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  • 新房交房,驗房驗房是否有必要呢?這個問題又一次出現(xiàn)了。天啊,多么簡單的問題,沒必要問?。∥襾矸治鱿?,正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè),前不久又去參觀學(xué)習(xí)過。新房交房,必須經(jīng)過驗房。只有驗收合格房子,房主才可以接手,避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。如果有經(jīng)濟(jì)條件,還是建議題主找專業(yè)驗房人事。
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  • 每個階段完成一定要驗收仔細(xì),比如瓷磚的過程中對防水工程的檢驗必須嚴(yán)格。水電工程的驗收,我們也可以讓身邊比較內(nèi)行的朋友來幫忙檢查,不合格的地方要求重新來做。
    已有 3 個回答
  • 有啊,我家驗房的時候是請的網(wǎng)慧驗房,特*,驗出好多問題
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  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時是要費錢的啊)   四,檢測煙道、排氣道,拿報紙點著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時,明顯看出吸力強勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報警器,煙感可用香煙試驗,是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗合格證,那是安全的保障,這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的,記下當(dāng)時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費,卻接到了電業(yè)局的*費通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
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  • 地中海墻面攻略刷涂料:對墻壁進(jìn)行面層處理、用膩子找平、打磨光滑、平整后刷涂料主要是乳膠漆。墻的上部與頂面交接處用石膏線做裝飾線,下部與地面交接處用踢腳線收口。這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。這種處理簡潔明快房間顯得寬敞明亮但缺少變化。
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  • 我家客廳個性沙發(fā)的裝修背景墻走的是全黑路線,都是自己設(shè)計的,用材質(zhì)硬朗的大理石設(shè)計,層次分明,全黑的背景墻更能襯托沙發(fā)主體的特點,極簡的踢腳細(xì)節(jié),可讓層高拉伸很多,再配上藝術(shù)掛畫,藝術(shù)氣息濃厚撲來,再在茶幾上放花,瞬間提亮。
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  • 我上次驗房找的網(wǎng)慧驗房,驗的很細(xì),推薦給你
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  • 我個人覺得話這個衛(wèi)浴五金掛件選購攻略的話,首先我們要看它這個材質(zhì),材質(zhì)不同的話,你這個價格也是不同的,一般的話我們會用到這種銅質(zhì)的鍍層產(chǎn)品,然后有這種同質(zhì)拋光銅產(chǎn)品,還有的話就是要看它的這個工藝,一般的工藝的話都是比較復(fù)雜的不同的復(fù)雜工藝的話它的效果也是不一樣
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  • 掌握衛(wèi)浴潔具選購攻略歐洲流派設(shè)計的衛(wèi)生潔具以勞分及士多等多品牌為代表,歐洲流派的產(chǎn)品產(chǎn)品不是很大,但源于歐洲傳統(tǒng)人文思想的影響,比較講究產(chǎn)品的藝術(shù)美感和人性化,追求產(chǎn)品設(shè)計的線條非常流暢,柔柔送,造型往往別具一格,例如在臺盆的造型設(shè)計方面,不僅有類似花瓣水滴,版型等藝術(shù)畫冊設(shè)計。
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  • 現(xiàn)在的人都要求最低的價格買最好的產(chǎn)品,但是天底下沒有這么好的事情,你要最好的衛(wèi)浴浴缸選購攻略,但是我感覺沒有那么好的攻略,要是有這個玩意那么*還怎么賺錢啊,所以啊你就不要在這方面浪得時間了,選擇自己喜歡的就可以了
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  • 出租屋臥室裝修攻略這個在做出租屋的墻面頂面的裝修的時候,我覺得你就是可以使用乳膠漆這種材料的出租房,做乳膠漆是比較劃算的,裝飾的效果也是比較好的,不建議去做壁紙,因為那是非常的容易損壞的,成本也是會顯得比較高一點。
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  • 恭喜啊兄弟,精裝修拎包入住就是這點好,不用從頭操心到尾。精裝修驗房注意事項你可以上土巴兔問問,我的房子裝修從頭到尾都是我自己打理,操心到死。不過精裝修驗房注意事項無外乎也就那點事,測甲醛看管道看線路,我這邊希望兄弟你能順利入住。
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  • 打造鄉(xiāng)村田園風(fēng)墻面全攻略在客廳作為待客的區(qū)域一般都要求簡潔明快,同時裝修較其他空間要更加的明快光鮮,通常使用大量的石材做木飾面,裝飾在軟裝擺件上,選擇仿古藝術(shù)品,在選擇上選擇各種各樣的仿古的墻地磚,石材和仿舊的工藝中鐵二院鄉(xiāng)村田園風(fēng)格是寬敞而富有歷史氣息的。
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  • 驗房精裝修用冒煙的卷紙放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏,在報警提示的同時關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。這時如果只有聲音不能動作,須及時修復(fù)。 將伸縮響鼓錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,以檢查墻面是否存在空鼓現(xiàn)象。如果空鼓的話,可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險。則必須要加以重視。
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  • 沒有驗房師,自己也可以學(xué)習(xí)驗房: 地板:有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合。在每個房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽有無咯吱咯吱的響聲。 門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關(guān)上或打開,目測一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 水電:按動漏電保護(hù)器的測試鈕,漏電保護(hù)器應(yīng)動作,用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。在水槽放滿水并一次放空,檢查各接合部,不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。下水管道不可使用塑料軟管。 衛(wèi)?。哼M(jìn)出水流暢,坐便器放水應(yīng)有“咕咚”聲音,坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 涂裝:表面平整,陰陽角平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。 鑲貼:用一個金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應(yīng)有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴(yán),整個平面應(yīng)平整。
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  • 桂林驗房尋找驗房師的話,可以直接去到市面上的驗房*尋找,這樣能夠保證自己所找到的驗房師是具有專業(yè)性的,其實在尋找驗房師來為家里面進(jìn)行驗收房屋的時候,它的收費價格一般都是比較便宜的,大概500多塊錢左右就是可以的,如果你所驗收的房屋是復(fù)式房型的話,那么價格是700塊錢。
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  • 衛(wèi)浴花灑選購安裝全攻略將淋浴花灑龍頭露頭的主體部分和主體的出水管進(jìn)行組裝,最好用備用的生料帶將螺紋給包好,以免日后在通水以后使用的時候發(fā)生漏水、滲水的問題,然后將主體花灑水龍頭安置在出水口處有螺絲對接。
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  • 拿房的時候最好驗一下,有問題提出來,他們會第一時間去解決,這樣不會耽誤您后面的裝修進(jìn)度
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  • 需要驗房! 驗房注意事項 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關(guān)正不正常,邊框有沒有松動;弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測量整個墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
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  • 防盜門指紋鎖選購 攻略具體的價錢我記得不是特別的清楚了,大概的話也就是1萬多塊錢,當(dāng)時我們是這個在我們當(dāng)?shù)氐氖袌鲞x擇的,這個是價格比較貴一些的這個指紋鎖。我建議你還是在你們當(dāng)?shù)鼐唧w的看一下都有哪些價格通過不同廠家生產(chǎn)的這個指紋鎖,你選一個合適一些的。
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