房子按揭貸款流程我并不是很清楚，因為我并沒有買過房子，不過我建議樓主你可以上網(wǎng)查詢一下，或者是看一下你想購買哪里的房子，哪家銀行可以貸款給你，你去銀行那邊了解一下，一般這個工作人員都會給你做一個詳細的說明。希望我說的這些能夠?qū)δ阌袔椭?/div>
查公積金貸款要提前在網(wǎng)上去申請，他自己交的這個年限能不能符合我們公積金貸款的金額，據(jù)說這個交款金額不一樣的貸款額度也是不同的，我不需要拿上自己的房本帶上你的身份證戶口本和收入證明去專業(yè)的房產(chǎn)機構做一個公證。
一般情況下如果你逾期不還貸款的話，銀行會先通知你，通知到你以后如果你能及時的把貸款還清的話，那么是不會停止房貸的。不過如果你經(jīng)常性的忘記去還貸款的話，那么也是會影響你自己的信用記錄的，將來如果想要再貸款的話就比較麻煩了。
房子還下來可以做裝修貸款嗎，那你需要滿足這五條條件，1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；4.具有與經(jīng)有權部門批準的裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關資料；5.具有不少于裝修總預算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項目建設；
個人買房子貸款應該是很好辦的，不過具體的辦理方法還有流程需要樓主自己去銀行了解咨詢一下。并且詳細的問一下人家應該提供哪些資料。或者是樓主也可以上網(wǎng)查詢一下，辦理這個個人房子貸款都需要提供哪些，這樣來說比較省事一點。
現(xiàn)在一般農(nóng)村老房裝修是不可以去銀行辦理貸款的，因為現(xiàn)在農(nóng)村大部分的房子其實都是沒有土地證和房產(chǎn)證的，所以我們肯定是不可以去銀行辦理抵押貸款的。如果你想裝修家里的房子，但是又沒有錢的話，我覺得你可以去找朋友或者是親戚借一借。
新北二手房，首先我們要實地去勘察房屋，在簽署合同，并且要鑒別所有簽字人員的真實性，復印各種資料最后填寫合同，最后銀行收取費用，預審過后會通知客戶交錢，然后就是在房管局的幫助下進行產(chǎn)權過戶手續(xù)，銀行辦理相關抵押手續(xù)。
合肥二手房貸款政策現(xiàn)在在班里的時候可能會比較困難一點，像中信銀行，民生銀行，杭州銀行等已經(jīng)停止發(fā)放個人購房貸款，其他的銀行基準利率已經(jīng)上浮了15%，首套房的放款速度要比二手房的放款速度高很多啊，基本上一個月就能搞定，但是二手房在放款的時候最少也得等三個月左右。
現(xiàn)在去銀行辦理住房貸款的人特別多的，畢竟有錢人還只是少部分，能夠全款買房的人不是特別多的。不過我覺得現(xiàn)在貸款買房還是很理智的，因為按照現(xiàn)在國內(nèi)的房價走勢來看，未來房價肯定還會漲價的，早一點買總比以后房價上漲了以后再買劃算的。
搬遷安置房怎么抵押貸款？這個要看你家的安置房是屬于市政建設或者土地開發(fā)拆遷，還是開發(fā)商拆遷這兩種有一個很大的區(qū)別，因為市政建設拆遷的這類房屋5年之內(nèi)是不允許交易的是沒有產(chǎn)權證的，要5年之后才能擁有產(chǎn)權證，，開發(fā)商拆遷的倒是和普通商品房沒有什么差別。所以只要你的房屋擁有房屋產(chǎn)權證，就能夠抵押貸款，無論你的房屋是否是拆遷房。
買房需要注意什么呢？如果是新房的話，要看五證是否齊全，如果不齊的話，不能辦按揭，也不能辦房產(chǎn)證等，后續(xù)會有很多麻煩問題等著你，這一點很重要，如果是二手房，必須注意房子有沒有糾紛，我以前一鄰居就是買了有糾紛的二手房，一直打了兩年官司。
這個問題嗎，讓我想想，買安置房能貸款嗎，這對我來說好像挺難的，安置房你沒產(chǎn)權的話肯定是不能貸款的，因為沒有產(chǎn)權，所以安置房的*也會相對的低一點，但是購買安置房也是有風險的，你可以觀察一下，不過有的安置房的地勢還是很好的
