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舊房翻新

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兩個(gè)月內(nèi)

兩個(gè)月以上

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  • 一、不可放松水路工程 　　水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽視的電路改造 　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用P*C絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 　　三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽 　　裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位實(shí)際上也是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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  • 二手房翻新根據(jù)業(yè)主的打算來，有些像地磚不翻新，其他翻新，有些像廚房不翻新，相對應(yīng)的價(jià)格會有區(qū)別吧，新房那就是所有東西都是新的嗎
    已有 1 個(gè)回答
  • 上海住房二手房，我們一定要注意門窗墻壁最好是邀請專業(yè)的人員來進(jìn)行現(xiàn)場勘查，檢查墻壁門窗有沒有明顯的裂縫或者是起皮的現(xiàn)象，如果墻壁上有裂縫的現(xiàn)象，我們一定要對他的基層進(jìn)行處理，以免給我們以后的居住帶來麻煩，造成困擾。
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  • 確實(shí)最近這兩年青島的房價(jià)漲得不得了，尤其是嶗山區(qū)的二手房，*更是漲到了平均每平米17,000元以上。而青島復(fù)式樓嶗山區(qū)這邊二手房當(dāng)中*最便宜的我認(rèn)為應(yīng)該是紅石崖那邊的青島達(dá)觀天下，這個(gè)小區(qū)里面的二手房有好幾套均價(jià)每平米才1萬出頭。
    已有 2 個(gè)回答
  • 根據(jù)自個(gè)兒喜歡的風(fēng)格，網(wǎng)上看一看，地板有石質(zhì)的，有木質(zhì)的，看你喜歡什么樣的材質(zhì)，選好自個(gè)兒喜歡的材質(zhì)，喜歡的風(fēng)格，以后。先跟客服聊一聊，看看最低能到什么價(jià)位。二手房裝修地板也是有好有次的，價(jià)位聊到最低以后，再在自己家附近的一些裝修門市，看有沒有同款的地板，看他們的價(jià)位是否還能再低一點(diǎn)，然后再做選擇。
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  • 二手房刷漆步驟還是比較簡單的。先整體打理墻面，再找平，再刷膩?zhàn)臃?，最后刷漆就可以了。因?yàn)槲覀兗业拿娣e比較大，爸爸又不在家，我們就是找的專業(yè)的師傅給做的，這樣可以節(jié)省我們自己的人工，也美觀一些，畢竟人家是專業(yè)的。
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  • 包頭二手房有有的人為了省事，對墻面不進(jìn)行鏟除，這對以后的不變就造成了很多麻煩，而且有的房子的電路水管線路用的時(shí)間比較長，所以一定要進(jìn)行檢查，對電線進(jìn)行一下合理的分配，這樣在重新裝修的時(shí)候，我們就可以按照自己的喜愛。
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  • 石河子二手房，總體來說還是挺不錯(cuò)的，測繪費(fèi)1.36元/平方，評估費(fèi)0.5%契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，交易費(fèi)6/平方，工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)，營業(yè)稅5.6%賣方繳納。
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  • 回興二手房在改造時(shí)，如果對他墻面基層的處理不滿意，我們可以把原漆面產(chǎn)品就是用水把它的表面噴濕，用泥刀或者是其他工具鏟除掉，要是在他的外表有漆面的脫落，就要把漆層和整個(gè)批燙鏟除掉，我家當(dāng)時(shí)就是這樣設(shè)計(jì)的。
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  • 二手房快速裝修最簡單的方法就是您不要把這個(gè)地面去施工，只要把簡單的家具替換一下，然后把這個(gè)墻面處理一下就可以了，如果當(dāng)時(shí)做這兩個(gè)工作的話，那么一個(gè)星期的時(shí)間甚至是10天的時(shí)間就可以把他裝修完畢，還是比較簡單又快速的方法。
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  • 常州復(fù)式住宅二手房要說這個(gè)裝修風(fēng)格的話那么我個(gè)人還是比較建議你把這個(gè)房子裝修成現(xiàn)代簡約的風(fēng)格像現(xiàn)在的這種簡約裝修風(fēng)格在家裝方面是非常流行的，而且像這種現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝修出來的效果也是比較不錯(cuò)的，它主要采用的是比較淺的顏色我覺得這種淺的顏色給人的視覺會比較好一些。
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  • 二手房裝修翻新技巧就是換軟裝，其實(shí)硬裝你也動不起來了。所以你就只能把可以換的軟裝，比如說墻上可以貼壁紙。或者說你不喜歡原來的風(fēng)格，就把他們家的沙發(fā)呀，一些小配飾啊，全都可以換的。把他們變成你喜歡的風(fēng)格就可以了。這種方式最簡單又快，而且還省錢。
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  • 沈陽房產(chǎn)信息二手房在改造的時(shí)候，我們要注意墻壁，門窗和吊頂處，我們要請專業(yè)的人員來進(jìn)行現(xiàn)場的勘察檢查這些地方有沒有明顯的裂縫，或者是脫皮這個(gè)現(xiàn)象，要是有的話就要及時(shí)進(jìn)行處理，在墻壁上，我們一定要對他的基層進(jìn)行徹底的處理。
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  • 多樂士就很好
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  • 我家也是剛買了一套二手房，*不是特別貴，但是在進(jìn)行裝修以及水電改造方面耗費(fèi)了很多物力人力，因?yàn)楦脑斓臅r(shí)候特別難。二手房接房水電改造我建議您選用好一點(diǎn)的材料，您可以去建材市場購買一些高質(zhì)量的水管，特別粗的電線因?yàn)槎址勘緛砭唾|(zhì)量比較差，您在進(jìn)行水電改造的時(shí)候可以選用好一點(diǎn)的水電材料這樣才會使用年限長一點(diǎn)。
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  • 二手房使用簡約風(fēng)格的特點(diǎn)，簡約風(fēng) 簡約而不簡單，講求用簡單的配飾、家具、顏色等搭配打造出舒適與美觀并存的效果。家具的選擇強(qiáng)調(diào)其功能性，線條簡約流暢，配飾的選擇簡約個(gè)性，不拘一格，空間明亮通透，色彩明快，體現(xiàn)現(xiàn)代快節(jié)奏的、簡單實(shí)用的、朝氣蓬勃的生活氣息。
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  • 二手房墻面裝修首先在設(shè)計(jì)墻壁的時(shí)候要檢查一下家里的墻壁有沒有裂縫或者是開裂的，這種可能如果有的話肯定是要對墻壁的基層來進(jìn)行處理后面再做其他的裝飾效果才會更好，一般人們在做的時(shí)候比較簡單的就是用墻布或者是墻紙來進(jìn)行搭配。
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  • 房地產(chǎn)市場是*財(cái)政收入的主要來源的，但是也不能讓房地產(chǎn)市場盲目泡沫虛高。因此，新開的商品房都是被國土等部門限價(jià)備案銷售的，二手房產(chǎn)則基本沒有受到*部門的干預(yù)，這就是二手房為什么比新開的商品房貴的主要原因。
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  • 買孟州二手房首先肯定是聯(lián)系中介公司的，給中介公司服務(wù)費(fèi)，然后我知道的就是交易手續(xù)費(fèi)是建筑面積*4元/㎡，土地證的分?jǐn)偯娣e*土地等級出讓金（一類土地出讓金為1125元/㎡，二類土地出讓金525元/㎡）還有這個(gè)費(fèi)用，多看看房子選擇一個(gè)是合適的。
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  • 上海二手房翻修，首先就是要檢查墻壁，如果墻壁上有明顯的裂縫，那么就要對他的基層進(jìn)行處理，一定要把基層處理干凈，然后再點(diǎn)裝修，其次就是水電方面，防水有沒有做好，電線不知道合理不合理，最好是重新做一下布線方便以后的使用。
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