二手房稅費(fèi)高是一定的，通過中介買房雙方還需要繳納中介費(fèi)給中介，另外有營(yíng)業(yè)稅大概是總房款的5.56%，還有那就是印花稅0.5%，房屋契稅0平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;，這些是買房繳納的營(yíng)業(yè)稅是需要賣方繳納印花稅是雙方共同繳納的。

在裝修八卦嶺二手房的時(shí)候，首先要檢查一下水電的分布，然后如果說是你不想要換新的話，就一定要仔細(xì)的檢查一下，還有就是要把這個(gè)房子的門鎖給換掉，避免其他人的手中還留有鑰匙，會(huì)對(duì)家中的一些物品造成一定的傷害。

一、不可放松水路工程 　　水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽視的電路改造 　　二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用P*C絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 　　三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽 　　裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位實(shí)際上也是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

首先的話二手房肯定都是有一些日子的了，一些房間里面的東西肯定會(huì)壞還是有所隱患什么的，所以我覺得就是如果有壞的東西一定要及時(shí)的去換它，不要等到出了什么事才后悔。，第一就是要注意電路改造了，然后就是水路方面的改造。二手房裝修改造親千萬小心。

如果您要在西安入手一套房子。南門二手房高爾夫花園十年的最佳首選。該小區(qū)大部分為大平米的疊拼。還有大平層。以后住也是非常好的房子，臥室比較多，大部分都是4室2廳2衛(wèi)的。所以我建議您首選的小區(qū)是高爾夫花園小區(qū)。

關(guān)于高層有復(fù)式房子嗎這個(gè)問題。我是覺得你可以實(shí)地考察一下，他到底有沒有人為有的地方，他好像是有這個(gè)高層復(fù)式存在的。如果實(shí)在不行，你有錢的話，你也可以自己蓋一個(gè)這樣的房子不就行了嗎？何必非要買呢？如果實(shí)在不行，那你就沒辦法挑一個(gè)。

很多人可能都想知道二手房自己裝修房子攻略有哪些？我覺得自己動(dòng)手裝修二手房首先一定要先做一個(gè)預(yù)算。而且自己裝修二手房的時(shí)候，肯定也有很多的東西不是特別懂，畢竟我們不是專業(yè)的，所以在裝修的過程當(dāng)中，一定要及時(shí)的去請(qǐng)教一些比較專業(yè)的人員。

復(fù)式房平方怎么算我特別贊同樓上的說法，我也覺得這種事情的話肯定是要找一個(gè)專業(yè)的人士來弄的，因?yàn)槲覀冋娴牟皇翘貏e了解，所以說如果弄不好，到時(shí)也是特別麻煩的。以上是我個(gè)人的觀點(diǎn)，希望可以幫助到您，祝您生活愉快。

我記得當(dāng)時(shí)我們家二手房老房裝修的時(shí)候特別的快，弄的就請(qǐng)了一些工人幫我弄的，總體算下來價(jià)格也就是這20萬塊錢左右，裝修出來的效果也非常好，和新房子一樣，在室內(nèi)的效果且非常舒服，要比之前的老房子順手多了，非常滿意，這次的裝修改造。

蒙自復(fù)式樓二手房客廳區(qū)域的整體畫風(fēng)上面要達(dá)到他一個(gè)很好的裝飾以及實(shí)用性呢，整體整個(gè)客廳的背景墻設(shè)計(jì)上面是特別完善的要整體體現(xiàn)它的特點(diǎn)，然后對(duì)于這個(gè)客廳電視機(jī)的背景墻上面我們可以做一些獨(dú)特的設(shè)計(jì)，利用一些好的乳膠漆進(jìn)行裝飾做一些獨(dú)特的造型。

我很好奇你們?yōu)槭裁匆I已裝修好的二手房啊，首先我就比較質(zhì)疑已經(jīng)裝好的房子為什么要出手呢，是由于什么原因，我覺得必須搞清楚，而且不能只聽房主的一面之詞，要向周圍的鄰居打聽一下，其次我覺得裝修好的風(fēng)格也不一定是你喜歡的，還不如直接買二手房，然后再自己裝修。

西安小復(fù)式房子二手房要說這個(gè)裝修房子的話那么我給你一點(diǎn)點(diǎn)小小的建議我建議你可以把這個(gè)房子裝修成這種中式的裝修風(fēng)格，現(xiàn)代中式的裝修風(fēng)格在家裝方面是非常流行的，而且這種中式的裝修風(fēng)格出來的效果有一種特別古典的感覺所以會(huì)讓家里邊有一種特別古典的韻味。

合肥博微家園二手房在做裝修的時(shí)候還是要確定整體裝修的一種風(fēng)格，不過之前在做裝修的時(shí)候一定要看看家里的墻壁開裂或者是裂縫的這種現(xiàn)象如果有的話一定要對(duì)基層來處理，之后在使用貼墻紙或者事情會(huì)一系列的其他設(shè)計(jì)。

一般在裝修這個(gè)惠東二手房的時(shí)候，我覺得你首先應(yīng)該要注意的就是這個(gè)房子的墻面還有地面上有沒有出現(xiàn)一些不太明顯的裂縫，這個(gè)時(shí)候你你就可以請(qǐng)一些比較專業(yè)的人員幫助你來檢查一下，如果有的話你就要把這些基層先要刮除掉，再去上一些新的。

新吳二手房裝修復(fù)式樓，再去購買家具的時(shí)候要提前在家里測(cè)量好尺寸，而且在使用的顏色上也要跟家里的地面還有墻壁的顏色能夠相匹配，如果面積比較小那么就要買精致小巧一些最好是能夠有存儲(chǔ)功能的家具，選擇燈具可以選擇心形的水晶燈或者是蝴蝶燈不管擺放在哪里都很適合。

平潭二手房在安裝插座面板時(shí)，一定要買帶開關(guān)功能的，特別是在廚房，比如說微波爐或者是電飯煲，這樣可免于插拔電源開關(guān)就可以控制，在其他材料的選擇上面，也一定要選擇比較節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，比如節(jié)水型水龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴。

在裝修這個(gè)小平島二手房的時(shí)候，我覺得你首先要檢查一下這個(gè)房子里面的水電的問題一般在改造，這些都是最常見的裝修項(xiàng)目，而且這些項(xiàng)目也是最容易被一些無知的人忽略掉，而這些地方呢也是非常容易出現(xiàn)問題的，所以說在裝修房子的時(shí)候一定要注意到這些細(xì)節(jié)。

在裝修一個(gè)金壇二手房的時(shí)候，我覺得你首先檢查一下整個(gè)房子的墻面還有地面，看看是否有明顯的裂縫或者是破皮的現(xiàn)象，如果有的話，就需要把這些地方都要重新的裝修一下，如果說是房子并不算是太舊的話，也可以重新的大體裝修一下以后再翻新裝修。

老小區(qū)二手房裝修的時(shí)候需要注意電路設(shè)計(jì)這方面要考慮到電路的安全性，在裝修的時(shí)候有可能會(huì)拆除墻面就要注意一個(gè)嚴(yán)重的事情承重墻是萬萬不能拆除的。如果真中槍被隨意拆除的話，它會(huì)破壞整個(gè)房屋原本的稱重情況。所以在拆除墻面的時(shí)候，先要分辨出哪些是承重墻。

對(duì)于二手房裝修來說，二手房重新裝修要多少錢，是需要根據(jù)自己的一個(gè)綜合市場(chǎng)定位來進(jìn)行判斷。根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)方面的一些裝修的一個(gè)基本的*規(guī)定，還有自己房子設(shè)計(jì)方面的一些要求來進(jìn)行具體的判斷，自己的需求量和其*成正比，對(duì)于選擇來說，盡量選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品。