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有人知道復(fù)式住宅面積計(jì)算的方法啊
已有3條回答
《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：
1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。
2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。
3、層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室，不計(jì)算建筑面積。
復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，國家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買的復(fù)式樓只是一層的面積(包括公攤)，這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式。
復(fù)式住宅面積計(jì)算的方法有很多，如果是找中介，可以問一下中介他們復(fù)式面積的計(jì)算方法，方便報(bào)價(jià)，一般每個(gè)中介*都有自己的房子面積計(jì)算方法的，這個(gè)是不需要擔(dān)心的，一般都會(huì)說清楚。如果是自己租就都寫的全面一點(diǎn)更好了
這個(gè)不清楚有沒有統(tǒng)一的復(fù)式住宅面積計(jì)算公式之類的，房產(chǎn)證明一般不是會(huì)有面積公示嗎，如果沒有或者其他原因可以去找專業(yè)計(jì)算房產(chǎn)面積的機(jī)構(gòu)，他們會(huì)按統(tǒng)一的進(jìn)行計(jì)算吧，或者租房錢提前說明包不包括樓梯面積，是單層面積還是雙層面積
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復(fù)式面積如何計(jì)算等方法，我覺得在網(wǎng)上都是可以查到的，我記得當(dāng)時(shí)我也計(jì)算過這方面的，其實(shí)當(dāng)時(shí)我就是在網(wǎng)上查完了之后自己再去計(jì)算，帶著具體的方法我并不記得了，我想讓你自己在網(wǎng)上自己查一下比較好一些。這樣的話算起來會(huì)更加準(zhǔn)確一
來自我想問下網(wǎng)上有復(fù)式面積如何計(jì)算的方法嗎？2020-02-07 -
我覺得對(duì)于復(fù)式建筑面積計(jì)算規(guī)則這個(gè)情況的話，你最好還是應(yīng)該去找一下這方面的人，詳細(xì)的跟他溝通一下，可能他會(huì)給你更多的一個(gè)建議，包括說他也會(huì)給你一個(gè)精確的計(jì)算方式，前段時(shí)間我們家買房子就找的是專業(yè)人員給計(jì)算出的面積，確實(shí)省
來自復(fù)式建筑面積計(jì)算規(guī)則是找別人問嗎？2020-02-20 -
小復(fù)式公攤面積怎么計(jì)算，在復(fù)式房屋中一定是會(huì)有樓梯的，這個(gè)樓梯會(huì)占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利用空間，這些全部都是在你的房屋面積之中的，就好比說你買了一個(gè)房子，房子外邊有電梯，也有步行街，這些都是在我們的建筑面積之
來自誰能告訴我小復(fù)式公攤面積怎么計(jì)算？2020-02-07 -
就我所知道的復(fù)式公寓面積計(jì)算方法的話是由兩個(gè)部分組成，第1個(gè)部分呢就是我們的平層面積，是說實(shí)打?qū)嵉囊粚用娣e，是多少就是多少，第2個(gè)呢就是我們的復(fù)式空間也就是二層空間的面積呢，就是我們的平層面積，折半計(jì)算。這個(gè)你在買房的時(shí)
來自想知道一下復(fù)式公寓面積計(jì)算是怎么算的？2019-08-01 -
復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，國家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買的復(fù)式樓只是一層的面積(包括公攤)，這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式 我的建議還是你去問問售樓小姐的好，因?yàn)橛行┑胤降乃惴ㄊ遣灰粯拥?，就是買頂樓送個(gè)
來自問問大佬們?cè)趺从?jì)算復(fù)式房面積呢？2019-10-04
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