會出現(xiàn)問題的
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一般來說這個復式樓樓梯寬度只要你喜歡就好，不過這個樓梯的寬度也不能太離譜了，但是一般來說家里面的樓梯寬度是在八十公分的，你要是覺得這個寬度合適的話就可以做的，一般大小的房子的樓梯寬度的選擇其實還是比較多的。
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樓主你好，去年給兒子裝修新房的時候，買的就是這種門市假二樓樓梯，我也是聽朋友介紹的，買的時候還不太放心，這個當?shù)氐暮芏嗉覍嶓w*去看了一下，最后買的時候*很優(yōu)惠，最重要的就是它的質量問題有一定的保障，建議樓主您可以購買。
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我不是特了解這個內容，所以幫你問了問做這個的朋友，他說他們最經常接觸的還是鋼結構ALC，這個建材在整個行業(yè)還是普遍認同的。性能好，好安裝，但是性價比可能要高一些，當然如果想更確定復式樓隔層材料的資料，還是最好去大建材城看看。
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現(xiàn)在隨著國家頒布的房屋限購政策在購買房屋的時候有了一定的政策，也就是說如果你是本地人在購買柳州復式樓的時候，你只能購買一套房屋，最多名下不能超過兩套，外地人在購買柳州復式樓的時候，必須出示自己連續(xù)繳納12個月以上的社會保險證明并出示暫住證才能夠購買房屋。
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復式樓樓梯間裝什么燈在選擇燈的時候你要看一下你家里面的裝修風格，然后再去搭配這個燈的款式，比如說你家如果裝修的是那種比較時尚個性一些的話那么我覺得你應該選擇那種帶有鏤空感的，時尚的燈外形這種燈掛在你家里面和你的家裝會比較相配一些。
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小復式樓樓梯效果我家里的是黃色的，因為家居的整個裝修基本都是淺黃色系的，所以說樓主如果選擇的話，選擇這個應該也是特別好看的，如果自己不放心也可以找設計師來給設計一下，這樣的話知道的比較清楚一點。以上是我個人的觀點，希望可以幫助到您。
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復式樓大廳如果要貼墻磚需要看大廳的墻面面積有多大，大的話可選成800的地磚加工成400*800的墻磚，這樣可以看起來高雅些?，F(xiàn)在有一些面積的又極薄的特殊墻磚，這些貼上看起來檔式會高此。
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1、其實陽臺沒有頂蓋的樓層，陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建筑面積。
2、有關其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積，不足兩米的斜面高度是不計入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建筑面積。
3、那首先是復式房屋的樓層的規(guī)定，在2．2米以上的包含2．2米的樓層是按照所占據面積的全額計入房屋建筑面積，樓層的低于2．2米的，將實際的占據面積的一半計入房屋的建筑面積。復式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足兩層，而是中間的米數(shù)，一般是4．5的建筑標準。復式房屋的是一部分是滿足全額計算值的，一部分是一半的全額計算值。
4、關于復式房屋的樓梯也是計算在房屋的建筑面積之內的，但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的，是不將樓梯的面積計算在房屋的建筑面積之內。多數(shù)的說法都是由房屋的新主人自行建設，但是在出售房屋的時候*商還是會重復收取這部分費用。
5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復式房屋的面積。
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復式樓最小多少平米，對于樓上所說的這個我非常贊同，因為前幾天我剛剛和朋友去看過這樣的小面積的房。我覺得他們當時里邊的員工介紹，我們就是說三十四十的都有，如果如果想要買的話，你可以直接去看一看，希望我的這個說法能夠幫助到你，你也可以問一下身邊的朋友，看看他們有沒有知道這個的希望他們的建議能夠幫助到你。
