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你好！毛坯房漏水可能是瀝青卷材沒(méi)有按標(biāo)準(zhǔn)尺寸的鋪設(shè)，因?yàn)閷?shí)際鋪設(shè)過(guò)程中必須要拼接，拼接就容易產(chǎn)生縫隙，大部分施工隊(duì)伍在這個(gè)環(huán)節(jié)都處理的不好。而雨水就容易從這些縫隙中滲漏下去。
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格調(diào)小區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)該是會(huì)下降的，根據(jù)現(xiàn)在的人口和每年的小區(qū)增加的數(shù)量來(lái)推斷的話，房子在十年后應(yīng)該就會(huì)降價(jià)，現(xiàn)在是最貴的時(shí)候，再過(guò)幾年人們就不會(huì)再買房了，小區(qū)多了的話房子賣不出去就會(huì)降價(jià)，如果說(shuō)哪些房地產(chǎn)商聰明的話，他們到時(shí)候就不蓋了的話應(yīng)該就不會(huì)便宜。
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我問(wèn)我新房墻面為什么會(huì)滲水的話，我覺得如果像你說(shuō)的墻體里面并沒(méi)有什么水管的話，那么唯一的一種可能就是墻面返潮了。而且返潮這種情況其實(shí)還是挺常見的，而且還多發(fā)于新房子之中。這種反常滲水沒(méi)有太好的辦法，只能說(shuō)是多開窗通風(fēng)，讓墻體盡快干燥。
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房?jī)r(jià)是在階段性漲幅下跌和反彈間來(lái)回徘徊，房?jī)r(jià)在2012年漲幅下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，2015年-2016年又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場(chǎng)將最終在2017年或2018年觸底上漲反彈。其實(shí)從較長(zhǎng)時(shí)期看，如果宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)繼續(xù)下滑，房地產(chǎn)不可能在2017年崩盤、房?jī)r(jià)不可能在2017年下半年出現(xiàn)全面下滑。因?yàn)榉康禺a(chǎn)才能穩(wěn)定中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，防止爆發(fā)多重中國(guó)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。房?jī)r(jià)可能真的要在調(diào)控中慢慢回調(diào)了，至于什么時(shí)候降，沒(méi)有人敢給出精準(zhǔn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，當(dāng)然，房?jī)r(jià)大跌可能性幾乎為零。如果是剛需，房子該買還要買，因?yàn)榧词共淮_定房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)怎么樣，但是自己住房問(wèn)題也要解決。
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北京世紀(jì)東方嘉園的房子我個(gè)人還是很推薦的，因?yàn)樵撔^(qū)內(nèi)部的房子不僅質(zhì)量很好，而且它的環(huán)境也相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，最主要的就是它的周邊很繁榮，物業(yè)*什么也都很好，選擇它你絕對(duì)不會(huì)后悔的?，F(xiàn)在北京世紀(jì)東方嘉園房?jī)r(jià)是68000塊錢左右，相比較去年降了一些。
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我是今年剛剛在大光里買的房子，買的時(shí)候差點(diǎn)因?yàn)閮r(jià)錢遭不住，還是通過(guò)貸款和其他方式才能買得起，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是最貴的時(shí)候，如果說(shuō)大光里小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降價(jià)，那估計(jì)得等到2030年了，到時(shí)候基本上人人都有房了，就不買了。他的房子賣不出去就要降價(jià)，如果他們控制的好不蓋房了就不會(huì)降價(jià)。
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根據(jù)專家的分析燕郊房產(chǎn)價(jià)格大幅下滑，市場(chǎng)需求不足是主要原因。去年限購(gòu)之后，符合資質(zhì)的購(gòu)房者少了很多，導(dǎo)致住宅交易疲軟。公寓的房產(chǎn)雖然不限購(gòu)，但是很多人因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的原因不愿意去購(gòu)買。本身燕郊二手房會(huì)比較多，也會(huì)對(duì)其他房產(chǎn)有所影響，未來(lái)幾年可能都會(huì)是這種狀況，只能等待更多外地人來(lái)這里工作進(jìn)而拉動(dòng)房產(chǎn)了。
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你好，很高興回答你的問(wèn)題。合肥各小區(qū)房?jī)r(jià)差價(jià)那么大是因?yàn)樗诘牡囟尾煌?，地段也?huì)很影響房屋的價(jià)錢。打個(gè)比方來(lái)說(shuō)：北京一環(huán)和北京四環(huán)的兩處房屋面積都是一樣的，但這*上卻會(huì)差十幾、幾十萬(wàn)，這就是房屋所在地段的作用了。
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我就是在深圳買房的，我買的比較早，當(dāng)時(shí)還是兩萬(wàn)三一平米，因?yàn)楸容^貴，所以我就買了比較小的房子，差不多有一百二十平米，深圳小區(qū)房?jī)r(jià)在未來(lái)感覺一時(shí)間降不下來(lái)，如果是到時(shí)候人人都有房的話，他們那些房地產(chǎn)商也不傻，肯定不會(huì)傻頭傻腦的一直蓋，所以說(shuō)以后的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)有太大的下降。
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上調(diào)物業(yè)管理費(fèi)。首先物業(yè)管理人員。應(yīng)該把綠化衛(wèi)生都做的很好了上調(diào)物業(yè)管理費(fèi)業(yè)主也沒(méi)有說(shuō)法，再說(shuō)物業(yè)*不得擅自漲價(jià)。業(yè)主方可以不交。衛(wèi)生 綠化沒(méi)做好 為什么上調(diào)物業(yè)費(fèi)，所以可以不交。都做的特別到位，上調(diào)業(yè)主們也不會(huì)不同意不交。所以后勤工作也很重要。
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煙道有滲水，應(yīng)該是煙道最上處出煙口，即出煙口與陽(yáng)臺(tái)相接處有滲水。新房煙道漏水這是明顯的房子質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該馬上聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行維修。
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我姑姑家就是在廣州的一個(gè)小區(qū)買的房子，具體是哪個(gè)小區(qū)我忘了，她買的時(shí)候比較貴，如果說(shuō)廣州各小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降價(jià)也在十年之后了，十年之間人們會(huì)紛紛買到房子，到時(shí)候房子多，人們基本上都有房子了，所以房子賣不出去，自然而然就會(huì)便宜了。
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確實(shí)深圳二手房還在長(zhǎng)，但不少二手房源成交周期明顯拉長(zhǎng)，買房議價(jià)優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)才是重點(diǎn)。目前位置一般的小區(qū)成交價(jià)及掛牌價(jià)明顯下降，甚至有小區(qū)價(jià)格回到一年前。同時(shí)廣州南沙地段部分小區(qū)價(jià)格下調(diào)。結(jié)合整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析明年房?jī)r(jià)會(huì)可能進(jìn)一步下調(diào)。
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我認(rèn)為廣州房?jī)r(jià)本身并不平衡，各區(qū)價(jià)格有高有低，房?jī)r(jià)低的區(qū)段較多，所以房?jī)r(jià)低的區(qū)段房?jī)r(jià)一直在漲，加在一起總體漲勢(shì)效應(yīng)較為明顯。廣州不像其它城市，由中心向周邊輻射，房?jī)r(jià)是連續(xù)性的，而因?yàn)閺V州較早進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，個(gè)人維權(quán)意識(shí)強(qiáng)，拆遷成本很高，因此只能采用衛(wèi)星城的模式，跳開發(fā)展，離市中心已經(jīng)幾十公里了，房?jī)r(jià)高不到哪去，等以后城軌、三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)中小學(xué)都好了，房?jī)r(jià)也就上來(lái)了，所以整體還不錯(cuò)的。
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馬桶老化導(dǎo)致會(huì)堵塞。用完廁所以后沒(méi)有用大水沖洗，馬桶沖洗的時(shí)候沒(méi)有用大水水壓不夠，會(huì)使馬桶里面的贓物沒(méi)有沖下去，時(shí)間一久馬桶里的贓物日積月累的話就會(huì)堵在馬桶的轉(zhuǎn)彎口，從而導(dǎo)致馬桶堵塞。
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安慶房?jī)r(jià)一直都是在上漲的，在上個(gè)月的時(shí)候，安慶的房?jī)r(jià)大概只有9120塊錢，現(xiàn)在這邊的房?jī)r(jià)是9960塊錢了。所以在安慶買房的話，我覺得買的越早肯定是越劃算的，如果你因?yàn)橘Y金不夠往后再拖一段時(shí)間的話，我覺得到時(shí)候房?jī)r(jià)可能會(huì)比現(xiàn)在還要貴的。
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皮床異味去除方法：
1、用柚子皮去除皮床氣味。將柚皮放在床頭，約一星期左右，真皮的臭味會(huì)慢慢消退，留下淡淡的一股幽香。
2、用菠蘿去除皮床氣味。在臥室內(nèi)床頭柜上放一個(gè)切開的菠蘿，可以吸收真皮皮床的臭味，并使臥室洋溢淡淡的果香。
3、用茶葉消除皮床的氣味。茶葉有很好的吸收性，能吸收各種異味，將茶葉放在一個(gè)小袋里，懸掛于床頭，能消除皮床的臭味。如果不嫌麻煩的話，可以泡一壺濃茶，將干凈的抹布浸濕后擰干擦拭，一天多擦幾次，效果會(huì)更好。酒精和檸檬水也可以，我個(gè)人覺得茶葉水最好。
4、用竹炭吸收皮床的氣味、。竹炭天然的吸附功能使它成為除臭佳品。在床頭位置放上兩塊竹炭，真皮的氣味可很快消除。
5、光觸媒技術(shù)處理去除皮床異味。光觸媒是一種光催化劑，經(jīng)過(guò)表面氧化反應(yīng)將有害物質(zhì)分解成水和二氧化碳，凈化能力強(qiáng)、效果穩(wěn)定、無(wú)害，對(duì)真皮的消毒、去污、去味效果非常好，有條件的朋友也可以嘗試一下。
6、最簡(jiǎn)便方法去除皮床氣味。最簡(jiǎn)單的方法那就是保持室內(nèi)通風(fēng)，空氣流通皮床氣味揮發(fā)的更快。
希望我的回答可以幫到你。
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有3個(gè)原因：1、瓷磚密度小、溫度濕度變化造成了瓷片的形變。2、鋪貼時(shí)磚與磚之間縫隙過(guò)小，在形變過(guò)程中將釉面擠破了。3、基礎(chǔ)不牢固，變形過(guò)大造成瓷片損壞。
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瓷磚鋪不平的原因一般分為四類：①鋪貼方向有誤：一般情況下,瓷磚底面會(huì)有特別的品牌logo和方向標(biāo)志,方向標(biāo)志可以在泥水工師傅鋪貼時(shí)指示瓷磚方向。按照方向標(biāo)進(jìn)行鋪貼,一來(lái)能讓瓷磚表面紋理銜接更流暢,二來(lái)可以保證每片磚的邊緣翹起度相近,鋪貼起來(lái)相對(duì)平整。不少家裝的瓦工忽略方向標(biāo)志,不按箭頭指示方向鋪貼,就容易出現(xiàn)邊角處接縫不齊整的情況。②磚縫過(guò)細(xì)：幾乎每塊瓷磚都存在長(zhǎng)度、直角度、邊直度等方面的細(xì)微偏差。如果不留縫,瓷磚邊緣高度相差略大時(shí),視覺上會(huì)出現(xiàn)接縫高低不平的情況。無(wú)縫鋪貼也容易導(dǎo)致瓷磚在熱脹冷縮時(shí)出現(xiàn)空鼓起拱,嚴(yán)重時(shí)甚至磚裂。③鋪貼后沒(méi)有敲實(shí)瓷磚：瓷磚貼上地面后,由于水泥砂漿還處于半干狀態(tài),需要通過(guò)敲打?qū)⑸皾{,向下按壓,讓水泥砂漿均勻分布在瓷磚下方,這樣可以避免水泥凝固時(shí)瓷磚受力不均勻,影響平整度。很多時(shí)候鋪貼工人忽略這一步,沒(méi)有把磚敲實(shí)。④水泥砂漿比例不對(duì)：傳統(tǒng)鋪貼一般使用水泥和沙子現(xiàn)場(chǎng)混合作為粘接劑,其中水泥和沙子的配比十分重要。配比不對(duì),沙子占的比例太高,或沒(méi)有在沙漿里加膠粘劑,都會(huì)導(dǎo)致水泥砂漿粘不住瓷磚,出現(xiàn)地磚上翹。
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一、墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來(lái)補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè)，市民一定要請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)來(lái)處理，以防安全事故放生。
二、地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展的。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3～5年要重新做。其實(shí)采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。
