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  • 購(gòu)買曲阜二手房的時(shí)候一定要看搞清楚房子的信息是不是屬實(shí),看看房子的房本有沒有滿五年,如果是滿五年的話,會(huì)使過戶的費(fèi)用低很多,所以這方面都是非常重要的,看看房本的信息是不是和賣房人的信息是不是一樣的,這樣可以避免上當(dāng)受騙。
    已有 2 個(gè)回答
  • 如果是在銀行貸款,都會(huì)收取二手房貸款費(fèi),這個(gè)是作為二手房,大概能貸多少錢的一個(gè)評(píng)估費(fèi)用,畢竟銀行的人工也很貴,一般來講都是0.1%-0.5%這樣,具體還要看銀行,國(guó)家給出的標(biāo)準(zhǔn)是0.3%-0.5%,如果高于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),那就是銀行多收了費(fèi)用。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一、不可放松水路工程   水路一定要徹底檢查,如有水管老化,必須馬上更換,還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是,施工后不可以留下死角。   二、不可忽視的電路改造   二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用P*C絕緣護(hù)線管。此外,新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動(dòng)插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。   三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽   裝修二手房中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。于是,在二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開這些部位實(shí)際上也是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
    已有 3 個(gè)回答
  • 二手房裝飾改造費(fèi)用是多少呢?在這里我可以告訴樓主,如果你要裝修二手房的情況下,可以問一下你身邊的朋友,看看他們有沒有裝修過二手房的,因?yàn)槲覀冞@里裝修二手房大概就是10萬到20萬吧,看一下樓主房子是多大平米的,然后再?zèng)Q定這個(gè)*。
    已有 1 個(gè)回答
  • 德清二手房在裝修之前,我們應(yīng)該先請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行勘察查看天花板地面墻壁有沒有裂縫的現(xiàn)象,如果有的話,我們就要對(duì)基層進(jìn)行處理,要把墻面上的油污或者是粉化墻漆產(chǎn)品用水泥砂漿來進(jìn)行修補(bǔ),孔洞裂縫和基層的缺陷。
    已有 2 個(gè)回答
  • 根據(jù)自個(gè)兒喜歡的風(fēng)格,網(wǎng)上看一看,地板有石質(zhì)的,有木質(zhì)的,看你喜歡什么樣的材質(zhì),選好自個(gè)兒喜歡的材質(zhì),喜歡的風(fēng)格,以后。先跟客服聊一聊,看看最低能到什么價(jià)位。二手房裝修地板也是有好有次的,價(jià)位聊到最低以后,再在自己家附近的一些裝修門市,看有沒有同款的地板,看他們的價(jià)位是否還能再低一點(diǎn),然后再做選擇。
    已有 2 個(gè)回答
  • 好巧哦,前幾天我剛剛?cè)チ私膺^,因?yàn)楹⒆右蠈W(xué)所以想要買一個(gè)離學(xué)校比較近的,所以看了一下,成都市二手房的價(jià)格不算高,主要是現(xiàn)在買房的人多,所以呢,競(jìng)爭(zhēng)是比較大的,所以要買的話要趕緊下手哦,不要等錯(cuò)過了,然后就后悔
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  • 別墅室內(nèi)裝修效果同時(shí)別墅裝修風(fēng)格是比較有多次講究的,空間上有講究層次感多用隔川平芬蘭設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)還是比較多樣化的設(shè)計(jì),還是用實(shí)木為結(jié)石的框架以固定支架中間是名字雕花做成古典的圖案設(shè)計(jì)還是比較多樣化的,門窗對(duì)于確定風(fēng)格來說很重要,因?yàn)槎际秋L(fēng)格一般都是比較多的一些。
    已有 2 個(gè)回答
  • 二手房裝修需多少錢?需要花費(fèi)的價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來進(jìn)行一個(gè)充分判斷的,拿根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行一個(gè)大概的估計(jì)市場(chǎng)價(jià)格,對(duì)于這方面的要求比較大同時(shí),還要考慮到自己在選擇時(shí)多詢問一些大修*,看一下相關(guān)的*給與戰(zhàn)略設(shè)計(jì)要求的同時(shí),價(jià)格方面的定位是怎樣?
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  • 包頭二手房有有的人為了省事,對(duì)墻面不進(jìn)行鏟除,這對(duì)以后的不變就造成了很多麻煩,而且有的房子的電路水管線路用的時(shí)間比較長(zhǎng),所以一定要進(jìn)行檢查,對(duì)電線進(jìn)行一下合理的分配,這樣在重新裝修的時(shí)候,我們就可以按照自己的喜愛。
    已有 2 個(gè)回答
  • 149平米二手房裝修我也覺得這個(gè)的話應(yīng)該需要兩個(gè)多月的,因?yàn)檠b修房子我覺得也是挺麻煩的,所以我覺得樓主,想要裝修房子的話,就得用兩個(gè)月的閑暇時(shí)間,然后進(jìn)行裝修,不然的話嗯,不在那兒盯著的話,到時(shí)候出現(xiàn)什么問題也是挺麻煩的,
    已有 2 個(gè)回答
  • 你媽媽說買的二手房重新裝修,會(huì)麻煩嗎?不會(huì)的,真的不會(huì)的,其實(shí),二手房的裝修跟新房的裝修沒有什么太大的差別,我很多同事最近買房差不多很多都是二手房,因?yàn)槎址看_實(shí)也便宜一些,對(duì)經(jīng)濟(jì)能力的要求也小一些,不會(huì)有太大的壓力
    已有 2 個(gè)回答
  • 常州復(fù)式住宅二手房要說這個(gè)裝修風(fēng)格的話那么我個(gè)人還是比較建議你把這個(gè)房子裝修成現(xiàn)代簡(jiǎn)約的風(fēng)格像現(xiàn)在的這種簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格在家裝方面是非常流行的,而且像這種現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修出來的效果也是比較不錯(cuò)的,它主要采用的是比較淺的顏色我覺得這種淺的顏色給人的視覺會(huì)比較好一些。
    已有 2 個(gè)回答
  • 無錫二手房稅費(fèi)計(jì)算方法是所需要繳納的各種稅費(fèi)總和,一般在購(gòu)買二手房的時(shí)候需要繳納印花稅,個(gè)人所得稅,契稅,土地增值稅,營(yíng)業(yè)稅和工本費(fèi)。在購(gòu)買二手房的時(shí)候,在房產(chǎn)局辦理的時(shí)候,他們都會(huì)有相關(guān)的人員吧這些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告訴你。
    已有 1 個(gè)回答
  • 二手房裝修費(fèi)用清單關(guān)于這個(gè)問題我覺得樓主還是去問問內(nèi)行的人比較好,二手房裝修肯定要比新樓房多花一定的費(fèi)用哦因?yàn)樾聵遣挥梅倒ぶ苯友b修就好,二手房就不一樣了不喜光的還地找人都清理掉然后在從新裝修這樣就花了兩倍的價(jià)錢。
    已有 2 個(gè)回答
  • 宜賓二手房裝修怎么設(shè)計(jì),我覺得可以按照你自己的喜好去選擇相應(yīng)的裝修風(fēng)格,畢竟家是自己住的,自己喜歡最重要
    已有 3 個(gè)回答
  • 買孟州二手房首先肯定是聯(lián)系中介公司的,給中介公司服務(wù)費(fèi),然后我知道的就是交易手續(xù)費(fèi)是建筑面積*4元/㎡,土地證的分?jǐn)偯娣e*土地等級(jí)出讓金(一類土地出讓金為1125元/㎡,二類土地出讓金525元/㎡)還有這個(gè)費(fèi)用,多看看房子選擇一個(gè)是合適的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 徐匯區(qū)復(fù)式房首先還是要看你裝修的是哪一種裝修風(fēng)格,現(xiàn)在裝修風(fēng)格是有非常多種能夠選擇如果你們家里房子面積大就可以按照你所喜愛的,這是哪一種風(fēng)格都是可以的只要是整體能夠搭配得合理一些照出來的效果肯定就不錯(cuò)。
    已有 3 個(gè)回答
  • 北京和平里在二環(huán)三環(huán)那邊,房?jī)r(jià)可能會(huì)很高的,可能二手房的稅費(fèi)很高哦,但是它真的挺方便的,周圍吃飯、地鐵、公交車都很方便,但問題就是戶型跟年代比較久遠(yuǎn),房子里的設(shè)施比較老舊之類的,晚上有時(shí)候會(huì)比較亂,噪音有點(diǎn),不太適合老人住
    已有 2 個(gè)回答
  • 上海二手房翻修,首先就是要檢查墻壁,如果墻壁上有明顯的裂縫,那么就要對(duì)他的基層進(jìn)行處理,一定要把基層處理干凈,然后再點(diǎn)裝修,其次就是水電方面,防水有沒有做好,電線不知道合理不合理,最好是重新做一下布線方便以后的使用。
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