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  • 如果是在銀行貸款，都會(huì)收取二手房貸款費(fèi)，這個(gè)是作為二手房，大概能貸多少錢(qián)的一個(gè)評(píng)估費(fèi)用，畢竟銀行的人工也很貴，一般來(lái)講都是0.1%-0.5%這樣，具體還要看銀行，國(guó)家給出的標(biāo)準(zhǔn)是0.3%-0.5%，如果高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那就是銀行多收了費(fèi)用。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一般需要22-25個(gè)工作日放款。 辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程： 1、選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請(qǐng)； 4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)； 5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》； 6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)； 7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 8、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)； 9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款； 10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
    已有 2 個(gè)回答
  • 1、婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》，認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，這是一個(gè)在司法界都有爭(zhēng)議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后，銀行會(huì)將此筆貸款定性為問(wèn)題資產(chǎn)，在經(jīng)過(guò)追討無(wú)果并達(dá)到一定時(shí)間后，會(huì)被定性為呆壞帳。 3、當(dāng)該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時(shí)候，有些銀行會(huì)將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。 4、銀行或資產(chǎn)管理公司會(huì)起訴債務(wù)人，法院經(jīng)審理會(huì)由執(zhí)行庭指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)。 5、拍賣(mài)所得優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務(wù)人所有。 6、從停止還款到認(rèn)定為呆壞賬的時(shí)間，各銀行有所不同。從認(rèn)定為呆壞賬到拍賣(mài)的時(shí)間更是無(wú)法預(yù)測(cè)的。 無(wú)論房產(chǎn)將來(lái)歸誰(shuí)所有，停止還款都不是明智的做法，首先會(huì)因?yàn)橐婪ㄅ馁u(mài)遭受財(cái)產(chǎn)損失，其次會(huì)因此被記錄到征信系統(tǒng)，影響個(gè)人信用等級(jí)。建議盡快做出處置。
    已有 2 個(gè)回答
  • 住房貸款基準(zhǔn)利率是看你所貸款的期限來(lái)進(jìn)行分類(lèi)的，一般購(gòu)買(mǎi)房屋他的貸款年限都是在5年以上的，從銀行的貸款基準(zhǔn)利率上來(lái)看，貸款5年以上，它的利率是4.90%，如果你是用公積金貸款的話(huà)，那么你的貸款利率為百分之三點(diǎn)二五。
    已有 1 個(gè)回答
  • 你好，樓主妹妹產(chǎn)權(quán)房貸款就是房貸還完房貸，這個(gè)房子就是你的了，看你那個(gè)房子是貸多少年的，不過(guò)現(xiàn)在好像是貸的越多越好，因?yàn)榉抠J的貸款利息比較低低，所以我建議你還是帶的時(shí)間久一點(diǎn)，壓力比較小一點(diǎn)，有錢(qián)可以*別的別的*啊，這是我的建議哦，希望能看到哦
    已有 2 個(gè)回答
  • 又看到北京二手房貸款這個(gè)問(wèn)題，我補(bǔ)充一下，去貸款需要抵押登記的，抵押登記的流程周期大概在一個(gè)月左右，這個(gè)抵押登記的具體時(shí)間不是人為可以控制的，所以我只能為您提供這么多信息，只能為您提出這幾個(gè)建議，希望這些可以對(duì)您有所幫助，望您采納。
    已有 2 個(gè)回答
  • 其實(shí)現(xiàn)在石家莊住房貸款的流程還是很簡(jiǎn)單的，一般只要你符合貸款的條件，我們就可以去銀行先申請(qǐng)貸款，然后再提交你的相關(guān)證件，最后和銀行簽訂合同就可以拿到貸款了。但是我們?cè)谵k理貸款的時(shí)候一定要看一下自己有沒(méi)有公積金，如果有公積金的話(huà)可以選擇公積金貸款。
    已有 2 個(gè)回答
  • 你好，買(mǎi)房貸款方式大都是抵押貸款，要有東西抵押，各大銀行都可以貸款，但是每家銀行貸款的利率不一樣，你要選擇好。我建議你可以選擇一家房屋中介，他會(huì)幫你解決所有的事情，但是要收取一定的手續(xù)費(fèi)。新房購(gòu)買(mǎi)售樓人員也會(huì)幫你解決，但是有一點(diǎn)你必須注意，你想貸款成功，你的個(gè)人征信必須是良好記錄，每月要有固定工資足夠你還房貸的金額。
    已有 2 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在買(mǎi)房貸款利率嗯，這個(gè)問(wèn)題我現(xiàn)在就可以直接的告訴你，銀行里面大概的利率是5.6%，當(dāng)然了，也要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)具體的這個(gè)費(fèi)用來(lái)定的，并不是每個(gè)地方都是一樣的，我是這樣認(rèn)為的，最好你還是應(yīng)該去銀行具體的問(wèn)一問(wèn)，這樣比較好。
    已有 2 個(gè)回答
  • 首先如果你在北京有非常穩(wěn)定的工作而且單位又能為你繳納住房公積金，那么你的北京購(gòu)房貸款首選應(yīng)該是住房公積金貸款，不僅貸款利息非常的低，而且放款速度也會(huì)非常非常的快。其次應(yīng)該就是商業(yè)住房貸款了，缺點(diǎn)就是貸款利率非常高，審批手續(xù)比較麻煩。
    已有 2 個(gè)回答
  • 首套房貸款政策大約是2016年左右出來(lái)的。出現(xiàn)的主要原因是為了調(diào)整房?jī)r(jià)，想起到降低房?jī)r(jià)的作用。首套的意思是個(gè)人單獨(dú)的或者是如果是有結(jié)婚的話(huà)就是以夫妻雙方為單位的家庭的首套房子。首套房貸款可以在貸款利息上邊享受優(yōu)惠，這樣的政策可以起到限購(gòu)房子的作用。
    已有 2 個(gè)回答
  • 新北二手房，首先我們要實(shí)地去勘察房屋，在簽署合同，并且要鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，復(fù)印各種資料最后填寫(xiě)合同，最后銀行收取費(fèi)用，預(yù)審過(guò)后會(huì)通知客戶(hù)交錢(qián)，然后就是在房管局的幫助下進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，銀行辦理相關(guān)抵押手續(xù)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 合肥二手房貸款政策現(xiàn)在在班里的時(shí)候可能會(huì)比較困難一點(diǎn)，像中信銀行，民生銀行，杭州銀行等已經(jīng)停止發(fā)放個(gè)人購(gòu)房貸款，其他的銀行基準(zhǔn)利率已經(jīng)上浮了15%，首套房的放款速度要比二手房的放款速度高很多啊，基本上一個(gè)月就能搞定，但是二手房在放款的時(shí)候最少也得等三個(gè)月左右。
    已有 2 個(gè)回答
  • 成都二手房貸款需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)*，并向按揭服務(wù)*提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案，這時(shí)候要選擇一下，盡量找一些優(yōu)質(zhì)服務(wù)價(jià)格比較低的*。找一個(gè)信任*的*。多看一下房子，確認(rèn)房子沒(méi)什么問(wèn)題進(jìn)行貸款
    已有 3 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在確實(shí)有很多的年輕人在買(mǎi)房的時(shí)候是辦理住房貸款的，我覺(jué)得主要的原因還是因?yàn)楝F(xiàn)在很多年輕人買(mǎi)房的壓力比較大，其實(shí)我們中國(guó)古老的傳統(tǒng)就是結(jié)婚必須買(mǎi)房。但是現(xiàn)在年輕人剛剛步入社會(huì)積蓄肯定不是特別的多，房?jī)r(jià)又那么高，所以很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)辦理貸款的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 以房貸款首先你征信要好，如果征信有問(wèn)題是貸不了的，我去找中介*或者是擔(dān)保人幫你貸款，你這個(gè)房子必須是要有房產(chǎn)證的好像全部付清的房子，然后就是拿結(jié)婚證呀，戶(hù)口本，身份證等一系列證件去當(dāng)?shù)氐你y行貸款就可以。
    已有 1 個(gè)回答
  • 天津新房貸款流程是很簡(jiǎn)單的，現(xiàn)在在天津這邊貸款買(mǎi)房的人也是相當(dāng)多。首先我們要選擇一個(gè)銀行來(lái)辦理貸款，選擇好銀行以后我們?nèi)ド暾?qǐng)貸款，然后遞交自己的工作證明收入證明這些材料。如果材料沒(méi)有問(wèn)題就可以簽訂合同拿到貸款了，一般從申請(qǐng)到拿到貸款大概需要一個(gè)月左右的時(shí)間。
    已有 2 個(gè)回答
  • 寧波首套房貸款政策這個(gè)我并不是很清楚，但是我知道這個(gè)首付比例肯定是進(jìn)行了一下下調(diào)，而且你這個(gè)貸款的人也是需要年齡在18~60周歲的，具體的，我建議樓主你可以去可以辦理貸款的地方了解一下，希望我說(shuō)的這些能夠?qū)δ阌袔椭?/div>
    已有 2 個(gè)回答
  • 你好親，很高興回答民房可以貸款嗎可以二次貸款這個(gè)問(wèn)題。民房正在貸款期間的房子可以進(jìn)行二次貸款，只要你改好你的房屋*手續(xù)。到銀行，找銀行專(zhuān)門(mén)辦貸款申請(qǐng)的部門(mén)。就可以辦理二次貸款手續(xù)。他會(huì)根據(jù)你房屋的價(jià)值評(píng)估您的貸款額度。
    已有 1 個(gè)回答
  • 山東首套房貸款政策看你是要買(mǎi)在父親名下和個(gè)人名下，我們要看如果我們整個(gè)夫妻或者個(gè)人名下沒(méi)有房間，正在要貸款購(gòu)買(mǎi)這種情況，我們可以申請(qǐng)商業(yè)貸款這種首付比較低，然后就是這種商業(yè)貸款他必須要達(dá)到兩成的首付然后可以貸到8成款項(xiàng)。
    已有 2 個(gè)回答
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