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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經(jīng)超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產(chǎn)權面積。
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安置房不是商品房呢，所以說你的觀點安置房是商品房是不對的呢。商品房的價格普遍都會比安置房呢，所以呀，買商品房的人所享有的權利就會比安置房的多哦。安置房會因為產(chǎn)權上的問題不能完全享受法律上的權益，所以你要好好考慮哦。
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一般來說，開放式陽臺外墻歸屬權應有房地產(chǎn)*法定哪一家出錢較多，就屬于哪一家，哪一家愿意出更多的錢去爭奪這份開放式陽臺外墻歸屬權那就給哪一家，這是非常好說好算的，因為沒有人會，因為陽臺而產(chǎn)生糾紛，人類在不斷進步。
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如果你不知道車庫墻面用什么材料裝修好，你可以試一試選用P*C材料，這種材料的成本也是比較大的，而且銷量也是數(shù)一數(shù)二的，基本上只要說P*C沒有一個人是不知道的，而且使用的家庭也是比較多，你可以用P*C先試一試。
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哈哈，農(nóng)村2層樓房好，還是城市買商品房好？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是裝修小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究裝修行業(yè)。如果你在城市有穩(wěn)定工作，建議在城市買房，反之，你就在農(nóng)村安家，畢竟城市相對于農(nóng)村還是優(yōu)點多。
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建議找專業(yè)的設計師進行多功能的規(guī)劃設計，具體還是要考慮到改造后的水電點位等等許多專業(yè)的東西，沒有細節(jié)的東西的話，很難說應該怎么改。
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商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個很大的問題，嗯，我們小區(qū)里邊有的業(yè)主房子漏就可麻煩了。
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這個樓頂花園歸屬問題我也覺得是歸房產(chǎn)局管吧，不知道你心里到底想的是什么，怎么會有這樣的問題那，樓頂花園應該是屬于大家的公共場所吧，所以也會有很多人忽視這個問題的，能有這樣的想法也是好，最起碼知道保護自己的產(chǎn)權。
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先把車庫電動卷簾門的門框固定，這里要先拆掉門框下部的固定板。（注意：洞口兩側地面要預留凹槽，經(jīng)校正合格后，固定木楔，門框鐵腳與預埋鐵板件焊牢。用水泥砂漿或強度不低于10MPa 細石混凝土嵌塞牢
電動卷簾門
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關于你提問的安置房可以換商品房嗎？這個問題我特意的去幫你進行了大批量的資料閱讀，通過我所閱讀的資料得知安置房是可以換商品房的，再換商品房的時候是需要自己把安置房進行變賣的，然后再繳納一定的商品房費用進行更換。
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期房地下室在房產(chǎn)證上對于這個產(chǎn)權都有描述和匹配，這樣的地下室一般都屬于高層房子的配套設施。在房產(chǎn)上都有一定的獨立產(chǎn)權，而且這種地下室以后來存放自行車或者各種小孩的玩具都非常合理畢竟咱們樓上拿上拿下都非常不方便。
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商品房和安置房有什么區(qū)別，相信很多人都在關心，其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子，商品房就是買賣*得來的房子，最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后，賠償?shù)膬r格是不一樣的，所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的區(qū)別。
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衛(wèi)生間頂下水管漏水情況在老房子中是在正常不過了，衛(wèi)生間頂下水管歸屬問題，雖然在一般情況下責任屬于樓上業(yè)主，但是由于這部分管道在于自己的空間中，當自己衛(wèi)生間水蒸氣遇到這些水管，也會使下水管腐朽老化，所以這個責任自己還是有點的，建議和樓上商量解決方案，在補救好以后，自己要做好這段下水管的防銹工作。
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我建議車庫門使用電動的比較方便，不需要自己手動來回的操作，我哥哥家的車庫使用的是自動的卷簾門，是鋁合金材質(zhì)的，主要是自動的，開啟也好關閉也好都比較節(jié)省時間和人力，房間式的車庫應該空間也不小，安裝個卷簾門也節(jié)省房間的大小，可以放置點其他的東西，
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復式的房子如果是在外邊的話，是可以做商品房的，因為嗯，在上海那邊有很多的房子，都是富士康，他們的商品房也是可以在那里做的，所以我個人覺得是可以做的，而且這樣的效果也是比較好的。他的空間也可以很好的利用，所以我個人會這樣做。
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農(nóng)村房地下室還是挺少見的，主要是地下室對很多農(nóng)村家庭并沒有多大用處，如果你有這個需要的話還是可以自己挖的，其實你也可以在蓋房子的時候就預先確定好地下室的相關設計，其實你在已經(jīng)蓋好的房子里挖地下室還是挺麻煩的。
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1、墻面裂縫，一般包含兩種狀況，第一種是原墻面自身已有裂縫，在后期裝修過程中未采取恰當?shù)奶幚磙k法所造成的;第二種是原墻面在裝修的時候無開裂，然而在后期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原因導致發(fā)生裂縫，原因不同，修復方法就不同。
2、在施工的時候，很多工人師傅為了讓自己省時省力，會對一面墻鑿開一個洞，完工的時候再進行修補，其實這種方式無形中已經(jīng)給墻體造成了硬傷。每家裝修時都對墻開上幾個洞，那整棟樓是不是千瘡百孔？如果是由于地基沉降引起的墻面裂縫，就比較難處理了，這種情況只能將基層全部鏟除，將墻體裂縫清理出來，然后用環(huán)氧樹脂注射填充進縫隙中，直至縫隙被填滿。在縫隙的表面掛鋼絲網(wǎng)，再粉水泥砂漿做加固處理。做好前面的工作后，就可以批刮膩子做墻漆了。
3、毛坯房由于建筑質(zhì)量原因可能會有一定面積的空鼓，如果面積較大，就要把空鼓部分敲掉，重新用水泥再抹一遍，這樣在新舊水泥的交接處因為失水收縮的比率不同也會容易產(chǎn)生裂紋。正確的做法是在抹水泥前先用水淋透鏟除部分內(nèi)墻面，能使新舊沙灰層緊密結合。電工在預埋線管的時候，在墻上開出線槽，補灰以后也容易出現(xiàn)裂紋，這是因為水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩子粉不同，墻體表面的膩子已經(jīng)干透，里面的水泥砂漿還沒有干透，導致裂紋出現(xiàn)。
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房地產(chǎn)市場是*財政收入的主要來源的，但是也不能讓房地產(chǎn)市場盲目泡沫虛高。因此，新開的商品房都是被國土等部門限價備案銷售的，二手房產(chǎn)則基本沒有受到*部門的干預，這就是二手房為什么比新開的商品房貴的主要原因。
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車庫墻面裝修多少錢一平方米?嗯，這個是在每平米50~80塊錢左右的。而且還是工人包工包料的，因為他的不需要做太多的裝飾，而且也不用太多的顏色來裝飾，所以價格會比較低一些，因為他也不用像家里平時裝修的那么好。
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通常采用·防水膩子和防水乳膠漆，貼瓷磚要選擇吸水率低的瓷質(zhì)磚，不能選用石材，以防結露。
