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小產(chǎn)權(quán)房能過(guò)戶(hù)的,小產(chǎn)權(quán)房與商品房是不同的,房主沒(méi)有合法的房產(chǎn)證。我本人就是小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主,是當(dāng)?shù)卮謇锝ǖ?,發(fā)的是房屋使用證,與商品房一樣,同樣是使用期70年。房屋過(guò)戶(hù)是到頒發(fā)此證的部門(mén)去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),該部門(mén)要受一定數(shù)額的
您好,小產(chǎn)權(quán)房屋普遍比其周邊的正規(guī)開(kāi)發(fā)的住宅價(jià)格低。因此在許多宣傳小廣告上宣傳為使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋,實(shí)際上無(wú)產(chǎn)權(quán)保障,并不具有其他房屋一樣的、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利,并且不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);小產(chǎn)權(quán)房與商
小產(chǎn)權(quán)房有好多種的。一種是有證的,獨(dú)立的房產(chǎn)證,但土地權(quán)屬有好多種:有集體,私有,國(guó)有,房改房。這種都能過(guò)戶(hù),唯一的區(qū)別就是集體的產(chǎn)權(quán)貸款有困難。還有一種是沒(méi)有證的,或暫時(shí)出不來(lái)證的,他們就過(guò)不了戶(hù),你要轉(zhuǎn)讓的話(huà)就開(kāi)證明
剛需小戶(hù)型買(mǎi)的人多,復(fù)式的高不成低不就,買(mǎi)的人少,所以說(shuō)升值慢,但是自己住是不錯(cuò)的 40年產(chǎn)權(quán)到了交點(diǎn)土地證的錢(qián)可以續(xù)證。
賣(mài)方的身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 買(mǎi)方的身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 賣(mài)方的夫妻雙方也必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 最后就是