工程施工許可證我覺得不是很好，因?yàn)槲肄k的那個(gè)事，朋友幫我辦的，到時(shí)我去辦的時(shí)候不是樓主所說的那么痛快，人很多的如果老總有這樣的朋友的話，你也可以讓他幫你去辦一下，還是比較省事的。這是我個(gè)人的意見，希望你考慮一下。

對(duì)于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺(tái)到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經(jīng)超過了2.2米，那么這個(gè)飄窗是要算面積的，并且要計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)面積。

你好，然后刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆，但效果好，還有缺點(diǎn)就是占地方！ 還有就是，您閣樓層高如果超過2，用石膏板最便宜.6的話呢建議用6～8公分厚的有便宜又方便的就是泡沫板了，建議做點(diǎn)有情趣的裝飾板，厚的貴，有厚的有薄的，比如香杉木板等，泡沫板外層要封板的，效果更好；如果是斜坡的屋頂，跟天花板一樣了就。希望可以幫到你。

裝修許可證需要的材料樓主問到的這個(gè)問題，我現(xiàn)在就正好有時(shí)間可以幫你恢復(fù)一下，對(duì)于是否找專業(yè)人這樣一個(gè)事情的話，還是取決于樓主本身，如果要是說各方面都允許就可以去找這個(gè)專業(yè)人士，假如要是說你家庭條件不是特別優(yōu)越的情況下，最好還是能夠自己想辦法通過其他渠道解決。

保利東灣國(guó)際是別墅區(qū)哦，如果你們家想只賣別墅的話可以考慮一下房?jī)r(jià)的話聽說跌破底價(jià)只有13,000一平，我覺得關(guān)鍵可能還是因?yàn)榻ㄔ诮紖^(qū)吧，所以會(huì)比較便宜，個(gè)人覺得別墅并不是很實(shí)用，如果你去是上班一族的話，最好還是買普通住宅。

要先驗(yàn)房后辦手續(xù),具體分三步: 一驗(yàn)房子質(zhì)量, 二查“兩書一表”, 三簽《房屋驗(yàn)收單》. 辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)存在問題，申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患。或者可在收樓文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。 對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象； 第二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題； 第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題； 第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。 索要“兩書一表” 向開發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)按約維修。 《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。 按照有關(guān)規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案。您驗(yàn)房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責(zé)任。 簽收《房屋驗(yàn)收單》 在您查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。 最后，還要了解您所買的物業(yè)公攤面積有多少，您要讓開發(fā)商出具《竣工實(shí)測(cè)表》，做到心中有數(shù)。在基本程序全部完成之后，您就可以簽收《房屋驗(yàn)收單》了。 另外從2006年1月1日起，北京市開始推廣“一戶一驗(yàn)”的住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收制，開發(fā)商在向購(gòu)房者交房時(shí)，必須提供采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量等8項(xiàng)房屋質(zhì)量檢查和整改記錄，并公示住宅工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和物業(yè)管理單位的相關(guān)信息。 從2006年1月1日起，北京市住房公共維修資金將實(shí)行網(wǎng)上辦公，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)須進(jìn)入北京市專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)提供的服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行辦公。業(yè)主可隨時(shí)上網(wǎng)查詢維修資金的使用情況及去向。

高層建筑的公攤面積率，20~接近30都正常，所以實(shí)際的使用面積是比多層要少的，當(dāng)然均價(jià)要便宜的話，那還是蠻劃算的，可以選擇高層。 根據(jù)專家說法，買高層的最佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到?3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。

商品房復(fù)式樓我建議最好是選用歐式風(fēng)格因?yàn)檫@種風(fēng)格整體裝修出來的效果是特別溫馨的并且在顏色這方面的我最好是選用淺色調(diào)的因?yàn)檫@樣出來的效果會(huì)顯得你家整個(gè)空間都增大了很多，而且這種風(fēng)格也是當(dāng)下比較流行的一種款式。

詢問房?jī)r(jià)和房屋面積，問差價(jià)，問產(chǎn)權(quán)所剩時(shí)間價(jià),問物業(yè)歸屬,物業(yè)管理費(fèi)用,產(chǎn)權(quán)證的辦理等等。

商品房收房條件嗯，這個(gè)我認(rèn)為反正是嗯，收房的時(shí)候就要看這個(gè)水有沒有嗯通了，嗯，這個(gè)管道有沒有疏通好，然后這個(gè)*有沒有給你通進(jìn)去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個(gè)很大的問題，嗯，我們小區(qū)里邊有的業(yè)主房子漏就可麻煩了。

這個(gè)但凡是和施工工程有關(guān)系的企業(yè)必須都要辦理的，因?yàn)樯婕暗饺藛T安全的一些這個(gè)概念必須要有安全生產(chǎn)許可證，因?yàn)檫@個(gè)證的辦理主要是針對(duì)一些相關(guān)必須要有專業(yè)性的安全管理人員存在，而且不同的企業(yè)要有不同的人數(shù)，所以是比較嚴(yán)格的。

樓主你好，我能明確的回答你的這個(gè)問題。我家前幾天剛裝修完，我買的那個(gè)油漆都是看看*家有沒有那個(gè)?；吩S可證，然后我才購(gòu)買的，所以我的建議是油漆需?；吩S可證，這樣的話，對(duì)于咱們自身的一個(gè)安全是很有保障的，希望我的建議對(duì)你有幫助。

如果一個(gè)涂料廠連營(yíng)業(yè)許可證都沒有的話，那么肯定是不*的，而且他們的產(chǎn)品肯定也是不合格的，基本上都是一些次品。我建議大家千萬不要去購(gòu)買這種涂料，如果可以的話，我們應(yīng)該舉報(bào)這種涂料廠。千萬不能讓這些劣質(zhì)的產(chǎn)品去害人。

1、風(fēng)大不宜。各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán)境是否有缺陷？首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽郏矔?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是最重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地。但要留意一點(diǎn)，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜。最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。 2、陽光不足不宜。陽宅風(fēng)水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。 3、中心受污不宜。這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜。風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直 沖”，因?yàn)橹睕_的來勢(shì)急劇，倘若居所首當(dāng)其沖，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時(shí)，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的 情況出現(xiàn)，若房屋的大門正對(duì)直沖而來的馬路，那條馬路愈長(zhǎng)便兇險(xiǎn)愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

商品房樓梯貼瓷磚具體內(nèi)容應(yīng)寫入購(gòu)房合同中，低于該標(biāo)準(zhǔn)的才視為違約，最低不違反設(shè)計(jì)規(guī)范就可以。它可高可底。交房時(shí)對(duì)照合同所列查驗(yàn)，作為雙方約定的交房標(biāo)準(zhǔn)你提的其實(shí)是房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)。

你好！室內(nèi)裝修材料分為主材和輔材，主材包括：地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間（馬桶、臺(tái)盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚）廚房（吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺(tái)、吸油煙機(jī)、地磚、墻磚）衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。輔材包括：水泥、黃沙、紅磚、水管、電線、網(wǎng)線、開關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金（釘子、螺絲等）等等。至于要用多少，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況再定，這些一般都是經(jīng)驗(yàn)，工長(zhǎng)和師傅們都知道的。

墻壁開關(guān)生產(chǎn)許可證的，插座大致有86型118型120型和146型。其中86型為正文形邊長(zhǎng)86mm，是目前使用量最大的型號(hào)，有118型橫裝基本型為118x75mm有二個(gè)變形可裝1~4個(gè)基本模塊；120型豎裝75x120mm和120x120mm二種規(guī)格；146型為86x146mm豎z著裝修主要用于賓館酒*

商品房復(fù)式上次我去我朋友家拿她家設(shè)計(jì)的也是這種東南亞風(fēng)格的而且我認(rèn)為這種風(fēng)格整體出來的效果都是很不錯(cuò)的并且在墻壁這方面的他家選用的都是壁紙來進(jìn)行裝飾的，而且在裝飾的過程中呢再利用顏色來進(jìn)行點(diǎn)綴這樣出來的畫面都是很高興的。

你好，步驟如下： 1、先清理干凈施工表面，讓其表面達(dá)到結(jié)實(shí)、干燥、清潔和無污漬的狀態(tài)。 2、把瓷磚膠在清水內(nèi)攪成膏狀，按照25公斤加水6～6.5公斤的比例進(jìn)行攪拌，攪拌均勻后，靜置十分鐘左右再略微的攪拌一下使用，2個(gè)小時(shí)左右使用完畢，不要把已經(jīng)干的膠漿膠水二次使用。 3、齒型刮板把膠漿涂抹于墻面上，均勻分布在墻面約一平方米左右，在十五分鐘之內(nèi)把瓷磚揉壓在上面即可。如需要調(diào)整，要在瓷磚膠沒有固定之前進(jìn)行。 4、注意保留瓷磚伸縮縫，瓷磚膠適宜在5℃~40℃的環(huán)境內(nèi)使用，完成的24小時(shí)之后，方可踏入或是填縫。

這個(gè)需要業(yè)主配合的，業(yè)主來辦裝修許可證就比較容易一些，保證金一般也是由業(yè)主出的，物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)都開收據(jù)或者發(fā)票的。建議；如果感覺有亂收費(fèi)的問題，可以到市物業(yè)辦投訴的，或者讓物業(yè)管理公司，拿出相應(yīng)的收費(fèi)文件說明。