計容面積就是能夠寫到房產(chǎn)證上的面積,是房屋正常的產(chǎn)權面積。不計容是指可以使用但不能計做產(chǎn)權部分的面積。 計容建筑面積即計算容積率部分的建筑面積。 總建筑面積=計容面積+不計容面積。
居住建筑面積密度:每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/ha)。住宅建筑面積凈密度實際是是把容積率里的分母擴大到一公頃,分子也同比例擴大,單位是平方米/公頃。 住宅建筑面積毛密度:每公頃居住區(qū)用地上擁有的住
在住宅建筑中,計算建筑面積的范圍和方法是: (1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。 (
人均住宅建筑面積(新增指標)是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積,居住面積指的是你的房子的實際使用面積,指的是你家住房套內面積,而建筑面積指的是你家房產(chǎn)證上的
說的是建筑面積和套內使用面積,這個具體以商品房買賣合同為準,你說的是公攤,用公攤直接去算套內面積是不對的,銷售面積是指,建筑面積和套內面積的和