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二手房的稅率包括營業(yè)稅，印花稅。契稅等。這三個占的份額比較大，另外還有個人所得稅之類的。算法跟房價總額和房子面積有關(guān)，一房一價。你要問南京二手房5年稅率是多少，最好到中介去打聽一下，他們都比較清楚，能幫你算得清清楚楚。
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二手房買賣北京本地人是需要繳納稅費的，其實不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費。其中契稅是最多的，現(xiàn)在契稅大概是總房價的1%到3%左右。假如說這個房子是滿足了五年以上的時間，而且是你個人的唯一一套房子，那么是可以免征營業(yè)稅的。
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空調(diào)可以除濕嗎當然是存在這種除濕功能的空調(diào)?，F(xiàn)在好多生產(chǎn)*都在進一步的完善空調(diào)和提升空調(diào)的功能。在南方的居住的人們建議還是購買帶有這個功能的空調(diào)。南方確實是一個比較潮濕的地方屋內(nèi)長時間不通風的話會有很大的事情，這個空調(diào)可以有效的解決這個問題。
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100平米的房子裝修中式多少錢，這個得看樓主你爸爸想要把這個中式得裝成什么檔次的了，一般的中式裝修呢，我感覺比別的裝修都要貴一些，因為中式的裝修他使用的材料。比較偏向?qū)嵞镜亩啵F(xiàn)在市場上這種實木的材料東西價格都不便宜。這是我的回答，希望可以幫助到你。
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復式公寓裝修花費這個價位就看你投入多：少錢了什么價位就有什么價位的裝修。效果的呢這塊的話；我還是建議你去跟裝修*那邊核對。協(xié)商你選中了他們家的一個裝修、的設(shè)計方案就去談只要；里面的價格不要太離譜太超常規(guī)就可以了的。你不用擔心
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舊房如何改造這個問題，我感覺廚房改造挺麻煩的，如果要改的話，還是整個房子全改了吧，但是這樣的話時間就會比較長，這段時間的話家里人也得上外面住，如果要是租房子的話還要多花一筆費用，但是裝修的話，房子會住得比較舒服，畢竟是新裝修的。
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二手房稅費高是有一定道理的，需要繳納的費用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營業(yè)稅這筆費用需要賣方繳納，還有印花稅為0.5%這個需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個需要買房繳納，以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們在好好溝通。
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在新房的驗收（基裝））過程中，以下兩個時間節(jié)點要進行驗收：
1、水電驗收；A強、弱電線路不同管不同槽，強、弱電管交接處使用金屬抗干擾過橋彎。如采用錫箔紙包扎，包扎長度不小于30CM。B地面水管槽內(nèi)必須刷防水，防止地面開槽過深或地面開裂產(chǎn)生滲漏
2、泥土施工及驗收，泥土施工指的是地磚的鋪設(shè)情況；
墻磚黏貼前對原墻面必須進行清理、粘合劑拉毛處理，有效保證墻磚的粘合度、平整度，墻地磚鋪貼時，水管接頭必須使用開孔器開孔
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哈哈，你好，我大學也是學工程造價管理的，現(xiàn)在在一家裝修*專門做裝修預算，做預算呢，每天都要跟數(shù)字和圖紙打交道，真是非常的枯燥。你不從事本行業(yè)還是挺不錯的選擇，家裝預算清單表格式的一般都是從預算*中導入出來自己帶的呢
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你真是一位好老板呀，還想著給員工買衣柜，我真想去你們*上班去，不知道你們*還要人不，我們這集體宿舍就一人一張床，其他啥都沒有，鋼制更衣柜應該很結(jié)實吧，我感覺只要是你不惡意破壞，就根本不會壞，也不會舊的
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臥室要放電視柜嗎。一般是不建議，原因主要有三點。一是現(xiàn)在的電視比較薄，很適合掛在墻上；二是躺在床上看電視會影響身體的健康，如果將電視放在電視柜上，視線會非常低，脊柱長時間壓迫影響身體健康；三是電視柜所占面積較大，對于小面積臥室來說，不是一個很好的選擇。
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富士達電梯，你只要上網(wǎng)搜一下，你都會知道它在我們的生活中是多么的普遍，根據(jù)我在網(wǎng)上搜索的資料以及對鄰居們以及上下樓的采訪，他們對我家樓的富士達電梯都是感到非常*的，但愿我個人也是非常*富士達電梯的質(zhì)量的，所以我主個人方面是非常建議你采用富士達電梯的，這是我的建議，希望對你有幫助。
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想要一份裝修清單就需要你先測量你家的寬度高度之類的,先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度
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這個要看自己想法了，我覺得地暖方便，而且現(xiàn)在大部分家庭都是地暖，空調(diào)也非常耗電的，又不可以二十四小時都開著，暖氣有時候可能會燙傷如果家里有小孩子的話，那么安地暖就是不錯的選擇，既然大部分家庭都會安地暖，說明還是有優(yōu)點的。
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外墻開孔是可以的啊，不過確實也是要看一下你那邊物業(yè)的管理嚴不嚴格，有沒有小區(qū)的其他戶是外墻開過孔的了，要是有的話那基本上是可以開的。你可以看看有沒有物業(yè)的*直接打*給他們就可以了，不然要是不能開孔的話，你開了的話，他是要把你裝修押金沒收的，這個為了保險起見還是要問一下，畢竟設(shè)計師做了那么久還不知道嗎，這個問物業(yè)是對的。
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獼猴桃可以放冰箱嗎好像是不可以的吧，因為在超市里邊買獼猴桃，他們都是沒有放在冰箱里邊的，但也可能是因為放冰箱里邊會加快獼猴桃成熟吧。我要是做水果都吾貴的話建議分格的那種櫥柜。這樣可以把水果分門別類的放起來不會造成兩種水果在一起，加快另一種水果的腐爛。
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三個臥室裝修風格要一樣嗎嗎，我個人還是覺得三個臥室的風格不要裝修成一個風格，因為有家里有小*或者老人居住的地方，我和我們平時的喜好都是不一樣的，一定要按照他們的性格，還有他們的喜好來裝修，比如說*的房子就盡量裝修得卡通一些，老人的房子要裝修的溫馨一點，那么自己的臥室就可以按照自己喜歡的風格來裝修了。
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三居室老房裝修還是要找裝修*的，翻新先要*除舊設(shè)備，不專業(yè)的施工容易給后續(xù)裝修造成很多困難呢，為了避免這類情況發(fā)生，我還是建議題主找專業(yè)的裝修人員和裝修*來解決老房子的裝修問題，另外專業(yè)裝修人員也能更好應對突發(fā)狀況。
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您好~
建議您跟專業(yè)的律師咨詢一下
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就像一棵樹，要想長得高長得大，根基就要扎得深，否則大風一吹就倒了。樓房越大越高，結(jié)構(gòu)的自重就越大，需要承載的活動荷載也越多，發(fā)生偶然事故的可能性也增加了。一般地基當然無法承載這樣的重壓，而大樓如果出現(xiàn)大幅度的沉降或變形則既不符合使用需要，也不安全。因此，必須采用各種技術(shù)來提高地基的承載能力。
事實上，不單是高樓，所有的建筑物在建造時都需要對地基進行處理。因為天然的地基可能包含沙土、淤泥、雜填土等沒有多少承載力的土層，也可能因為各部分成分不同，承載力不同而造成不均勻沉降。只是對較小規(guī)模的建筑來說，地基的處理方法比較簡單，主要可以通過減輕建筑自重、加大基礎(chǔ)底面積、加深基礎(chǔ)埋深或夯實地基土等方式來實現(xiàn)。而這樣的處理對龐大沉重的高層建筑來說就遠遠不夠了，打樁就是加固地基的一種主要方式。
建筑的樁基有很多種類型。從材料和施工方式來看，它們可以分成灌注樁和預制樁兩類，前者是將混凝土灌入預先在地基上挖好的孔洞內(nèi)，待凝固即形成樁基，后者是直接在工廠預制好木、鋼或鋼筋混凝土的樁，到現(xiàn)場通過錘擊、振動和靜力壓等機械動力打入土內(nèi)。根據(jù)傳力方式的不同，樁又可以分成三種：全部靠樁的周邊與土之間的摩擦力來承受上面荷載的叫摩擦樁；樁尖支撐在較堅硬的土層或巖石上，由樁尖支撐力和樁周與土層的摩擦力共同承受其上荷載的叫摩擦端承樁；全部由樁尖支承的則叫端承樁。
建筑的樁要打多少，打多深是由很多因素決定的，包括需要承受的上部重量、地基的地質(zhì)條件以及樁的類型和受力方式等。樓越高大，地基條件越差，樁基自然要打得越深越密。例如，當今世界第一高樓，在阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜建造的哈利法塔，為了支撐50萬噸以上的地面建筑，采用了3.7米厚的混凝土筏式基礎(chǔ)，并靠194根直徑為1.5米的現(xiàn)場灌注混凝土摩擦樁支撐。這些樁的長度約43米，樁尖則深入地下達70米，相當于地下20層高度。而上海的金茂大廈的高度雖然只及哈利法塔的一半，但因為置于軟土地層，樁基深度達到了驚人的83米。
