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新開的商品房比二手房產的價格低,為什么

我覺得現在出現了一個非常奇怪的現象,就是新開的稀缺性學區(qū)房,新開的商品房價格比二手房產更便宜,這是為什么呢?導致這個深層次的原因到底在哪里?
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提問者:安弘量| | 1435次瀏覽
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已有2條回答

兔友
回答數:3483 | 被采納數:2

房地產市場是*財政收入的主要來源的,但是也不能讓房地產市場盲目泡沫虛高。因此,新開的商品房都是被國土等部門限價備案銷售的,二手房產則基本沒有受到*部門的干預,這就是二手房為什么比新開的商品房貴的主要原因。


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祁德厚
回答數:4314 | 被采納數:0

因為有時候你買的二手房不比新房差哦,有的二手房是樓盤的一期,位置和市場成熟度相對較高,新房都比較偏,有些二手房產確實比新房價格高很多,比如周圍環(huán)境,地理位置好的房子哪怕再舊都比某些新房值錢。希望現在房地產市場的火熱度慢慢降下來吧


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